Vinh Long está implementando 10 proyectos de vivienda social.

Según el Proyecto “Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos y viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030”, el Primer Ministro asignó el objetivo de 38.500 apartamentos a la provincia de Vinh Long para 2030. Actualmente, la provincia está implementando muchas soluciones para promover el desarrollo de vivienda social (NƠXH) para satisfacer las necesidades esenciales de las personas, especialmente las personas de bajos ingresos.

Según el Proyecto “Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos y viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030”, el Primer Ministro asignó el objetivo de 38.500 apartamentos a la provincia de Vinh Long para 2030. Actualmente, la provincia está implementando muchas soluciones para promover el desarrollo de vivienda social (NƠXH) para satisfacer las necesidades esenciales de las personas, especialmente las personas de bajos ingresos.

Perspectiva del proyecto de vivienda social en el área residencial Phuoc Tho 1 y 2 (barrio de Phuoc Hau). Foto cortesía.

Implementando 10 proyectos, escala de más de 5.600 apartamentos

Según el Sr. Nguyen Van Tien, subdirector del Departamento de Construcción, en 2025 el Primer Ministro encargó a la provincia la construcción de 2415 viviendas sociales. Actualmente, se han implementado 10 proyectos con una escala de 5615 unidades. De estos, 6 proyectos con una escala de 2659 unidades han obtenido permisos de construcción. "Los proyectos restantes también han sido implementados por inversores. El Departamento de Construcción insta a los inversores a completar urgentemente los trámites lo antes posible para iniciar la construcción pronto", declaró el Sr. Nguyen Van Tien. Hasta la fecha, la provincia ha completado 1065 unidades, alcanzando aproximadamente el 44 % del objetivo asignado para 2025. De aquí a fin de año, la provincia instará a los inversores a seguir esforzándose por completar los proyectos que ya han comenzado su construcción.

Según el Proyecto “Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos y viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030”, el Primer Ministro asignó el objetivo de 38.500 apartamentos a la provincia de Vinh Long para 2030. Para implementar este objetivo, el plan de desarrollo de vivienda social de la provincia ha planificado y asignado casi 345 hectáreas de tierra, satisfaciendo básicamente la demanda de fondos de tierra para el desarrollo de vivienda social.

Entre ellos, muchos terrenos limpios con conexiones de infraestructura sincrónica pertenecen al fondo de tierras del 20% destinado a proyectos de vivienda comercial; muchos lugares son terrenos públicos administrados por el estado y pueden estar listos para solicitar inversores para su implementación inmediata. Según el plan, de aquí a fin de año, la provincia solicitará inversores para implementar al menos cuatro proyectos, con una escala de más de 2200 apartamentos en estos terrenos.

El Sr. Nguyen Van Tien dijo que debido a la disposición de las unidades administrativas y la organización del gobierno local de dos niveles, y la eliminación de las áreas urbanas a nivel de distrito, habrá cambios importantes en la orientación del desarrollo socioeconómico, la zonificación económica y la reorganización de los sistemas urbanos y rurales.

Por lo tanto, la demanda de vivienda social en el futuro sin duda cambiará considerablemente. Con el lema de seguir de cerca las necesidades reales, evitar tanto el excedente como la escasez, diversificar los tipos de vivienda social, la vivienda en zonas remotas, la vivienda para las fuerzas armadas, la educación y la salud, según lo dispuesto por el Primer Ministro en el Aviso de Conclusión n.º 320 del 25 de junio de 2025, el Departamento de Construcción revisará y determinará las necesidades de la población, de cada grupo vulnerable de la sociedad, para asesorar al Comité Popular Provincial y ajustar los objetivos y planes del programa de desarrollo de vivienda social en los próximos años.

Establecimiento temprano de un Fondo de Vivienda en todos los niveles

Para que el desarrollo de vivienda social de la provincia se realice según el plan establecido, la provincia requiere que los Comités Populares de las comunas y los barrios capten de manera proactiva las necesidades, revisen la planificación y organicen suficientes fondos de tierra para solicitar inversiones en el desarrollo de vivienda social de acuerdo con el espíritu de la Directiva No. 34-CT/TW del Secretariado sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de vivienda social en la nueva situación.

Además, los líderes locales deben contactar y dialogar periódicamente con los inversionistas para revisar el progreso, comprender la situación y eliminar proactivamente las dificultades y obstáculos para completar el proyecto según lo previsto. "La provincia está decidida a recuperarse y a gestionar por completo el atraso de inversionistas que obstaculizan el progreso, evitando así que los terrenos queden baldíos y desperdiciados", enfatizó el Sr. Tien.

Según el Sr. Nguyen Van Tien, el actual mecanismo de política estatal en materia de vivienda social se ha clarificado, se han ampliado los temas, se han armonizado los beneficios y se han reformado y abreviado los procedimientos administrativos. Sin embargo, la mayor dificultad para el Estado reside en los recursos para crear fondos de tierras limpias y apoyar la inversión. Para las personas y las empresas, se trata de cómo los compradores de vivienda pueden acceder a capital crediticio preferencial, contribuyendo así a la depuración de la producción, la circulación de los flujos de capital y la garantía de actividades de inversión eficaces conforme a los mecanismos del mercado.

Por ello, el Departamento de Construcción recomienda que el Gobierno emita pronto la normativa sobre el establecimiento de los Fondos de Vivienda a todos los niveles de acuerdo con la Resolución No. 201/2025/QH15 de fecha 29 de mayo de 2025 de la Asamblea Nacional, con el fin de proporcionar más recursos para ayudar a las localidades a crear fondos de tierras limpias, apoyar la inversión y llevar a cabo tareas de desarrollo de vivienda social.

Además, actualmente se accede principalmente a fuentes de crédito preferencial para vivienda social mediante el paquete de crédito preferencial de 120 billones de VND, pero la tasa de interés sigue siendo alta para las personas de bajos ingresos. Por lo tanto, se recomienda que el Ministerio de Construcción se coordine con el Banco Estatal para continuar revisando, investigando y asesorando al Gobierno sobre la emisión de más paquetes de crédito preferencial o la subvención de tasas de interés, como el paquete de crédito de 30 billones de VND que se implementó con anterioridad.

El subdirector del Departamento de Construcción, Nguyen Van Tien, dijo que después de que el nuevo aparato administrativo se ponga en operación estable, el Departamento de Construcción se coordinará con el Departamento de Finanzas para asesorar al Comité Popular Provincial para revisar y equilibrar los recursos razonablemente para organizar la inversión en al menos 100 unidades de vivienda social utilizando capital de inversión pública de acuerdo con el objetivo de planificación establecido por el Comité Permanente del Comité del Partido Provincial de Vinh Long para atender las necesidades de vivienda social de los funcionarios y empleados públicos, especialmente los funcionarios y empleados públicos de las antiguas provincias de Ben Tre y Tra Vinh que vienen a Vinh Long a trabajar.

Además, en julio de 2025, el Departamento de Construcción asesorará y propondrá al Comité Popular Provincial la elaboración de una serie de mecanismos específicos de la provincia, tales como: apoyar la financiación para la construcción de sistemas de infraestructura técnica, asignar fondos de tierras limpias a los inversores, apoyar cuestiones relacionadas con los procedimientos para la implementación de proyectos, etc. al Consejo Popular Provincial para su consideración y promulgación, con el fin de atraer a los inversores a participar en el desarrollo de viviendas sociales.

Artículo y fotos: SONG HAU

Fuente: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202507/vinh-long-dang-trien-khai-10-du-an-nha-o-xa-hoi-bd335d0/