Thai Nguyen acelera la limpieza del terreno para parques industriales

Si los proyectos de infraestructura de los parques industriales no se entregan a tiempo, se puede perder la oportunidad de atraer inversionistas de IED de alta calidad.

Thai Nguyen se está convirtiendo en una de las localidades clave para atraer inversiones en la industria y la manufactura del norte. Gracias a su ubicación privilegiada en la región económica clave de Hanói - Hai Phong - Quang Ninh, esta provincia es la puerta de entrada que conecta las Tierras Medias y las Montañas del Norte con el Delta del Río Rojo. La infraestructura vial se encuentra en constante mejora, especialmente las carreteras nacionales y la autopista Hanói - Thai Nguyen, lo que ayuda a acortar el tiempo de viaje a la capital y los puertos marítimos.

En el contexto de una fuerte migración de capital de inversión extranjera directa a Vietnam debido a la tendencia a diversificar las cadenas de suministro globales, Thai Nguyen destaca gracias a la presencia de grandes corporaciones tecnológicas como Samsung, junto con un ecosistema industrial de apoyo desarrollado. Por lo tanto, la demanda de terrenos industriales disponibles en parques industriales (PI) está en aumento.

Sin embargo, el avance de la deslocalización de terrenos sigue siendo un importante obstáculo. Si los proyectos de infraestructura del parque industrial no se entregan a tiempo, se podría perder la oportunidad de atraer inversión extranjera directa de alta calidad, especialmente cuando muchas provincias vecinas, como Bac Ninh , Hung Yen, Hai Phong y Quang Ninh, compiten ferozmente con políticas de suelo e infraestructura disponible.

El Comité Popular de la provincia de Thai Nguyen acaba de celebrar una reunión para revisar y evaluar el progreso de la compensación, el apoyo y el reasentamiento de los proyectos de inversión en la construcción y el negocio de la infraestructura del parque industrial en el área.

En el caso de los parques industriales que atraen a muchos inversores secundarios, como Yen Binh 2, Yen Binh 3 y Song Cong II - fase 2, se debe priorizar la limpieza del sitio y el reasentamiento.

Según el informe de la Junta de Administración del Parque Industrial Provincial, Thai Nguyen tiene actualmente 15 proyectos de infraestructura para parques industriales en ejecución, incluyendo 7 proyectos con capital del presupuesto estatal invertido por la Junta de Administración del Parque Industrial y 8 proyectos con capital no presupuestario. La mayoría de los proyectos aún se encuentran en proceso de compensación y desminado (GPMB), pero el progreso es desigual y presenta numerosos problemas.

Típicamente, Parque Industrial Song Cong II (250 ha): Se ha recuperado tierra, se ha despejado el sitio 236.1/250 ha, se ha despejado el sitio 234.2 ha se ha entregado al inversor. Parque Industrial Thanh Binh Fase I: Se ha recuperado tierra y se ha completado la compensación y el reasentamiento de 14.09/14.1 ha. Parque Industrial Song Cong II - Fase 2: Plan de compensación aprobado para 120.8/120.72 ha (100.07%), pago de compensación y despeje del sitio 119.3/120.72 ha (98.82%), decisión emitida para la recuperación de tierra de 120.27/120.72 ha (99.6%). Parque Industrial Yen Binh 3: Contabilizadas 174.49/295.34 ha; El inversionista coordinó con la localidad el pago de compensación a 94 hogares con un área de 6,85 hectáreas, y anticipo a 07 hogares con un área de 1,76 hectáreas.

Otros proyectos también se encuentran en la fase de compensación y desminado. Sin embargo, han surgido numerosos problemas, como la falta de cooperación de algunas familias en la declaración de tierras, la falta de presentación de documentos legales o la falta de acuerdo con el plan de compensación. Además, algunos proyectos carecen de fondos para tierras de reasentamiento o la infraestructura de reasentamiento aún no está completa, lo que dificulta la gestión de terrenos residenciales para las personas afectadas.

La vicepresidenta del Comité Popular Provincial, Nguyen Thi Loan, solicitó a las comunas y barrios que implementen urgentemente la tarea de hacer un plan general, departamentos, sucursales e inversionistas para enfocarse en eliminar las dificultades, acelerar el progreso de la compensación, la limpieza del sitio y el reasentamiento, considerando esto como una tarea clave para atraer inversiones en parques industriales.

Por consiguiente, en agosto deberá completarse la planificación inconclusa del reasentamiento. El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente asesorará sobre planes específicos de asignación de tierras para cada comuna y distrito. Los inversores gestionarán y adelantarán proactivamente los fondos al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras para el pago de la compensación. En particular, los proyectos con numerosos inversores secundarios interesados, como Yen Binh 2, Yen Binh 3 y Song Cong II - Fase 2, deben priorizarse para la limpieza y el reasentamiento.

Fuente: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html