بین دین سرمایه گذاری برای اجرای پروژه آپارتمان تجاری به ارزش بیش از 236 میلیارد دلار پیدا کرد

بین دین سرمایه گذاری برای اجرای پروژه آپارتمان تجاری به ارزش بیش از 236 میلیارد دونگ ویتنام پیدا کرد

شرکت سهامی گروه CNT، برنده مناقصه پروژه مجتمع آپارتمانی تجاری در امتداد خیابان Huynh Tan Phat با قیمت پیشنهادی برنده بیش از 39.8 میلیارد دونگ (تقریباً 2 میلیارد دونگ بالاتر از قیمت اولیه) است.

چشم‌اندازی از پروژه آپارتمان تجاری در امتداد خیابان هوین تان فات.

شرکت سهامی گروه CNT (که دفتر مرکزی آن در خیابان هو تونگ مائو، بخش نگوین تای بین ، ناحیه ۱، شهر هوشی مین واقع شده است) به تازگی توسط کمیته مردمی استان بین دین به عنوان واحد برنده در مزایده حقوق استفاده از زمین برای اجرای پروژه مجتمع آپارتمانی تجاری در امتداد خیابان هوین تان فات، بخش دونگ دا، شهر کوی نون شناخته شده است.

بر این اساس، شرکت سهامی گروه CNT با پیشنهاد بیش از 39.8 میلیارد دونگ (قیمت اولیه بیش از 37.9 میلیارد دونگ) برنده مناقصه شد. این شرکت بیش از 7.5 میلیارد دونگ ودیعه پرداخت کرده است و هزینه استفاده از زمین باقیمانده که باید پرداخت شود بیش از 32.2 میلیارد دونگ است.

برای اجرای این پروژه، کمیته مردمی استان بین دین، سرمایه‌گذار را ملزم کرده است که ظرف ۱۲ ماه از ۲۸ آگوست ۲۰۲۴، مراحل آماده‌سازی سرمایه‌گذاری را مطابق با مقررات جاری تکمیل کند تا بتواند ساخت اقلام پروژه را آغاز کند؛ ساخت پروژه نباید بیش از ۳۶ ماه از تاریخ صدور مجوز ساخت طول بکشد.

کمیته مردمی استان بین دین اعلام کرد: «در طول فرآیند اجرای پروژه، اگر سرمایه‌گذار از پیشرفت فوق تخلف کند، پروژه و زمین برای ابطال، رسیدگی مالی و مصادره مبلغ برنده مزایده طبق مقررات قانون فعلی به خزانه دولت در نظر گرفته خواهد شد.»

علاوه بر این، شرکت سهامی گروه CNT مجاز به واگذاری پروژه سرمایه‌گذاری و انتقال حقوق بهره‌برداری از زمین پروژه به هر شکلی در زمانی که پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی تکمیل و به بهره‌برداری نرسیده است، نمی‌باشد.

پروژه مجتمع آپارتمانی تجاری در امتداد خیابان هوین تان فات، مساحتی بالغ بر ۱۵۵۶ متر مربع دارد که ۹۳۳.۶ متر مربع آن به زمین مورد نیاز برای ساخت و ساز اختصاص داده شده است؛ ۶۲۲.۴ متر مربع نیز به زمین مورد نیاز برای پارک‌های سبز و زیرساخت‌های ترافیکی داخلی اختصاص داده شده است. مدت زمان تخصیص زمین برای سرمایه‌گذار ۵۰ سال است؛ خریدار آپارتمانی که حق استفاده از زمین به آن تعلق گرفته است، حق استفاده پایدار و دائمی از زمین را دارد.

این پروژه در تاریخ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۳ با شماره تصمیم ۳۹۳۹ توسط کمیته مردمی استان بین دین برای سرمایه‌گذاری تأیید شد و هزینه اجرای پروژه (مترمربع) بیش از ۲۳۶ میلیارد دانگ ویتنام بود. حداکثر تعداد طبقات ۲ طبقه زیرزمین و ۱۸ طبقه بالای همکف (به استثنای طبقات فنی و پنت‌هاوس‌های آسانسور) است.

طبقه همکف شامل حداکثر ۳ طبقه در پایه (برای خدمات تجاری و آپارتمان‌های تجاری) و حداکثر ۱۵ طبقه در برج بالایی (برای آپارتمان‌های تجاری) است. تعداد کل آپارتمان‌ها حدود ۱۸۱ است.

در حال حاضر، استان بین دین در حال تعیین قیمت اولیه برای سازماندهی حراج حقوق استفاده از زمین برای اجرای پروژه برای 2 پروژه در شهر کوی نهون است که عبارتند از پروژه ساخت یک هتل 5 ستاره، دفاتر اجاره‌ای و یک مرکز خدمات تجاری (قطعه زمین K200) و پروژه ساخت یک ساختمان آپارتمانی چند منظوره در قطعه زمین شماره 72B خیابان تی سون.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html