El informe anual de 2024 de Viglacera Corporation - JSC (código bursátil VGC) muestra que la inversión en parques industriales (PI) y en el sector inmobiliario (RE) ha contribuido significativamente al éxito general de la empresa. En particular, el sector inmobiliario PI ha contribuido significativamente a los resultados antes de impuestos de toda la Corporación. Viglacera no solo se esfuerza por construir y desarrollar un ecosistema integral de parque industrial verde e inteligente, sino que también investiga activamente para expandir su cartera de inversiones en el próximo tiempo.
Maximizando su capacidad en el campo de los parques industriales inmobiliarios, en 2025 Viglacera continuará desarrollando nuevos parques industriales en localidades con ubicaciones de infraestructura ventajosas, capaces de atraer inversiones y hacer negocios de manera efectiva.
Viglacera buscará/cooperará con socios con suficiente capacidad financiera y ventajas comerciales para invertir en proyectos componentes en parques industriales para aumentar los servicios públicos, mejorar la clase y la marca de los parques industriales de la Corporación y maximizar la eficiencia de la tierra; invertir en proyectos de servicios públicos adicionales, transformación digital en la gestión de operaciones, mejorar la calidad ambiental, integrar tecnología inteligente en parques industriales para mejorar la competitividad; desarrollar gradualmente parques industriales verdes e inteligentes; avanzar hacia la formación de una ciudad industrial integrada con áreas urbanas ecológicas.
Thuan Thanh Green – Parque Industrial Inteligente
Con una superficie adicional de unas 2.000 - 3.000 hectáreas, en 2025 Viglacera se centrará en áreas potenciales como Bac Ninh , Phu Tho, Quang Ninh, Thai Nguyen, Hung Yen, Thai Binh, Lang Son, Yen Bai, Khanh Hoa... contribuyendo a aumentar la superficie total de los parques industriales a 6.000 - 7.000 hectáreas.
Viglacera es pionera en la creación de un ecosistema de parques industriales ecológicos e inteligentes, que ofrece diversas opciones de ubicaciones de fabricación ideales en Vietnam para empresas de electrónica, semiconductores, automoción y otras de la cadena de suministro. Los parques industriales de Viglacera se desarrollan con infraestructura y servicios técnicos modernos y sincronizados, con estándares ecológicos e inteligentes, contribuyendo así al objetivo nacional de cero emisiones netas para 2050.
Mapa de los 16 parques industriales de Viglacera
Para desarrollar parques industriales verdes e inteligentes, Viglacera se centrará en los siguientes grupos principales de soluciones:
Aumentar la inversión en sistemas de ahorro de energía y energía limpia: Todos los parques industriales serán de nueva inversión, convertidos a sistemas de iluminación inteligente de ahorro de energía, invertirán en sistemas de energía renovable para servir al sistema de carga del inversor, así como cooperar con unidades secundarias e inversores en el desarrollo de otros tipos de energía verde y energía sostenible... Optimizando así los costos y reduciendo las emisiones.
Centrarse en el control de las emisiones al medio ambiente, la circulación y la reutilización de recursos: invertir fuertemente en sistemas automatizados de control químico en todas las etapas del suministro de agua y el tratamiento de aguas residuales. Aspirar a la reutilización. aguas residuales después del tratamiento (5% - 25% de aguas residuales), separar lodos no peligrosos para su reutilización hacia factores ambientales sostenibles, optimizando costos.
Ecologización de parques industriales: Implementado y en progreso fuerte Esta actividad se implementa en parques industriales existentes y se compromete a implementarla en nuevos parques industriales con la meta de que al menos el 60% de los espacios verdes utilicen plantas con altas tasas de absorción de CO2, ayudando a absorber al menos miles de toneladas de CO2/año en los primeros años, equivalente a las emisiones de cientos de automóviles a gasolina al año.
Promover la aplicación de la transformación digital y de nuevos logros tecnológicos: Invertir de forma sincronizada en sistemas de control de seguridad basados en IA (reconocimiento, identificación, alerta de incendios, etc.); Sistema de gestión integrado, centralizado en todo el sistema con un centro de operaciones inteligente que utiliza software profesional y un sistema de gestión de intercambio de datos de edificios para mejorar la eficiencia de la gestión interna y las actividades operativas. Al mismo tiempo, hemos invertido y estamos en proceso de implementar un sistema de software dirigido a empresas e inversores secundarios para garantizar la mejor y más rápida asistencia a los clientes de Viglacera.
Con 25 años de experiencia, Viglacera afirma su posición como el desarrollador inmobiliario de parques industriales líder en Vietnam, demostrado por un ecosistema de 16 parques industriales nacionales y extranjeros, que atrae a más de 400 inversionistas, un fondo total de tierras de más de 4.500 hectáreas y un capital de inversión total de alrededor de 20 mil millones de dólares de corporaciones líderes en electrónica, alta tecnología y semiconductores como Samsung, Amkor Technology, MCC (Yangjie), Qisda, Foxconn, BYD, Hana Micron, THK... .
Las ventajas de los parques industriales en los que Viglacera invierte residen en su ubicación en los centros económicos de la región y la localidad, en ubicaciones comerciales convenientes, y en su enfoque en la inversión en infraestructura técnica moderna y sincronizada, la optimización energética, la minimización de emisiones y la prestación de servicios integrales de gestión y operación, además de muchos otros servicios de excelencia. Además de acompañar constantemente a los inversores secundarios en la tramitación de los trámites legales para la ejecución de sus inversiones, Viglacera también actúa como puente entre ellos y las autoridades, incluso después de la entrada en producción.
Además de la infraestructura moderna y sincrónica, Viglacera ha construido y cuenta con un fondo de viviendas para trabajadores y expertos, con el fin de mejorar la comodidad y la atención de los trabajadores en los parques industriales. Actualmente, la superficie total de viviendas para trabajadores invertida por Viglacera asciende a casi 190 hectáreas, con aproximadamente 6700 apartamentos. La infraestructura técnica y social está sincronizada y cuenta con todos los servicios públicos. Viglacera ha completado y puesto en funcionamiento las viviendas para trabajadores del Parque Industrial Dong Mai, el Parque Industrial Phu Ha, Yen Phong y Dong Van IV.
Viviendas para trabajadores en el Parque Industrial Dong Van IV.
La orientación hacia el desarrollo sostenible de Viglacera se está ultimando y, recientemente, los proyectos del Parque Industrial Yen Phong II-C y del Parque Industrial Phu Ha, del inversor Viglacera Corporation, han sido reconocidos entre los 10 Mejores Parques Industriales Verdes ESG de Vietnam 2025 (ESG10-2025). Los criterios para ser incluidos en la lista de los 10 Mejores reconocen a los parques industriales que están a la vanguardia en la implementación de compromisos ESG. Específicamente, se centran en los requisitos de eficiencia y sostenibilidad empresarial, garantizando el crecimiento económico en paralelo con la protección del medio ambiente.
El Parque Industrial Phu Ha está incluido en la lista de los "10 Mejores Parques Industriales Verdes ESG de Vietnam 2025".
Viglacera tiene el honor de estar entre los "10 mejores parques industriales ESG Green Vietnam 2025".
Viglacera demuestra sus esfuerzos por liderar la transición a la fabricación inteligente (fabricación ecológica), atrayendo así a importantes empresas tecnológicas del mundo que planean invertir en Vietnam, aportando un gran valor a la comunidad y al país. Esto también demuestra el papel ejemplar de Viglacera en la reducción de la huella de carbono, cumpliendo el compromiso del Gobierno en la COP 26 de reducir las emisiones netas a cero para 2050.
Inversión en acciones
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