Priorizar proyectos de vivienda para funcionarios y empleados públicos

Construcción de un proyecto de vivienda social en el barrio de Phuoc Tan (provincia de Dong Nai ). Foto: Hoang Loc

Se trata de una tarea urgente para garantizar viviendas para que los servidores públicos puedan trabajar con tranquilidad, a la vez que se contribuye a completar la meta de desarrollo habitacional asignada a la provincia por el Gobierno .

Se espera iniciar la construcción de 10 proyectos en octubre de 2025

A mediados de julio de 2025, el Departamento de Construcción publicó el documento que aprueba la política de inversión de 10 proyectos de vivienda social en la provincia para que los inversionistas presenten sus documentos de registro para su implementación. Estos proyectos se implementarán mediante selección directa de inversionistas, en lugar de licitación como antes, para acortar el plazo de ejecución.

Español Entre estos se destacan los proyectos: las áreas de vivienda social ChC1 y ChC2 en el barrio de Phuoc Tan, con una escala de casi 480 unidades, que se espera que se completen y pongan en uso a partir del segundo trimestre de 2026; el proyecto de vivienda social en el barrio de Tam Hiep, con una escala de 520 unidades, que se espera que se complete en el primer trimestre de 2028; el proyecto en el terreno de apartamentos en el área de reasentamiento del barrio de Long Binh, con más de 1.200 unidades, que se espera que se complete en el primer trimestre de 2028; el proyecto en el barrio de Ho Nai, con capacidad para albergar a unas 4.000 personas... La mayoría de los proyectos de esta lista se ubican en el área central de la provincia para satisfacer las necesidades de vivienda de cuadros, funcionarios públicos, empleados públicos, fuerzas armadas, trabajadores y residentes urbanos.

El subdirector del Departamento de Construcción, Do Thanh Phuong, dijo: Implementando la dirección del Comité Popular Provincial, el Departamento anunció públicamente los documentos que aprueban las políticas de inversión para 10 proyectos de vivienda social. A mediados de agosto de 2025, el plazo para el anuncio público según lo prescrito había expirado, lo que resultó en que 22 inversionistas presentaran propuestas para ser asignados como inversionistas en 9/10 proyectos. Actualmente, el consejo de evaluación presidido por el Departamento está realizando sus tareas para asesorar al Comité Popular Provincial para que emita una decisión para asignar inversionistas para implementar el proyecto. Al mismo tiempo, el Departamento de Construcción presentó y el Comité Popular Provincial aprobó la línea de Gantt de progreso, en consecuencia, se programó que los 10 proyectos comenzaran la construcción para fines de octubre de 2025.

Ho Van Ha, miembro del Comité Provincial del Partido y vicepresidente del Comité Popular Provincial, enfatizó: «Estos 10 proyectos de vivienda social se beneficiarán de la vía verde para resolver los trámites legales lo antes posible. La implementación y finalización del proyecto, según la ruta de Gantt, no solo atenderá las necesidades urgentes de vivienda de funcionarios, empleados públicos y la ciudadanía, sino que también contribuirá a que la provincia alcance la meta de desarrollo de vivienda social asignada por el Gobierno para 2025 y los años siguientes».

A principios de 2025, el Primer Ministro emitió la Decisión n.º 444/QD-TTg, que establece objetivos para la finalización de las viviendas sociales en 2025 y los años siguientes. En consecuencia, se asignó a la provincia de Dong Nai (incluida la antigua Binh Phuoc ) la tarea de completar más de 4200 viviendas en 2025; para 2030, cerca de 64 700 viviendas.

Garantizar fondos de tierras y capital para proyectos

En los últimos años, el desarrollo de vivienda social en muchas localidades (incluidas la provincia de Dong Nai (antigua) y la provincia de Binh Phuoc (antigua) ha sido modesto, mientras que la demanda está aumentando, especialmente en el centro político administrativo de la nueva provincia después de la fusión de las provincias. Frente a esta realidad, a fines de mayo de 2025, la Asamblea Nacional emitió la Resolución No. 201/2025/QH15 sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social. Luego, a principios de julio de 2025, el Gobierno emitió el Decreto No. 192/2025/ND-CP que detalla las medidas para implementar la resolución anterior. Esta es una base legal importante para que las localidades aceleren el desarrollo de vivienda social.

Actualmente, además de los proyectos de vivienda social prioritarios mencionados anteriormente para una rápida implementación, el Comité Popular Provincial también ordenó a los departamentos y sucursales que revisen las fuentes de capital y los fondos de tierras para implementar proyectos de vivienda pública.

En cuanto al capital, el Sr. Phan Trung Hung Ha, subdirector del Departamento de Finanzas, afirmó: «Actualmente, la provincia cuenta con más de 2,1 billones de VND del Fondo para el Desarrollo de la Vivienda. De aplicarse conforme a la Resolución 201/2025/QH15 de la Asamblea Nacional, este capital podrá asignarse a la Junta Provincial de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción para implementar proyectos de vivienda social, combinados con vivienda pública, a fin de satisfacer las necesidades de vivienda de cuadros, funcionarios y empleados públicos».

En cuanto a los fondos de tierras, el Comité Popular Provincial emitió una directiva sobre siete terrenos asignados al Ministerio de Seguridad Pública y al Ministerio de Defensa Nacional. De ellos, aproximadamente 11 hectáreas se destinarán al Ministerio de Defensa Nacional para implementar cuatro proyectos de vivienda para militares; se propone asignar tres terrenos al Ministerio de Seguridad Pública para construir viviendas para la policía.

Desde una perspectiva local, el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Tran Bien, Pham Duc Hoang, afirmó: «La demanda de vivienda social en el distrito es actualmente considerable. Hay tres grupos de personas con necesidad urgente de vivienda: cuadros, funcionarios y empleados públicos; trabajadores, residentes urbanos; y hogares cuyas tierras han sido recuperadas pero no cumplen las condiciones de reasentamiento. Este es uno de los pilares de la seguridad social y la motivación del desarrollo sostenible del distrito central de la provincia. Por lo tanto, el distrito recomienda que el Comité Popular Provincial, los departamentos y las sucursales presten atención a la rápida implementación de proyectos de vivienda social y pública en la zona».

En la Conferencia Nacional Virtual sobre Vivienda Social, celebrada el 16 de agosto, el primer ministro Pham Minh Chinh señaló numerosas tareas y soluciones que las localidades deben implementar de inmediato. Esto incluye la elaboración de estadísticas sobre cuadros, funcionarios, empleados públicos y trabajadores que tienen dificultades para encontrar vivienda debido al impacto de la reestructuración del aparato para implementar proyectos con ubicaciones adaptadas a sus necesidades.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/moi-nong/202508/uu-tien-thuc-hien-cac-du-an-nha-o-cho-cong-chuc-vien-chuc-c102855/