La nueva provincia de Dong Nai tendrá cambios en las regulaciones sobre división de tierras, consolidación de tierras y emisión del libro rojo.

(DN) - El 19 de junio, la vicepresidenta del Comité Popular Provincial, Nguyen Thi Hoang, escuchó el informe de la Oficina Provincial de Registro de Tierras y las localidades sobre las regulaciones relacionadas con la división de tierras, la consolidación de tierras y la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra cuando se fusionan las provincias de Dong Nai y Binh Phuoc en la nueva provincia de Dong Nai.

La vicepresidenta del Comité Popular Provincial, Nguyen Thi Hoang, intervino en la reunión. Foto: Hoang Loc

Según el informe de la Oficina Provincial de Registro de Tierras, para garantizar la coherencia y la unidad del contenido relacionado con la elaboración de documentos legales en materia de tierras, cuando la provincia de Dong Nai entró en funcionamiento a principios de junio, la Oficina Provincial de Registro de Tierras colaboró con el Departamento de Gestión de Tierras de la Provincia de Binh Phuoc y la Oficina Provincial de Registro de Tierras de Binh Phuoc . A través de este trabajo, las partes acordaron una serie de contenidos para su implementación.

En concreto, respecto al límite de asignación de tierras para particulares, se ha acordado que en los distritos es ^{de 250 m²} , en las comunas de las llanuras es de ^{300 m²} y en las comunas de las zonas montañosas es ^{de 400 m²} . El límite de reconocimiento de tierras para particulares, según el distrito, la comuna y la zona, oscila entre ^{250 y 400 m²} .

Respecto al límite para recibir la transferencia de derechos de uso de tierras agrícolas de particulares, actualmente en las dos provincias la normativa es similar, por lo que no hay cambios.

Además, las partes también acordaron proponer condiciones y áreas mínimas para la parcelación y concentración parcelaria para cada tipo de terreno.

El director de la Oficina Provincial de Registro de Tierras, Le Thanh Tuan, informa sobre los ajustes propuestos. Foto: Hoang Loc

En la reunión, las localidades informaron sobre diversas dificultades y problemas en la implementación de las regulaciones provinciales y la Ley de Tierras de 2024 sobre división de tierras, consolidación de tierras y emisión de certificados de derechos de uso de la tierra. Entre ellos, existen problemas con las condiciones de consolidación. Las parcelas consolidadas deben garantizar el mismo propósito, plazo y método de pago de la renta. En caso de que las parcelas tengan diferentes propósitos, plazos y métodos de pago de la renta, estos deben llevarse a cabo simultáneamente con los procedimientos para cambiar los propósitos, ajustar los plazos y cambiar los métodos de pago de la renta, para unificarlos según un solo propósito, un solo plazo y un solo método de pago, de acuerdo con las disposiciones legales.

La división, consolidación y emisión de certificados de derechos de uso del suelo experimentarán cambios con la entrada en vigor de la provincia de Dong Nai. Foto ilustrativa: Un rincón de la ciudad de Bien Hoa.

Al concluir la reunión, la vicepresidenta del Comité Popular Provincial, Nguyen Thi Hoang, indicó que, en octubre de 2024, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión n.º 63/2024/QD-UBND sobre la autorización para emitir certificados de derechos de uso de la tierra y de propiedad de los bienes inmuebles, de conformidad con la Ley de Tierras de 2024 en la provincia. Durante su implementación, se han registrado miles de casos de segregación, consolidación y emisión de libros rojos de parcelas, lo que ha contribuido a garantizar los derechos de los usuarios de la tierra.

Para continuar facilitando a la gente y asegurar la coherencia y unidad en la implementación de las regulaciones de la ley de tierras en la provincia, los líderes provinciales solicitaron continuar revisando las regulaciones emitidas por la provincia y proponer ajustes apropiados cuando la provincia de Dong Nai entre en funcionamiento por primera vez.

La Oficina Provincial de Registro de Tierras revisó y mejoró la organización de la unidad y de las oficinas regionales de registro. La política es que las oficinas regionales de registro sean responsables de las antiguas áreas distritales, pero se ha redistribuido para garantizar un funcionamiento fluido y una tramitación rápida y eficaz para los ciudadanos.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/