دبیر حزب، تران لو کوانگ، پیشنهاد وضع یک قانون «استثنا» را در مورد تقسیم زمین‌های موروثی توسط افراد مورد بحث قرار داد.

دبیر حزب شهر هوشی مین، تران لو کوانگ، اذعان کرد که تقسیم و قطعه‌بندی خودجوش زمین اشتباه است، اما از وجود شورایی برای بررسی موارد خاص، مشابه کاری که بین دونگ (قبلاً) انجام می‌داد، قدردانی کرد.

دبیر حزب، تران لو کوانگ، پس از جلسه، برای گفتگوهای بیشتر با رأی‌دهندگان درنگ کرد - عکس: TRI DUC

صبح روز ۱۶ دسامبر، تران لو کوانگ، دبیر حزب شهر هوشی مین، به همراه نمایندگان گروه ۱۲ هیئت نمایندگی مجلس ملی شهر هوشی مین، پس از دهمین جلسه از پانزدهمین مجلس ملی در بخش دونگ هوا (که قبلاً استان بین دونگ بود ) با موکلان خود دیدار کردند.

در این جلسه، رأی‌دهندگان از دو بخش دی آن و دونگ هوآ نظرات زیادی در مورد مسائل مربوط به زندگی مردم و رفاه اجتماعی ابراز کردند .

به طور خاص، نمایندگان به سازماندهی یک سیستم حکومت محلی دو لایه و حل موانع مربوط به پروژه‌ها علاقه‌مند بودند...

پس از آن، تران لو کوانگ، وزیر، نظرات همه رأی‌دهندگان را به رسمیت شناخت و قول داد که این نظرات را به طور مسئولانه به مقامات مربوطه که می‌توانند پاسخ‌های مناسبی ارائه دهند، منتقل کند.

آقای کوانگ تأکید کرد: «به عنوان نمایندگان مجلس ملی و دبیر حزب کمیته شهر، ما باید به وعده‌های خود عمل کنیم. بنابراین، می‌خواهیم از قبل اعلام کنیم که ما با دقت بسیار قول می‌دهیم، فقط چیزهایی را قول می‌دهیم که در حیطه مسئولیت‌های ما قرار می‌گیرند و فقط چیزهایی را قول می‌دهیم که واقعاً می‌توانیم انجام دهیم.»

آقای کوانگ، بخش‌های دی آن و دونگ هوا را به عنوان دو بخش ویژه ارزیابی کرد و همچنین نظرات رأی‌دهندگان را بسیار روشنگرانه و مرتبط با زندگی واقعی دانست. برخی از مردم می‌توانستند بدون نیاز به یادداشت صحبت کنند، که نشان می‌دهد مردم بسیار نگران دولت و مجلس ملی هستند و روحیه‌ای سازنده دارند و خواهان بهبود اوضاع هستند.

دبیر حزب، تران لو کوانگ، در حال سخنرانی - عکس: TRI DUC

دبیر کمیته حزب شهر هوشی مین علاوه بر توضیح و هدایت حل مسائل خاص مطرح شده توسط رأی‌دهندگان در رابطه با معیشت مردم، به نظرات رأی‌دهندگان مبنی بر درخواست «سازوکار ویژه» برای تقسیم زمین در برخی موارد که افراد مالکیت طولانی مدت زمین دارند و می‌خواهند آن را برای فرزندانشان تقسیم کنند، توجه کرد.

تران تی کوئین مای، رأی‌دهنده (از حوزه انتخابیه دی آن)، گفت که اخیراً مردم نگران مسئله تقسیم زمین بوده‌اند. والدین و پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها زمین را برای فرزندان و نوه‌های خود به ارث می‌گذارند، اما قانون زمین، در صورت اجرا، ایجاب می‌کند که هر زمینی که قرار است بین فرزندان تقسیم شود، باید شامل منطقه‌ای برای جاده‌های دسترسی باشد.

خانم مای با پیشنهاد استثنایی مبنی بر اینکه زمین به ارث رسیده از پدربزرگ و مادربزرگ تا زمانی که جاده دسترسی داخلی وجود دارد، قابل تقسیم باشد، گفت: «در مورد جاده‌های دسترسی، دو حالت وجود دارد: یکی تقسیم زمین در محدوده برنامه‌ریزی شده و دیگری زمین ارثی خانوادگی. آیا این مورد در دسته تقسیم زمین قرار می‌گیرد؟ این برای خانواده دشوار است.»

