Ciudad Ho Chi Minh: Propuesta para que 112 proyectos y áreas de vivienda queden exentos de permisos de construcción

El Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh acaba de enviar un documento al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh proponiendo reducir los procedimientos para la concesión de Permisos de Construcción (CPP) para viviendas individuales en zonas con planificación detallada a escala 1/500 (o plan maestro a escala 1/500 y planos arquitectónicos) aprobados o aceptados de conformidad con la normativa.

Proyecto de construcción de un edificio de gran altura en el callejón Phan Van Tri, Distrito 1 de Go Vap, Ciudad Ho Chi Minh

Según el Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, existen 356 proyectos de vivienda de baja altura en Ciudad Ho Chi Minh, con una escala de planificación detallada de 1/500, aprobados o acordados por las agencias estatales competentes según la normativa (con un total de aproximadamente 55.000 viviendas). De los cuales, 112 de los 356 proyectos cumplen los requisitos para la exención de permisos de construcción, según la normativa. Estos proyectos cuentan con criterios de planificación arquitectónica determinados en la Decisión que aprueba la escala de planificación detallada de 1/500 (o la escala del plan maestro de 1/500 y el plano arquitectónico aprobado del proyecto), las normas de gestión según la escala de planificación detallada de 1/500, los modelos de vivienda aprobados y otros documentos legales pertinentes.

El Departamento de Construcción propuso que, a partir del 1 de julio, el departamento continúe coordinando con los Comités Populares de comunas y barrios (herederos de los Comités Populares de distritos, pueblos y la ciudad de Thu Duc) la revisión y el anuncio de los proyectos que hayan tenido una planificación detallada a escala 1/500 (o un plan maestro a escala 1/500, un plano arquitectónico del proyecto) aprobada o aceptada y que cumplan con las condiciones para la exención de permisos de construcción. El Departamento de Construcción propuso que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh informe al Primer Ministro y al Ministerio de Construcción , recomendando que se permita a Ciudad Ho Chi Minh implementar la "Exención de permisos de construcción para viviendas unifamiliares de menos de 7 plantas en zonas con planificación detallada a escala 1/500 o diseño urbano aprobado por las agencias estatales competentes de conformidad con la normativa" (no se requiere que sean viviendas unifamiliares en proyectos de inversión en construcción de áreas urbanas, proyectos de inversión en construcción de viviendas y la ampliación de los sujetos exentos de permisos de construcción en zonas con diseño urbano aprobado por las agencias estatales competentes).

Además, según el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh, el departamento implementará un plan para revisar y organizar el establecimiento de una planificación detallada a escala 1/500 que cubra las áreas urbanas a lo largo de las principales rutas de tráfico a nivel nacional y de ciudad con planes de inversión y expansión aprobados por las autoridades competentes: Ring Road 2, Ring Road 3, Ring Road 4, Carretera Nacional 1, Carretera Nacional 22... para implementar la exención de permisos de construcción para casas individuales.

Se propone eximir de permisos de construcción a 122 proyectos y áreas de vivienda.

Thanh Hien

Fuente: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-112-du-an-khu-nha-o-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post801826.html