La ciudad de Ho Chi Minh proporciona una ayuda para el alquiler de viviendas de 24 millones de VND al mes para las propiedades cuyas casas y terrenos están siendo recuperados.

Los sujetos aplicables son los organismos estatales que ejercen la autoridad y la responsabilidad de representar al pueblo como propietario de la tierra, que desempeñan la tarea de gestión estatal unificada de la tierra, y los funcionarios de administración de tierras a nivel comunal; las unidades y organizaciones que realizan tareas de compensación, apoyo y reasentamiento; las personas cuyas tierras están siendo recuperadas y los propietarios de bienes vinculados a las tierras recuperadas; y otros sujetos relacionados con la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras.

La ciudad de Ho Chi Minh ofrece ayudas para el alquiler de viviendas de hasta 24 millones de VND al mes a las familias cuyas casas y terrenos han sido confiscados.

Según la Decisión, los hogares y las personas que actualmente utilizan terrenos según lo estipulado en la Cláusula 2 del Artículo 19 del Decreto N° 88/2024/ND-CP recibirán un apoyo de 1.000.000 VND por persona al mes durante 3 meses si no tienen que reubicarse, y durante 6 meses si tienen que reubicarse; en los casos en que la reubicación sea necesaria a zonas con condiciones socioeconómicas difíciles o extremadamente difíciles, el período de apoyo será de 12 meses.

Se prestará asistencia al propietario del edificio para el desmantelamiento, la demolición y la reubicación de las viviendas y las obras de construcción realizadas con permisos de construcción temporales, cuando dicho permiso haya expirado en el momento de la recuperación del terreno.

En el caso de propiedades unidas a terrenos, como casas y obras de construcción realizadas bajo permisos de construcción temporales según lo estipulado por la ley de construcción, si el permiso ha expirado al momento de la recuperación del terreno, el propietario no recibirá compensación según lo prescrito en la Cláusula 3, Artículo 105 de la Ley de Tierras, pero recibirá apoyo para el desmantelamiento, la demolición y la reubicación a una tasa equivalente al 80% del valor de la nueva construcción de la casa u obra con estándares técnicos equivalentes según lo prescrito por la ley de construcción.

Cabe destacar que el nivel de apoyo para los costos de alquiler de viviendas temporales se aplica a los hogares y a las personas que residen de forma permanente o temporal en el lugar donde se demolerá la vivienda antes de que se emitiera el aviso de expropiación, de la siguiente manera:

En la Zona 1 (distritos: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan y la ciudad de Thu Duc), los hogares con 4 miembros o menos reciben una ayuda de 8.000.000 VND/hogar/mes; los hogares con 5 miembros o más reciben una ayuda de 2.000.000 VND/persona/mes, pero el monto total de la ayuda no supera los 24.000.000 VND/hogar/mes.

En la Zona 2 (ciudades en distritos y áreas donde se han implementado nuevos proyectos de desarrollo urbano de acuerdo con la planificación del sistema urbano y rural en los distritos de Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be y Can Gio), los hogares con 4 miembros o menos recibirán un apoyo de 7.000.000 VND/hogar/mes; los hogares con 5 miembros o más recibirán un apoyo de 1.750.000 VND/persona/mes, pero el apoyo total no excederá los 21.000.000 VND/hogar/mes.

En la Zona 3 (comunas de los distritos de Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be y Can Gio), los hogares con 4 miembros o menos reciben una ayuda de 6.000.000 VND/hogar/mes; los hogares con 5 miembros o más reciben una ayuda de 1.500.000 VND/persona/mes, pero el importe total de la ayuda no supera los 18.000.000 VND/hogar/mes.

En los casos en que a las familias se les confisquen sus casas y terrenos, recibirán una recompensa de 15 millones de VND si se reubican antes de la fecha límite. Las organizaciones cuyas fábricas u oficinas sean confiscadas recibirán una recompensa de 10 000 VND/m², con un máximo de 200 millones de VND y un mínimo de 15 millones de VND.

Fuente: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html