La ciudad de Ho Chi Minh presenta 74 parcelas piloto para proyectos de vivienda comercial de acuerdo con la Resolución 171 de la Asamblea Nacional.

El director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh, Nguyen Toan Thang, acaba de firmar el documento 6260/TTr-SNNMT-QLD para enviarlo al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh para la aprobación de la lista de parcelas de tierra que se espera que implementen proyectos piloto en la ciudad de Ho Chi Minh de acuerdo con la Resolución 171/2024/QH15 de la Asamblea Nacional.

Específicamente, la lista de 74 parcelas de terreno para las que se espera implementar proyectos piloto, de conformidad con la Resolución 171/2024/QH15 sobre la implementación piloto de proyectos de vivienda comercial mediante acuerdos de recepción o posesión de derechos de uso de la tierra, con el fin de eliminar las dificultades en el proceso de desarrollo de proyectos en la ciudad de Ho Chi Minh, tiene una superficie total de aproximadamente 1.079,62 hectáreas, de las cuales 531,27 hectáreas son de terreno residencial, incluyendo aproximadamente 8,21 hectáreas de terreno residencial existente y aproximadamente 523,07 hectáreas de terreno que se espera que cambien su uso a terreno residencial; la superficie de terreno destinado al cultivo de arroz que se espera que cambie su uso es de aproximadamente 42,3 hectáreas, sin que se modifique el uso de terrenos forestales de protección, terrenos forestales de uso especial o terrenos forestales de producción.

Para los terrenos restantes que las organizaciones han registrado para implementar el proyecto, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente presidirá la organización de la próxima revisión y evaluación (fase 2) en octubre de 2025.

Se sabe que los terrenos considerados para la implementación piloto se basan en criterios como la coherencia del alcance del terreno y la implementación del proyecto con la planificación del uso del suelo o la planificación de la construcción a nivel de distrito y la planificación urbana; la coherencia del alcance del terreno y la implementación del proyecto con el programa y plan de desarrollo de vivienda local aprobado; y que se implemente en un área urbana o en un área planificada para el desarrollo urbano.

Además, la superficie total de parcelas residenciales y parcelas en los proyectos piloto (incluidas las parcelas residenciales existentes y las que se planea cambiar su uso a residencial) no deberá exceder el 30% de la superficie adicional de terrenos residenciales durante el período de planificación (en comparación con el estado actual del uso de suelo residencial) según el plan de zonificación y asignación de tierras aprobado en la planificación provincial para el período 2021-2030...

DO TRA GIANG

Fuente: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html