La sucursal Thanh An del Banco Comercial Industrial y Comercial de Vietnam ( VietinBank ) acaba de anunciar la quinta subasta de la deuda de Marina Hotel JSC, el inversor del proyecto Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) en la ciudad de Nha Trang, provincia de Khanh Hoa .
La deuda total pendiente al 16 de enero de 2024 asciende a 646.400 millones de VND. De esta deuda, el principal asciende a 485.900 millones de VND y los intereses superan los 160.000 millones de VND, incluyendo más de 155.000 millones de VND en intereses a plazo y 5.100 millones de VND en intereses moratorios.
El préstamo está garantizado por 11 activos colaterales relacionados con el proyecto mencionado. En concreto, el primer activo es el derecho de uso de 5.965,5 m² de terreno y los futuros activos anexos al mismo, ubicados en el Área A, manzana 8, Área Urbana de Vinh Hoa, Distrito de Vinh Hoa, Ciudad de Nha Trang, Provincia de Khanh Hoa, según el certificado (GCN) de derechos de uso del terreno, derechos de propiedad de vivienda y otros activos anexos al terreno n.º CD 355465, emitido por el Comité Popular Provincial de Khanh Hoa el 6 de junio de 2016, con número de registro de emisión del GCN: CT-10772.
El segundo activo son todos los bienes inmuebles pertenecientes al Proyecto Royal Marina Center – Swisstouches Laluna Resort – Área A y modificaciones y complementos incluyendo pero no limitado a: Maquinaria, equipos, mobiliario, herramientas, medios de transporte y demás bienes inmuebles pertenecientes al Proyecto.
Los activos colaterales restantes son derechos de propiedad de la Compañía Ben Du Thuyen, derivados de 291 contratos de compraventa de apartamentos firmados entre el Hotel Ben Du Thuyen JSC y los compradores. Este activo ha sido hipotecado por la Compañía en VietinBank Thanh An desde 2018.
El precio inicial para la venta de los activos garantizados y la deuda mencionada supera los 508.000 millones de VND. El depósito es del 20% del precio inicial, equivalente a más de 101.000 millones de VND. La subasta se realiza mediante votación indirecta.
Proyecto Royal Marina Center - Swisstouches Laluna Resort.
El Hotel Ben Du Thuyen JSC se fundó en 2011 y tiene su sede en la ciudad de Nha Trang, provincia de Khanh Hoa. Los representantes legales actuales de la empresa son los Sres. Tran Ngoc Thang y La Quang Binh.
El Proyecto Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) consta de cuatro subáreas con una inversión total de casi 5 billones de VND. El Área A, con una superficie de casi 6.000 m², albergará la construcción de hoteles y apartamentos turísticos . El Área B, con una superficie de más de 3.800 m², albergará la construcción de hoteles y apartamentos turísticos.
El Área C tiene una superficie de más de 18.200 m² y alberga hoteles, apartamentos turísticos y cafeterías. El Área D tiene una superficie de más de 19.300 m² y alberga hoteles, apartamentos turísticos, servicios comerciales y de ocio.
En septiembre de 2023, la Agencia de Seguridad de Investigación del Ministerio de Seguridad Pública envió un documento al Comité Popular de la provincia de Quang Nam solicitando coordinación en la revisión de los activos de organizaciones e individuos relacionados para servir a la investigación y manejo del caso penal "Violar las regulaciones sobre actividades bancarias, otras actividades relacionadas con actividades bancarias; préstamos a altas tasas de interés en transacciones civiles" ocurridos en 2 sucursales bancarias en Hanoi.
En la lista de personas nombradas por las autoridades, se encuentra el Sr. La Quang Binh (nacido en 1979), presidente del consejo de administración de cuatro empresas, entre ellas Electricity and Telecommunications Payment Solutions Joint Stock Company (ECPay), Electricity Investment and Trade Services Joint Stock Company (ECInvest), LALUNA Group Joint Stock Company y Marina Hotel Joint Stock Company .
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Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/vietinbank-dau-gia-khoan-no-cua-mariana-hotel-lan-thu-5-a665663.html
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