تران لو کوانگ، دبیر حزب، در مورد این موضوع گفت: «تقسیم خودجوش زمین اشتباه است، اما اگر ما این را نپذیریم، مردم رنج زیادی خواهند برد. با این حال، ما طبق مقررات آن را حل می‌کنیم، همه چیز را به طور سیستماتیک و منصفانه با دیگران بررسی می‌کنیم و سپس به مسائل معوقه مانند اینکه آیا زمین تقسیم شده است یا خیر، رسیدگی می‌کنیم.»

آقای کوانگ گفت موارد استثنایی شامل تقسیم زمین در طول ارزیابی، تقسیم زمین بر اساس ارث و الزام یک محیط شهری زیبا برای رعایت استانداردها و داشتن جاده‌های مناسب می‌شود...

با این وجود، او از اینکه استان بین دونگ قبلاً یک شورای بررسی ویژه داشته است، قدردانی کرد، زیرا این قانون جهانی است و بنابراین نمی‌تواند در مورد همه موارد اعمال شود؛ استثنائاتی وجود دارد. شوراهایی از این دست بسیار ضروری هستند.

آقای کوانگ گفت: «این مقررات در سراسر کشور اعمال می‌شود، اما مواردی وجود دارد که با مقررات شهر مطابقت ندارند، بنابراین ما درخواست سازوکارهای ویژه کرده‌ایم. پیش از این، فقط شهر هوشی مین این مقررات را داشت، اما اکنون بین دونگ و وونگ تاو به آن پیوسته‌اند که منجر به اختلافات خاصی در سیاست‌ها و رویه‌های کاری این مناطق شده است.»

پیش از این، آقای وو ترونگ تای - رئیس کمیته مردمی بخش دونگ هوا - اظهار داشت که در سال ۲۰۲۴، کمیته مردمی استان بین دونگ (سابق) تصمیمی مبنی بر تأسیس شورای ویژه برای بررسی تقسیم قطعات زمینی که شرایط لازم را ندارند، صادر کرد.

این تصمیم نیازهای مردم را برطرف می‌کرد، اما پس از ادغام، هیچ راهنمایی در مورد ادامه اجرای آن وجود نداشت، و این منجر به این شد که بسیاری از خانوارها بخواهند زمین خود را تقسیم کنند اما قادر به انجام این کار نباشند.

با شنیدن این موضوع، وزیر تران لو کوانگ پیشنهاد داد که رهبران وزارت کشاورزی و محیط زیست تصمیم بین دونگ را بررسی کنند. اگر هنوز نمی‌توان آن را در سراسر شهر جدید هوشی مین اجرا کرد، باید تصمیم بین دونگ را دوباره اجرا کنند. اعمال آن در کل شهر هوشی مین بسیار مفید خواهد بود.

آقای کوانگ پیشنهاد داد که دفتر نمایندگی مجلس ملی این اطلاعات را به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ارسال کند تا پیشنهاد صدور سازوکاری مشابه سازوکاری که قبلاً در بین دونگ استفاده شده بود، ارائه شود.

دبیر حزب، تران لو کوانگ: من معتقدم سیستم آینده "بهتر" خواهد بود.

تران لو کوانگ، دبیر، در مورد ساختار سازمانی پس از ادغام گفت: «رأی‌دهندگان قویاً از روش‌های جدید و رویه‌های بسیار ساده‌تر حمایت می‌کنند و من از این بابت سپاسگزارم. با این حال، هنوز چیزهای زیادی وجود دارد که هنوز روی آنها کار نکرده‌ام، بنابراین باید سابقه بسیاری از مسائل معوقه را ثبت کنم.»

به گفته آقای کوانگ، دستورالعمل‌های دولت مرکزی در مورد شهرها ناقص و به موقع نیستند.

او مثالی زد: «بعضی از مناطق، گواهی‌های حق استفاده از زمین را از طریق تلفن صادر می‌کنند و فقط نیاز به مراجعه نهایی به مرکز خدمات جامع برای دریافت گواهی دارند. با این حال، این کار دشوار است زیرا رایانه‌ها از نسل‌های مختلفی هستند، برخی کار می‌کنند، برخی از کار می‌افتند؛ اتصال اینترنت گاهی اوقات برقرار است، گاهی اوقات قطع؛ و برخی از کارکنان در تایپ مهارت دارند، در حالی که برخی دیگر نه.»

با این وجود، آقای کوانگ اظهار داشت: «من معتقدم که در آینده خوشمزه خواهد بود.»

تین لانگ - تری دوک

منبع: https://tuoitre.vn/bi-thu-tran-luu-quang-trao-doi-ve-de-nghi-co-quy-dinh-ngoai-le-khi-dan-tach-thua-dat-ong-ba-de-lai-20251216115343481.htm