El Primer Ministro pide medidas drásticas para eliminar las dificultades del mercado inmobiliario

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La Oficina Gubernamental acaba de emitir un Aviso de la conclusión del Primer Ministro Pham Minh Chinh sobre los resultados de la implementación de la Resolución No. 33 del Gobierno y propuso soluciones para eliminar las dificultades y obstáculos para el mercado inmobiliario.

En este anuncio, el Primer Ministro evaluó que la reciente eliminación de dificultades legales y las soluciones para promover el mercado han tenido ciertos efectos, contribuyendo a que la situación sea mejor cada mes y cada trimestre. Sin embargo, aún existen muchas dificultades y problemas que han persistido durante años, y su resolución requiere tiempo y soluciones oportunas y adecuadas.

El Primer Ministro encargó al Ministerio de Construcción presidir y coordinar con los ministerios y sucursales para dirigir, instar y orientar a las localidades y empresas para implementar y eliminar las dificultades en el proyecto de inversión en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030.

El Ministerio de Finanzas revisará, evaluará cuidadosamente e implementará soluciones para desarrollar el mercado de bonos corporativos que sirvan al desarrollo del mercado inmobiliario; estudiará y pronto establecerá un Fondo para el desarrollo de vivienda social y vivienda para trabajadores.

El Primer Ministro solicitó al Banco Estatal que continúe revisando y promoviendo el otorgamiento de créditos a empresas inmobiliarias, y ordene a los bancos comerciales contar con soluciones apropiadas y efectivas para que las empresas, los proyectos inmobiliarios y los compradores de viviendas puedan acceder a fuentes de crédito de manera más conveniente.

Bienes Raíces - El Primer Ministro solicita medidas drásticas para eliminar las dificultades del mercado inmobiliario — El Primer Ministro solicitó medidas drásticas para eliminar las dificultades del mercado inmobiliario (Foto: Huu Thang).

El Banco Estatal presidirá y coordinará con el Ministerio de Construcción, las provincias y ciudades para implementar eficazmente un programa de crédito de aproximadamente 120 billones de VND en préstamos preferenciales para el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores, así como para la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos. Instará a los bancos comerciales a que sigan colaborando con empresas y ciudadanos, creando condiciones para reducir las tasas de interés de los préstamos y simplificar los trámites administrativos, entre otras medidas.

Las empresas deben seguir organizando de forma proactiva revisiones y reestructuraciones empresariales, asegurándose de que sean coherentes con la capacidad financiera y las necesidades reales de la sociedad, reestructurando los precios, los programas de promoción y animando a los inversores y a las personas a comprar casas y realizar negocios inmobiliarios.

Además, es necesario revisar, completar e informar con urgencia, proponer a los organismos e individuos competentes y coordinar de manera estrecha y eficaz para considerar y resolver los procedimientos legales del proyecto con el fin de desplegar e implementar rápidamente el proyecto de conformidad con las regulaciones legales.

Las empresas concentran los recursos, priorizando los proyectos que están próximos a concluirse, grandes proyectos con alta factibilidad para poner en operación pronto, explotar para recuperar capital, crear flujo de caja para las empresas y aumentar la oferta al mercado;

Además, las empresas también deben revisar y reestructurar sus fuentes y productos de capital, centrarse en la gestión de la morosidad para facilitar el acceso a fuentes de crédito, bonos, valores, etc., para la ejecución de proyectos. El Primer Ministro también solicitó a las empresas que brinden apoyo, incentivos y faciliten los trámites para la compra de vivienda .

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