El 28 de agosto por la tarde, en la tercera sesión del décimo período del Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh, período 2021-2026, el vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh presentó un informe sobre el establecimiento, evaluación, aprobación y ajuste de la planificación del área TOD (desarrollo urbano orientado al transporte público).
Según el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, el Decreto 49/2021/ND-CP del Gobierno permite que los proyectos de vivienda social incrementen el coeficiente de uso del suelo hasta un máximo de 1,5 veces con respecto a la norma, siempre que cumplan con los requisitos de infraestructura y planificación. A partir de ahí, la ciudad propuso aplicar un mecanismo similar al área DOT, permitiendo que el coeficiente de uso del suelo aumente como máximo 1,5 veces con respecto a lo establecido en el Reglamento Técnico Nacional de Planificación Urbana y Rural.
En particular, la ciudad de Ho Chi Minh propuso agregar regulaciones que permitan que el uso de techos de construcción se cuente para los objetivos de parques públicos, de acuerdo con la relación de conversión de 2 m² de piso de techo correspondientes a 1 m² de terreno de parque, con la condición de garantizar un acceso conveniente y usabilidad para la comunidad.
Además, la ciudad también propuso reducir los objetivos de infraestructura social en el área TOD a un máximo del 50% en comparación con los estándares de construcción actuales.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html
![[Foto] Inauguración solemne del I Congreso del Partido de Gobierno](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760337945186_ndo_br_img-0787-jpg.webp)
![[Foto] El Secretario General To Lam asiste a la inauguración del 1er Congreso del Partido de Gobierno.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760321055249_ndo_br_cover-9284-jpg.webp)
Kommentar (0)