El Comité Permanente del Consejo Popular de Hanoi recibe periódicamente a los ciudadanos.

El 4 de noviembre, el Comité Permanente del Consejo Popular de Hanoi celebró una recepción ciudadana ordinaria en relación con el caso de la Sra. Hoang Thi Phuong y el Sr. Pham Thanh Binh, de la comuna de Thu Lam, quienes solicitan la expedición de un certificado de derecho de uso de la tierra para su hogar en la aldea de Kinh No, comuna de Uy No, antiguo distrito de Dong Anh (ahora comuna de Thu Lam).

La recepción ciudadana estuvo presidida por Duy Hoang Duong, miembro permanente del Consejo Popular de la Ciudad y jefe del Comité Legal del Consejo Popular de la Ciudad.

Escena de la recepción ciudadana. Foto: Nguyen Hop

El caso trataba sobre la Sra. Hoang Thi Phuong y su esposo, el Sr. Pham Thanh Binh, residentes en el grupo 9 de la estación de tren de Dong Anh, comuna de Thu Lam, Hanoi, quienes solicitaban la expedición de un certificado de derecho de uso de la tierra para su hogar en la aldea de Kinh No, comuna de Uy No, antiguo distrito de Dong Anh, ahora comuna de Thu Lam.

El proceso de tramitación de la solicitud es el siguiente: La familia de la Sra. Hoang Thi Phuong utiliza la parcela de tierra n.° 41, hoja de mapa n.° 43, con una superficie de ^{108 m²} en la aldea de Kinh No, comuna de Uy No, distrito de Dong Anh; se le otorgó un certificado de derecho de uso de la tierra por el Comité Popular del distrito de Dong Anh el 25 de octubre de 2004.

En la Decisión N° 3875/QD-UBND del 8 de junio de 2005 del Comité Popular de Hanói, se otorgó a la Fábrica Z153/Departamento General de Ingeniería (actualmente Departamento General de Logística - Ingeniería) el Certificado de Derecho de Uso de Suelo N° AB 082505, con el siguiente contenido: La Fábrica Z153/Departamento General de Ingeniería/ Ministerio de Defensa Nacional tiene derecho a usar 241.715 m² de terreno en la comuna de Uy No, distrito de Dong Anh. De esta superficie, 288,5 m² corresponden a la zona de ocupación superpuesta, registrada para tres familias.

El 23 de junio de 2008, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del distrito de Dong Anh emitió el Aviso N.° 44/TB-TNMT revocando el certificado de derecho de uso de la tierra de la familia de la Sra. Hoang Thi Phuong, debido a la "forma, tamaño y superficie incorrectas del terreno". Sin embargo, la familia de la Sra. Hoang Thi Phuong ha construido una casa sólida y reside de forma estable en dicho terreno.

El 18 de junio de 2020, el Comité Popular de la Ciudad emitió el Documento No. 5034/VP-DT asignando al Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente la función de presidir y coordinar con el Presidente del Comité Popular del distrito de Dong Anh la inspección y resolución de las peticiones ciudadanas relativas a la emisión por parte del Comité Popular de la Ciudad de un certificado de derecho de uso de la tierra a la Fábrica Z153 en 2005, que se superponía con la superficie de la vivienda de la Sra. Hoang Thi Phuong, a la que se le había otorgado un certificado de derecho de uso de la tierra.

El 29 de julio de 2020, el Ministerio de Defensa Nacional emitió el Documento No. 2680/BQP-TM al Comité Popular de la Ciudad en relación con la transferencia de terrenos del Departamento General de Ingeniería al Comité Popular de Hanoi para su gestión, incluyendo el siguiente contenido: se acuerda permitir que el Departamento General de Ingeniería transfiera 288,5 ^{metros cuadrados} de terreno de defensa en la comuna de Uy No, distrito de Dong Anh (gestionado por la Fábrica Z153) al Comité Popular de Hanoi para su gestión y uso;

El Ministerio de Defensa Nacional encargó al Departamento General de Tecnología que trabajara con el Comité Popular de Hanoi para resolver los problemas relacionados y completar los procedimientos para la transferencia de tierras a la administración local e incluir la zona mencionada anteriormente en el ajuste de la Planificación del Uso del Suelo para fines de defensa nacional en el próximo período 2021-2030 en Hanoi, de conformidad con las disposiciones legales.

Para el 31 de diciembre de 2024, el Comité Popular del distrito de Dong Anh había enviado un informe al Comité Popular de la Ciudad y al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre las dificultades y problemas para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra a hogares e individuos en la aldea de Kinh No, comuna de Uy No, distrito de Dong Anh, debido a la superposición con el área de terreno de la Fábrica Z153.

El Comité Popular del antiguo distrito de Dong Anh ha propuesto que el Comité Popular Municipal y el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente asesoren a la Fábrica Z153 para completar los trámites de cambio del certificado de derecho de uso del suelo. Sin embargo, hasta la fecha, después de 17 años, los ciudadanos aún no han recibido los certificados de derechos de uso del suelo, de propiedad de vivienda ni de otros bienes vinculados a la parcela en la comuna de Uy No, distrito de Dong Anh.

Tras recibir la petición, el Comité Permanente del Consejo Popular Municipal remitió la petición n.° 42/PCĐ-HĐND, de fecha 2 de junio de 2025, y el requerimiento n.° 270/HĐND-VP, de fecha 12 de agosto de 2025, al Presidente del Comité Popular Municipal para su tramitación y resolución. La Oficina del Comité Popular Municipal emitió un documento instando al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente a resolver la petición ciudadana.

El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha emitido una comunicación oficial solicitando a la Fábrica Z153/Departamento General de Logística - Ingeniería/Ministerio de Defensa Nacional que revise y declare el estado actual del uso de la tierra y prepare y complete el expediente para revocar los Certificados emitidos en contravención de la ley de tierras, según lo detectado por los usuarios de la tierra y los propietarios de bienes vinculados a ella, y que se vuelvan a emitir dichos Certificados tras su revocación. Asimismo, se solicita al Comité Popular de la comuna de Thu Lam que estudie las disposiciones de la ley de tierras para resolver con prontitud la emisión de Certificados a los hogares y particulares que utilizan la tierra, de conformidad con su autoridad y las disposiciones legales.

Tras escuchar las opiniones de los ciudadanos y el progreso de los departamentos, sucursales y unidades, el Jefe del Comité Legal del Consejo Popular de la Ciudad, Duy Hoang Duong, solicitó al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente que continúe la revisión y que, para noviembre de 2025, tenga un documento que inste a una pronta resolución para los ciudadanos; ordenó al Comité Popular de la comuna de Thu Lam que resuelva por completo el problema de la concesión de certificados de derecho de uso de la tierra al hogar de la Sra. Nguyen Thi Phuong; e informe los resultados de la resolución al Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad.

Fuente: https://hanoimoi.vn/thuong-truc-hdnd-tp-ha-noi-tiep-cong-dan-dinh-ky-722068.html