Ciudad Ho Chi Minh propone contabilizar los pisos de azotea en el índice de parques verdes

Ho Chi Minh City propone permitir que el uso de la superficie de la azotea del edificio se incluya en el índice de parque verde público, con una proporción de 2 m² de superficie construida equivalente a 1 m² de espacio verde.

El 28 de agosto por la tarde, en la tercera sesión del décimo mandato del Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh, período 2021-2026, el vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh presentó un informe sobre el establecimiento, evaluación, aprobación y ajuste de la planificación del área TOD (desarrollo urbano orientado al transporte público).

Un rincón del parque en Vinhomes Grand Park. Foto: SGGP

Según el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, el Decreto 49/2021/ND-CP del Gobierno permite actualmente que los proyectos de vivienda social incrementen el coeficiente de uso del suelo hasta 1,5 veces por encima del estándar, siempre que se cumplan los requisitos de infraestructura y planificación. Por lo tanto, la ciudad propuso aplicar un mecanismo similar al área del DOT, permitiendo que el coeficiente de uso del suelo no aumente más de 1,5 veces por encima de lo establecido en el Reglamento Técnico Nacional de Planificación Urbana y Rural.

En particular, la ciudad de Ho Chi Minh propuso agregar regulaciones que permitan que el uso de techos de construcción se cuente para los objetivos de parques públicos, de acuerdo con la relación de conversión de 2 m² de piso de techo correspondientes a 1 m² de terreno de parque, con la condición de garantizar un acceso conveniente y usabilidad para la comunidad.

Además, la ciudad también propuso reducir los objetivos de infraestructura social en el área TOD a un máximo del 50% en comparación con los estándares de construcción actuales.

THU HUONG - CAM NUONG

Fuente: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html