Ciudad Ho Chi Minh elimina oficialmente los obstáculos para otorgar permisos para la construcción de sótanos

En consecuencia, la nueva decisión ha incorporado la planificación del espacio subterráneo a las normas de gestión del proyecto de planificación 1/2000 de la zona central de 930 ha de Ciudad Ho Chi Minh. Asimismo, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también ha añadido normas sobre la gestión de la planificación del espacio subterráneo a los proyectos de subdivisión 1/5000, 1/2000 y la planificación detallada 1/2000 aprobados para la zona.

La incorporación de la gestión de la planificación de espacios subterráneos a los proyectos de planificación aprobados y aún vigentes del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh busca resolver las dificultades que existían en el pasado para otorgar permisos de construcción para proyectos con sótanos. De esta manera, las autoridades han permitido la adición de espacio subterráneo para viviendas de baja altura y viviendas unifamiliares, y al mismo tiempo han permitido la construcción de un máximo de un sótano para estacionamiento y plantas técnicas. Si una vivienda unifamiliar desea construir dos o más sótanos, debe contar con un plan detallado o un plan maestro.

En cuanto a edificios de gran altura como viviendas, servicios y obras públicas y sedes centrales, obras de construcción en zonas francas, parques industriales, zonas de alta tecnología... los sótanos están permitidos pero deben cumplir con las normas y reglamentos de construcción.

Ciudad Ho Chi Minh acaba de eliminar oficialmente los obstáculos relacionados con la construcción de sótanos.

El número de sótanos y sus ubicaciones se determinan específicamente en el proyecto de planificación detallada, los dibujos de permisos de construcción, los diseños básicos, las normas técnicas nacionales sobre planificación de la construcción, las normas de construcción especializadas, las regulaciones de gestión arquitectónica, el diseño urbano... Además, la construcción subterránea debe prestar atención a garantizar las normas, los límites de construcción, los permisos de construcción, garantizar la seguridad de la comunidad, el proyecto en sí y los proyectos vecinos...

En un plazo de 15 días, el Comité Popular de la Ciudad solicita al Departamento de Planificación y Arquitectura y a los Comités Populares de los Distritos 1, 3, 4 y Binh Thanh que anuncien públicamente el contenido de este ajuste y complemento, de acuerdo con la normativa. Durante el proceso de implementación, si surgen dificultades o problemas, o si es necesario ampliar la información sobre la planificación del espacio de construcción subterránea en la normativa de gestión de proyectos de planificación urbana para adaptarla a las condiciones reales, los Comités Populares de los distritos, municipios y unidades relacionadas enviarán sus observaciones al Departamento de Planificación y Arquitectura para su síntesis, informe y propuesta al Comité Popular de la Ciudad para su consideración y decisión.

El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh también asignó al Comité Popular de la ciudad de Thu Duc para estudiar el contenido de la planificación del espacio de construcción subterránea de esta decisión, para considerar la decisión de implementar la adición del contenido de la planificación del espacio de construcción subterránea a las regulaciones de gestión aprobadas (o la necesidad de establecer nuevas) de acuerdo con los proyectos de planificación de zonificación a escala 1/5,000, escala 1/2,000, planificación detallada de la construcción a escala 1/2,000 que han sido aprobados por las autoridades competentes (aún legalmente válidos) en la ciudad de Thu Duc, de acuerdo con la autoridad prescrita en la Resolución No. 98.

Fuente: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chinh-thuc-thao-go-vuong-mac-trong-viec-cap-phep-xay-tang-ham-post312729.html