Ciudad Ho Chi Minh apoya los costos de alquiler de 24 millones de VND/mes para casas y terrenos que se han recuperado

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Los sujetos de solicitud son los organismos estatales que ejercen los poderes y responsabilidades de representar la propiedad de la tierra de todo el pueblo, realizando la tarea de la gestión estatal unificada de la tierra y los funcionarios públicos que realizan el trabajo de administración de tierras a nivel comunal; las unidades y organizaciones que realizan las tareas de compensación, apoyo y reasentamiento; las personas cuyas tierras se recuperan y los propietarios de activos afectos a las tierras recuperadas; otros sujetos relacionados con la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras.

Ciudad Ho Chi Minh ofrece ayudas para el alquiler de hasta 24 millones de VND al mes para quienes hayan sido embargados de sus casas y terrenos. Imagen 1 — Ciudad Ho Chi Minh apoya los costos de alquiler hasta 24 millones de VND/mes para los hogares cuyas casas y terrenos sean recuperados.

Según el contenido de la Decisión, en caso de que los hogares o las personas utilicen tierras especificadas en la Cláusula 2, Artículo 19 del Decreto No. 88/2024/ND-CP, recibirán apoyo de 1.000.000 de VND por persona y mes, durante un período de 3 meses si no tienen que mudarse de residencia y durante un período de 6 meses si tienen que mudarse de residencia; en caso de que tengan que mudarse a áreas con condiciones socioeconómicas difíciles o con condiciones socioeconómicas especialmente difíciles, el período de apoyo es de 12 meses.

Apoyo para desmantelamiento, demolición y reubicación para propietarios de casas y construcciones construidas bajo un permiso de construcción de plazo limitado, pero que al momento de la recuperación de la tierra, el permiso ha expirado.

En el caso de inmuebles anexos a terrenos que sean viviendas y obras de construcción con permiso de construcción con plazo de vigencia según la ley de construcción, pero en el momento de la recuperación del terreno el permiso haya expirado, el propietario del inmueble no será indemnizado según lo dispuesto en el inciso 3 del artículo 105 de la Ley de Tierras, pero será apoyado para el desmantelamiento, demolición y reubicación con un nivel de apoyo igual al 80% del valor de nueva construcción de la vivienda u obra de construcción con normas técnicas equivalentes de acuerdo con lo dispuesto en la ley de construcción.

En particular, el nivel de apoyo para los costos de alquiler de vivienda temporal está destinado a hogares e individuos que sean residentes permanentes o temporales en el lugar de la casa que se va a desalojar antes del momento del aviso de recuperación de tierras, de la siguiente manera:

Área 1 (distritos: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan y Thu Duc City) para los hogares con 4 o menos personas, el nivel de apoyo es de 8.000.000 VND/hogar/mes; para los hogares con 5 o más personas, el nivel de apoyo es de 2.000.000 VND/persona/mes, pero el nivel de apoyo total no supera los 24.000.000 VND/hogar/mes.

Área 2 (ciudades, distritos y áreas que han implementado nuevos proyectos de construcción urbana de acuerdo con la planificación del sistema urbano y rural en los distritos de Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, Can Gio) para los hogares con 4 o menos personas, el nivel de apoyo es de 7.000.000 VND/hogar/mes; para los hogares con 5 o más personas, el nivel de apoyo es de 1.750.000 VND/persona/mes, pero el nivel de apoyo total no supera los 21.000.000 VND/hogar/mes.

Área 3 (comunas de los distritos de Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be y Can Gio): para los hogares con 4 o menos personas, el nivel de apoyo es de 6.000.000 VND/hogar/mes; para los hogares con 5 o más personas, el nivel de apoyo es de 1.500.000 VND/persona/mes, pero el nivel de apoyo total no supera los 18.000.000 VND/hogar/mes.

En caso de confiscación de la vivienda y el terreno del hogar, se les recompensará con 15 millones de VND si se reubican antes de la fecha límite. Las organizaciones cuyas fábricas u oficinas sean confiscadas recibirán una recompensa de 10.000 VND/m², con un máximo de 200 millones de VND y un mínimo de 15 millones de VND.

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