¿Por qué muchas empresas inmobiliarias compiten para ofrecer acciones?

El mercado bursátil ha alcanzado un nuevo récord en puntos y muchas acciones se han beneficiado del vertiginoso aumento de precio. En este contexto, varias inmobiliarias han anunciado planes para emitir nuevas acciones. Por ejemplo, tras cancelar repetidamente el plan de emisión de acciones, Construction Development Investment Joint Stock Corporation (código bursátil DIG) anunció que emitirá acciones a sus accionistas actuales en una proporción de 1.000:232, lo que equivale a ofrecer 150 millones de acciones a 12.000 VND. Actualmente, el precio de estas acciones se ha disparado a 23.300 VND, casi el doble del precio de cierre de abril y del precio de emisión. Si la emisión tiene éxito, DIG movilizará 1.800 billones de VND. Se espera que este plan se implemente entre el tercer trimestre de 2025 y el primer trimestre de 2026.

Vì sao nhiều doanh nghiệp bất động sản đua nhau chào bán cổ phiếu? - Ảnh 1. — Una serie de empresas inmobiliarias ofrecen nuevas acciones a medida que las acciones se disparan

Otra inmobiliaria, la Corporación de Inversión en Vivienda y Desarrollo Urbano del Sur de Hanói (código bursátil NHA), también anunció los detalles de su plan para ofrecer cerca de 16,2 millones de acciones a 10.000 VND por acción para recaudar 161.970 millones de VND. La tasa de oferta para los accionistas es de 3:1, lo que significa que por cada 3 acciones que posea, podrá comprar una nueva. El precio de oferta de NHA también es 2,5 veces inferior al precio de cotización en bolsa.

Mientras tanto, Hoang Quan Real Estate Trading and Service Consulting Joint Stock Company (código bursátil HQC) planea emitir 50 millones de acciones de forma privada a un precio de 10.000 VND por acción para convertir deuda. Entre los acreedores que comprarán acciones para la conversión se encuentra Hai Phat Investment Joint Stock Company, que convertirá 212.000 millones de VND en cuentas por cobrar en 21,2 millones de acciones de HQC. Cabe destacar que, en esta ocasión, el precio de emisión de las acciones de HQC es 2,5 veces superior al precio de cotización en bolsa, rondando los 4.000 VND por acción.

De igual forma, el Grupo Dat Xanh (código bursátil DXG) también planea emitir 93,5 millones de acciones de forma privada a un precio de 18.600 VND por acción para recaudar 1.739.100 millones de VND. En consecuencia, Dat Xanh planea ofrecer 93,5 millones de acciones de forma privada a un máximo de 20 inversores profesionales. Las acciones emitidas tienen una restricción de transferencia de un año. Este precio de oferta es actualmente aproximadamente un 7 % inferior al de las acciones de DXG que cotizan en bolsa.

Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (código bursátil TAL) acaba de anunciar el cierre de la lista de accionistas para recabar opiniones sobre el plan de emisión de acciones individuales para aumentar el capital. Actualmente, no se ha anunciado el plan detallado de emisión.

Fuente: https://thanhnien.vn/vi-sao-nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-dua-nhau-chao-ban-co-phieu-18525081716574081.htm