Ciudad Ho Chi Minh elimina oficialmente los obstáculos para otorgar permisos para la construcción de sótanos

En consecuencia, la decisión recientemente emitida ha agregado la planificación del espacio subterráneo a las regulaciones de gestión del proyecto de planificación 1/2000 del área central existente de 930 ha de la ciudad de Ho Chi Minh. Además de eso, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también agregó regulaciones sobre la gestión de la planificación del espacio subterráneo con planes de zonificación 1/5000, 1/2000 y planes detallados 1/2000 que han sido aprobados en el área.

La adición de la gestión de la planificación del espacio subterráneo a los proyectos de planificación aprobados y aún válidos del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh tiene como objetivo resolver las dificultades en el pasado para otorgar permisos de construcción para proyectos con sótanos. De esta forma, las autoridades han permitido añadir espacio subterráneo para viviendas de baja altura y casas individuales, y al mismo tiempo han permitido la construcción de un máximo de un sótano para aparcamiento y plantas técnicas. Si una casa particular desea construir 2 o más sótanos, deberá contar con un plano detallado o un plano maestro.

En cuanto a edificios de gran altura como viviendas, servicios y obras públicas y sedes centrales, obras de construcción en zonas francas, parques industriales, zonas de alta tecnología... los sótanos están permitidos pero deben cumplir con las normas y reglamentos de construcción.

Ciudad Ho Chi Minh acaba de eliminar oficialmente los obstáculos relacionados con la construcción de sótanos.

El número de sótanos y sus ubicaciones se determinan específicamente en el proyecto de planificación detallada, los dibujos de permisos de construcción, los diseños básicos, las normas técnicas nacionales sobre planificación de la construcción, las normas de construcción especializadas, las regulaciones de gestión arquitectónica, el diseño urbano... Además, la construcción subterránea debe prestar atención a garantizar las normas, los límites de construcción, los permisos de construcción, garantizar la seguridad de la comunidad, el proyecto en sí y los proyectos vecinos...

El Comité Popular de la Ciudad solicita al Departamento de Planificación y Arquitectura y a los Comités Populares de los Distritos 1, 3, 4 y Binh Thanh que, en el plazo de 15 días, se encarguen de anunciar públicamente el contenido de este ajuste y complemento de acuerdo con la reglamentación. Durante el proceso de implementación, si hay dificultades o problemas o si es necesario agregar más contenido sobre la planificación del espacio de construcción subterránea a las regulaciones sobre la gestión de proyectos de planificación de zonificación para adaptarse a las condiciones reales, los Comités Populares de distritos, pueblos y unidades relacionadas enviarán sus opiniones al Departamento de Planificación y Arquitectura para su síntesis, informe y propuesta al Comité Popular de la Ciudad para su consideración y decisión.

El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh también asignó al Comité Popular de la ciudad de Thu Duc para estudiar el contenido de la planificación del espacio de construcción subterránea de esta decisión, para considerar la decisión de implementar la adición del contenido de la planificación del espacio de construcción subterránea a las regulaciones de gestión aprobadas (o la necesidad de establecer nuevas) de acuerdo con los proyectos de planificación de zonificación a escala 1/5,000, escala 1/2,000, planificación detallada de la construcción a escala 1/2,000 que han sido aprobados por las autoridades competentes (aún legalmente válidos) en la ciudad de Thu Duc, de acuerdo con la autoridad prescrita en la Resolución No. 98.

Fuente: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chinh-thuc-thao-go-vuong-mac-trong-viec-cap-phep-xay-tang-ham-post312729.html