Desde la Resolución 09 del Comité del Partido de la Ciudad, Hai Phong ha tomado la iniciativa en el país en la construcción de viviendas sociales.

Hai Phong es la primera localidad del país en emitir una resolución sobre vivienda social, con la expectativa de superar la meta de vivienda social antes de 2030. Con la fuerte determinación de todo el sistema político, en el período 2021-2025, la ciudad llegó a la meta anticipadamente, superando la meta asignada por el Gobierno en más de 700 unidades.

Báo Hải Phòng•15/09/2025

El proyecto de vivienda social Evergreen comienza la entrega de viviendas a sus beneficiarios. Foto: LE DUNG

Esfuerzos para hacer realidad la Resolución

Demostrando la firme voluntad política de convertir a Hai Phong en una de las localidades líderes del país en la construcción de vivienda social, en noviembre de 2023, el Comité Municipal del Partido emitió la Resolución N.° 09 sobre el desarrollo de vivienda social en la ciudad hasta 2030. La Resolución identifica el desarrollo de vivienda social entre 2025 y 2030 como un importante motor para el desarrollo de la ciudad, vinculando proactivamente la inversión en vivienda social con el plan de desarrollo socioeconómico y considerándola una de las tareas clave del Comité del Partido y del gobierno municipal. Según las directrices del Secretario del Comité Municipal del Partido, Le Tien Chau, la vivienda social debe cumplir con los requisitos de las zonas residenciales comerciales, logrando las tres características principales: buena ubicación, buena calidad y buen precio, adaptándose a la capacidad de pago de la población.

Con base en la Resolución N.° 09 del Comité Municipal del Partido, el Comité Popular Municipal concretó y aprobó el Proyecto de Desarrollo de Vivienda Social en la ciudad de Hai Phong hasta 2030. En consecuencia, la ciudad propuso diversos mecanismos y soluciones específicos para optimizar los recursos del Gobierno Central, la ciudad y las empresas, e impulsar la participación ciudadana en el desarrollo de la vivienda social; además, se asignaron responsabilidades específicas a cada departamento, dependencia y localidad. En particular, muchos de los proyectos en ejecución y previstos se ubican en zonas privilegiadas del centro urbano o están asociados a grandes parques industriales.

La subdirectora de la Junta Directiva de la Zona Económica de Hai Phong, Nguyen Thi Bich Dung, informó que desde principios de 2025 hasta la fecha, diversas entidades relacionadas han organizado la colocación de la primera piedra e inauguración de zonas residenciales para trabajadores, como la de Pegatron Vietnam Co., Ltd. (en la zona económica de Dinh Vu - Cat Hai), que incluye 10 edificios de varias plantas con capacidad para unos 10.000 trabajadores; y la colocación de la primera piedra del proyecto de vivienda social en el barrio Dong Hai 2 (superficie de 22,48 ha)...

Muchos otros proyectos en la ciudad están en construcción, tales como: Proyecto de inversión en vivienda social en la calle Luong Khanh Thien 39; calle Le Thanh Tong 384; Almacén Lac Vien 3; expansión del área urbana de Tan Phu Hung... Entre estos, hay proyectos con precios de venta, precios de alquiler y entrega de apartamentos a los residentes aprobados.

Según el Sr. Chen Chi Liang, Director General de Pegatron Vietnam Co., Ltd., el proyecto de vivienda para trabajadores contribuye eficazmente a resolver algunas situaciones difíciles de las empresas, como que los trabajadores no tengan que viajar largas distancias ni alquilar alojamiento en zonas con condiciones de vida inadecuadas; las empresas que utilizan mano de obra no tienen que organizar autobuses de transporte para los trabajadores, lo que ayuda a ahorrar tiempo y costes y a estabilizar la producción.

proyecto de vivienda social1(1).jpg — Muchos clientes que solicitaron préstamos para la compra de viviendas sociales a la sucursal de An Duong del Banco de Políticas Sociales de Vietnam en el Proyecto de Vivienda Social Evergreen recibieron sus casas y se instalaron. Foto: LE DUNG

Acelera hasta la "meta" a tiempo

Según el Departamento de Construcción, tras la fusión e implementación del proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030", el Primer Ministro fijó a la ciudad el objetivo de desarrollar un total de 49.400 unidades de vivienda social (incluidos los objetivos de la ciudad de Hai Phong y la antigua provincia de Hai Duong; el objetivo para el período 2021-2025 es de 16.555 unidades y para el período 2026-2030 es de 32.845 unidades).

Gracias al esfuerzo conjunto de todo el sistema político, la ciudad prevé finalizar 1330 viviendas sociales en agosto de 2025 (conforme al escenario de agosto); se estima que en los primeros ocho meses de ese año se completarán 5375 viviendas sociales. De este modo, en el periodo 2021-2025, Hai Phong planea finalizar aproximadamente 17 291 viviendas, superando el objetivo del Gobierno en 736 viviendas.

Según un estudio del Departamento de Construcción, la ciudad cuenta actualmente con más de 70.000 personas en zonas urbanas y parques industriales que necesitan vivienda social. El camarada Nguyen Hoai Long, subdirector del Departamento de Construcción, informó que, con el fin de seguir ampliando y creando condiciones favorables para la adquisición de vivienda social, el 28 de agosto de 2025, el Departamento de Construcción emitió el Despacho Oficial N.° 6390/SXD-QLN sobre la implementación de la Decisión N.° 133/2025/QD-UBND, de fecha 12 de agosto de 2025, del Comité Popular de la Ciudad, que promulga la normativa detallada sobre los casos en que las personas que poseen viviendas pero viven lejos de sus lugares de trabajo pueden acogerse a las políticas de apoyo a la vivienda social en la ciudad.

Las entidades de crédito y los bancos de la ciudad también están agilizando los desembolsos para que las familias puedan acceder a préstamos destinados a la compra de viviendas sociales. A finales de agosto de 2025, la sucursal del Banco de Política Social de Hai Phong contaba con un saldo pendiente de préstamos de 1.005 mil millones de VND para el programa de préstamos para vivienda social, con 2.597 clientes aún con préstamos pendientes, lo que representa el 80% del plan anual. En los últimos cuatro meses de 2025, la sucursal del Banco de Política Social de Hai Phong tiene previsto desembolsar 240 mil millones de VND adicionales para el paquete de préstamos para vivienda social.

Además de los proyectos en construcción, la ciudad sigue aprobando políticas de inversión para numerosos proyectos de vivienda social, apoyando a los inversores para que completen todos los trámites de forma rápida y sencilla, de acuerdo con la normativa vigente, para que la construcción pueda comenzar pronto. En adelante, bajo la atenta dirección del Comité del Partido de la Ciudad y con la firme determinación de todo el sistema político, la ciudad está decidida a seguir implementando la Resolución 09, esforzándose por alcanzar e incluso superar el objetivo de vivienda social fijado por el Gobierno para 2030, de modo que Hai Phong se convierta en una ciudad habitable, mejorando las condiciones de vida de sus habitantes, atrayendo talento de otras localidades y satisfaciendo las exigentes necesidades de desarrollo de la ciudad.

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