۲۵۲۷ پروژه تملک زمین در سال ۲۰۲۵ در هانوی

صبح روز دهم دسامبر، در بیستمین جلسه، نمایندگان شورای خلق هانوی به تصویب فهرست ۲۵۲۷ پروژه تملک زمین در سال ۲۰۲۵ رأی دادند.

لی تان نام، مدیر اداره منابع طبیعی و محیط زیست، در گزارش به شورای مردم هانوی گفت که در سال ۲۰۲۴، شورای مردم شهر فهرستی از ۳۳۱۱ پروژه تملک زمین در سال ۲۰۲۴ با مساحت کل ۱۴۴۴۲.۳۷ هکتار را تصویب کرد؛ ۱۰۴ پروژه برای تبدیل زمین‌های کشت برنج با مساحت کل ۳۲۹.۸۶۸ هکتار و ۱ پروژه برای تبدیل زمین‌های جنگلی حفاظتی با مساحت نزدیک به ۰.۴ هکتار.

مدیر اداره منابع طبیعی و محیط زیست، لو تان نام. عکس: شورای مردم هانوی

پیش‌بینی می‌شود نتایج تملک زمین، تخصیص زمین، اجاره زمین و تبدیل کاربری زمین تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ به بیش از ۶۰ درصد برسد. به گفته مدیر اداره منابع طبیعی و محیط زیست، هنوز تعدادی پروژه مصوب شورای مردم شهر در سال ۲۰۲۴ وجود دارد که اجرای آنها کند است و طبق برنامه تکمیل نشده‌اند. دلیل ذهنی این است که تهیه و پیشنهاد فهرست پروژه‌های تملک زمین و فهرست پروژه‌های تبدیل کاربری زمین‌های کشت برنج هنوز در عمل وجود ندارد. بسیاری از مناطق، شرایط لازم برای پاکسازی محل را به خوبی آماده نکرده‌اند و این امر منجر به تأخیر و محدود شدن برخی از پروژه‌ها شده است. از نظر عینی، سال ۲۰۲۴ سالی است که قانون زمین ۲۰۲۴ با بسیاری از مقررات جدید در مورد بازیابی زمین، تخصیص زمین، اجاره زمین، تبدیل کاربری زمین، تعیین قیمت زمین و غیره به اجرا در می‌آید. بنابراین، فرآیندها و رویه‌ها تغییر کرده‌اند و کمیته مردم منطقه باید آنها را برای مطابقت با مقررات فعلی بررسی و تنظیم کند، بنابراین زمان بیشتری لازم است. گروهی از افرادی که زمین‌هایشان بازپس گرفته شده است، ذهنیتی دارند که منتظرند تا قانون زمین اجرایی شود تا از سیاست‌های بیشتری بهره‌مند شوند، بنابراین همکاری نمی‌کنند یا در واگذاری زمین کند عمل می‌کنند. علاوه بر این، تعیین قیمت‌های خاص زمین برای محاسبه غرامت زمانی که دولت زمین را بازپس می‌گیرد، هنوز با مشکلات زیادی روبرو است. بسیاری از واحدهای مشاوره قیمت زمین مشتاق شرکت در تعیین قیمت زمین نیستند. بازار حقوق استفاده از زمین هنوز محدود است، قیمت انتقال حقوق استفاده از زمین منعکس کننده قیمت واقعی معامله نیست و اطلاعات ورودی برای اعمال روش‌های ارزیابی زمین نادرست و غیرقابل اعتماد است. بسیاری از انواع زمین‌ها و مناطق اطلاعاتی در مورد قیمت‌های انتقال حقوق استفاده از زمین ندارند... در مورد لیست پروژه‌ها و کارهای تملک زمین در سال 2025 و پروژه‌های تبدیل کاربری زمین به منظور کشت برنج در هانوی، کمیته مردم شهر قطعنامه‌ای را به شورای مردم شهر ارائه داد که لیست 2527 پروژه تملک زمین در سال 2025 با مساحت کل 9917.71 هکتار را تأیید می‌کرد. فهرست ۴۳۰ پروژه برای تبدیل کاربری زمین‌های کشت برنج با مساحت کل ۱۰۹۵.۶۶ هکتار. در مورد بودجه جبران خسارت و پاکسازی محل، بر اساس فهرست پروژه‌های مصوب شورای مردم شهر، پروژه‌هایی که از سرمایه بودجه شهر استفاده می‌کنند و در طرح سرمایه‌گذاری عمومی شهر گنجانده شده‌اند، در قطعنامه تخصیص بودجه تخمینی شهر در سال ۲۰۲۵ شورای مردم شهر متعادل شده‌اند. پروژه‌های تحت بودجه‌های سطح منطقه برای مناطق، شهرها و شهرستان‌ها برای ترتیب دادن هستند. پروژه‌های خارج از بودجه توسط سرمایه‌گذاران بر اساس پیشرفت سرمایه‌گذاری ترتیب داده می‌شوند و بودجه کافی برای پاکسازی محل در سال ۲۰۲۵ را تضمین می‌کنند. منبع: https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo