املاک و مستغلات در شرق با زیرساخت‌ها و سرمایه‌گذاری‌های عمومی رونق دارد

اخیراً، اداره حمل و نقل شهر هوشی مین گزارشی را به کمیته مردمی شهر هوشی مین در مورد 34 پروژه و کار کلیدی ترافیکی در منطقه با سرمایه‌گذاری کل بیش از 245000 میلیارد دونگ ویتنام ارائه کرده است، از جمله: پروژه ساخت مسیری که خیابان تران کوک هوان را به خیابان کانگ هوا (منطقه تان بین)، پروژه گسترش بزرگراه ملی 50 (منطقه بین چان)، پروژه ساخت تقاطع آن فو (شهر تو دوک)، جاده موازی شهر هوشی مین - بزرگراه لانگ تان - دائو گیای (شهر تو دوک)، پل تو تیم 4، پل کان جیو، شهر هوشی مین - بزرگراه موک بای، ارتقاء و گسترش بزرگراه ملی 13، افزایش دسترسی و سازماندهی ارتباطات بین مسیرهای اتوبوس و ایستگاه‌های خط 1 مترو و ...

پیش از این، نخست وزیر فام مین چین و هیئت دولت به همراه رهبران شهر هوشی مین و شهر تو دوک نیز به یک سفر میدانی رفتند و به گزارش‌هایی در مورد پروژه‌های کلیدی ترافیکی شهر مانند تقاطع آن فو، جاده موازی شهر هوشی مین - بزرگراه لانگ تان - دائو گیای گوش دادند و پروژه ساخت خط راه آهن شهری شماره ۱ (مسیر بن تان - سوئی تین) را بررسی کردند... این پروژه‌ها در اتصال مناطق، دروازه‌های شهر، در توسعه اقتصادی ، سازماندهی ترافیک و استفاده از منابع مرکزی نقش بسیار مهمی دارند.

bat dong san khu dong soi dong theo ha tang va dau tu cong

جاده موازی بزرگراه هوشی مین - لانگ تان - دائو گیای در شرف تکمیل است و فاز 1 در پایان ژوئن 2023 تحویل داده خواهد شد.

یک تقاطع ترافیکی فو (بخش فو، شهر تو دوک) با سرمایه‌گذاری کلی بیش از ۳۴۰۸ میلیارد دونگ ویتنام از محل سرمایه‌گذاری عمومی بودجه مرکزی و بودجه شهر، با زمان اجرا از ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۵ در دست اجرا است. به گفته پیمانکار، انتظار می‌رود این پروژه در دسامبر ۲۰۲۴ تکمیل شود.

طبق طرح طراحی، این تقاطع سه طبقه شامل یک زیرگذر دو طرفه است که شهر هوشی مین - لانگ تان - بزرگراه دائو گیای را به خیابان مای چی تو (سمت تونل تو تیم) متصل می‌کند و از طریق تقاطع مای چی تو - دونگ ون کونگ امتداد می‌یابد. در زمین، جزایر و جزایر کوچک، مناظر سبز و یک برج نمادین در میدان مرکزی ساخته خواهد شد. در بالای زمین، دو پل هوایی ساخته خواهد شد: یک پل Y شکل که خیابان مای چی تو (سمت بزرگراه هانوی ) را از طریق رمپ بزرگراه به لونگ دین کوا متصل می‌کند؛ یک پل هوایی که از رمپ بزرگراه به سمت راست می‌پیچد و از مای چی تو می‌گذرد.

طبق سوابق، یک تقاطع ترافیکی در فو از ابتدای سال ۲۰۲۳ با اجرای همزمان ۱۰ بسته مناقصه در دست ساخت بوده و در حال حاضر در حال جابجایی بیش از ۱۳۰۰ درخت در خیابان مای چی تو برای پاکسازی زمین برای این پروژه است. در کنار آن، جاده موازی بزرگراه شهر هوشی مین - لانگ تان - دائو گیای قرار دارد که ساخت آن با سرعت در حال انجام است، تقریباً تکمیل شده و در حال حاضر در حال ساخت پیاده‌رو و قطعات شن ریزی است.

این پروژه تکمیل خواهد شد و فاز اول آن از خیابان نگوین تی دین تا خیابان دو ژوان هاپ در ژوئن 2023 برای استفاده ساکنان و ساخت تقاطع آن فو به کمیته مردمی شهر هوشی مین تحویل داده خواهد شد؛ انتظار می‌رود فاز باقی‌مانده در سال 2025 تحویل داده شود. این دو پروژه کلیدی، پس از تکمیل، به همراه خط 1 مترو که انتظار می‌رود در سپتامبر 2023 تکمیل شود، کل بازار املاک و مستغلات در بخش شرقی شهر هوشی مین را احیا خواهند کرد.

تسریع پیشرفت ساخت و ساز این پروژه‌های کلیدی ترافیکی به همراه پروژه توسعه شهر تو دوک تا سال ۲۰۴۰ با برنامه‌ریزی چند مرکزی با Thao Dien - An Phu - Thu Thiem به عنوان ۳ مرکز اصلی شهری، به پروژه‌های املاک و مستغلات در منطقه آن فو و مناطق مجاور کمک می‌کند تا از مزایای زیادی بهره‌مند شوند. طبق مشاهدات، پروژه‌هایی که در حال اجرا هستند و دوباره اجرا خواهند شد مانند Global City، Senturia An Phu، Vinhomes Grand Park، The Classia، The Rivus Elie Saab... به بخش عمده‌ای از عرضه مسکن در شهر هوشی مین کمک خواهند کرد و تعداد زیادی از ساکنان و متخصصان را برای سرمایه‌گذاری و سکونت در اینجا جذب خواهند کرد.

پیش‌بینی می‌شود که در سال ۲۰۲۳ شاهد تغییر پروژه‌های املاک و مستغلات به مناطق اقماری باشیم. مناطق نزدیک به مرکز، شرایط مطلوبی برای توسعه، سرمایه‌گذاری همزمان در زیرساخت‌ها و مقدار زیادی زمین پاک دارند که ایجاد پروژه‌های منحصر به فردی را که خریداران را جذب می‌کنند، آسان می‌کند.

کارشناسان می‌گویند که بانک مرکزی ویتنام در مقایسه با سایر ارزها، در حفظ ثبات ارزش VND عملکرد خوبی دارد. در همین حال، املاک و مستغلات یک گزینه سرمایه‌گذاری امن و بلندمدت است، بنابراین سرمایه‌گذاران می‌توانند به آن به عنوان یک کانال مناسب نگاه کنند، زیرا با نگاهی کلی، بازار املاک و مستغلات ویتنام در مقایسه با سایر کانال‌ها برای سرمایه‌گذاری در موقعیت خوبی قرار دارد.

منبع