Thai Nguyen agiliza la liberación de terrenos para parques industriales

Si los proyectos de infraestructura de los parques industriales no se entregan a tiempo, se puede perder la oportunidad de atraer inversores de inversión extranjera directa de alta calidad.

Thai Nguyen se está convirtiendo en una de las localidades clave para la atracción de inversiones industriales y manufactureras en el norte del país. Gracias a su ubicación estratégica en la importante región económica de Hanói-Hai Phong-Quang Ninh, esta provincia sirve de puerta de entrada que conecta las tierras altas y montañosas del norte con el delta del río Rojo. La infraestructura vial está mejorando constantemente, especialmente las carreteras nacionales y las autopistas Hanói-Thai Nguyen, lo que contribuye a reducir el tiempo de viaje a la capital y a los puertos marítimos.

En el contexto del fuerte flujo de inversión extranjera directa hacia Vietnam, impulsado por la diversificación de las cadenas de suministro globales, Thai Nguyen destaca por la presencia de grandes corporaciones tecnológicas como Samsung, junto con un ecosistema industrial de apoyo desarrollado. Por consiguiente, la demanda de terrenos industriales listos para construir en parques industriales está en aumento.

Sin embargo, el avance en la liberación de terrenos sigue siendo un obstáculo importante. Si los proyectos de infraestructura del parque industrial no se entregan a tiempo, se podría perder la oportunidad de atraer inversores extranjeros de alta calidad, especialmente considerando que muchas provincias vecinas, como Bac Ninh , Hung Yen, Hai Phong y Quang Ninh, compiten ferozmente en materia de políticas territoriales e infraestructura ya desarrollada.

El Comité Popular de la provincia de Thai Nguyen acaba de celebrar una reunión para revisar y evaluar el progreso de la compensación, el apoyo y el reasentamiento para los proyectos de inversión en la construcción y el desarrollo de la infraestructura de los parques industriales en la zona.

Para los parques industriales que atraen a muchos inversores secundarios, como Yen Binh 2, Yen Binh 3 y Song Cong II - fase 2, se debe priorizar la limpieza del terreno y el reasentamiento.

Según el informe de la Junta de Administración del Parque Industrial Provincial, actualmente se están implementando 15 proyectos de infraestructura en el parque industrial de Thai Nguyen. De estos, 7 se financian con capital presupuestario de la Junta y 8 con capital no presupuestario. La mayoría de los proyectos se encuentran en la fase de compensación y limpieza del terreno, pero el progreso es irregular y presentan numerosos problemas.

En el Parque Industrial Song Cong II (250 ha): se han recuperado y desbrozado 236,1/250 ha de terreno, y este se ha entregado al inversor. En el Parque Industrial Thanh Binh Fase I: se han recuperado 14,09/14,1 ha de terreno y se ha completado la compensación y el reasentamiento. En el Parque Industrial Song Cong II - Fase 2: se ha aprobado el plan de compensación para 120,8/120,72 ha (100,07%), se ha pagado la compensación y se ha entregado el terreno para 119,3/120,72 ha (98,82%), y se ha decidido recuperar 120,27/120,72 ha (99,6%). En el Parque Industrial Yen Binh 3: se contabilizaron 174,49/295,34 ha. El inversor coordinó con la localidad el pago de una indemnización a 94 hogares con una superficie de 6,85 hectáreas y un pago anticipado a 7 hogares con una superficie de 1,76 hectáreas.

Otros proyectos también se encuentran en la fase de compensación y limpieza del terreno. Sin embargo, han surgido numerosos problemas, como la falta de cooperación de algunos hogares para declarar sus terrenos, la omisión de presentar la documentación legal o su rechazo al plan de compensación. Además, algunos proyectos carecen de fondos para terrenos de reasentamiento o no han completado la infraestructura necesaria, lo que dificulta la asignación de viviendas a las personas afectadas.

La vicepresidenta del Comité Popular Provincial, Nguyen Thi Loan, solicitó a las comunas y barrios que lleven a cabo con urgencia la tarea de elaborar un plan general, y a los departamentos, sucursales e inversores que se centren en eliminar las dificultades, acelerar el progreso de la compensación, la limpieza de los terrenos y el reasentamiento, considerando esta una tarea clave para atraer inversiones a los parques industriales.

Por consiguiente, en agosto deberá completarse la planificación de reasentamiento pendiente. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente asesorará sobre planes específicos de asignación de tierras para cada comuna y distrito. Los inversores deberán gestionar y adelantar fondos al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras para el pago de las indemnizaciones. En particular, se priorizará la limpieza del terreno y el reasentamiento en proyectos con numerosos inversores secundarios interesados, como Yen Binh 2, Yen Binh 3 y Song Cong II - Fase 2.

Fuente: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html