El mercado inmobiliario de lujo de Dubái establece un nuevo récord

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Las ventas de bienes raíces de lujo están en auge en Dubai, que se ha convertido en la capital mundial de las “casas de marca”, ya que los compradores extranjeros continúan adquiriendo casas de ultra lujo allí, según Bloomberg .

Esta semana, un comprador acordó pagar 203,1 millones de dirhams (55,3 millones de dólares) por un apartamento de cinco habitaciones de la marca Baccarat en un proyecto que aún no ha comenzado a construirse.

Según Luxhabitat Sotheby's International Realty, una agencia inmobiliaria, este es el precio más alto por metro cuadrado pagado por un apartamento antes de su construcción. La transacción rompió un nuevo récord establecido en febrero, cuando un apartamento de cinco habitaciones se vendió por 160,3 millones de dirhams.

La torre se construirá en una isla artificial con forma de caballito de mar cerca del hotel y resort The Jewelry Brand.

El mercado inmobiliario de lujo ha experimentado un auge en Dubái a medida que los ricos se vuelven más ricos durante la pandemia de Covid-19 y los rusos buscan refugios seguros para su dinero mientras su país lucha con Ucrania.

El mercado inmobiliario de lujo en Dubái ha aumentado un 89%, una rápida recuperación tras una caída que duró de 2014 a 2020. El mercado ha subido tan rápido que muchas personas se han visto sorprendidas y han vendido sus propiedades con pérdidas.

Las villas del proyecto Four Seasons Residences en Dubái, que se vendieron por unos 40 millones de dirhams (más de 10 millones de dólares) en 2021, valen ahora alrededor de 100 millones de dirhams (más de 27 millones de dólares).

El auge de la vivienda de lujo en Dubái ha elevado el valor de los apartamentos de marca vendidos allí a un récord de 25.300 millones de dirhams (6.900 millones de dólares) en 2022, lo que representa casi una quinta parte del valor de todas las compras de apartamentos en la ciudad, según la consultora inmobiliaria británica Knight Frank.

“Nuestro éxito en Dubái está impulsado por los ultra ricos, que siguen apostando por las viviendas de lujo aquí”, dijo Faisal Durrani, director de investigación de Medio Oriente en Knight Frank.

Dubái superó recientemente al sur de Florida (EE.UU.) para convertirse en el lugar con más proyectos de marca del mundo . En la actualidad hay cerca de 40 proyectos de marca en Dubai y se han anunciado varias docenas más, cuya construcción está prevista para 2030, según un informe de la agencia inmobiliaria británica Savills de esta semana.

“Los expatriados vienen a Dubái, especialmente los europeos, buscando calidad de vida, privacidad y buenos servicios. No puedo nombrarlos, pero imagínense que hay jefes de estado y los mejores pilotos de Fórmula 1 del mundo que han venido aquí”, declaró George Azar, director ejecutivo de Luxhabitat Sotheby’s.

Minh Hoa (reportado por Lao Dong, Tuoi Tre Online)

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