وزارت ساخت و ساز از هانوی خواست تا موضوع بیرون رفتن مردم در باران برای مطالبه مسکن اجتماعی را روشن کند.

(NLDO) - وزارت ساخت و ساز از شهر هانوی درخواست کرد تا در مورد پرونده افرادی که مسکن اجتماعی را در HH4 Dai Mo خریداری کرده و خانه‌های خود را در باران مطالبه می‌کنند، توضیح دهد زیرا سرمایه‌گذار سال‌ها به وعده‌های خود عمل نکرده است.

Người Lao Động•20/03/2025

معاون وزیر ساخت و ساز، نگوین ون سینه، به تازگی سندی را در مورد بررسی اطلاعات مربوط به بیرون رفتن مردم در باران برای مطالبه مسکن اجتماعی، به کمیته مردم هانوی ارسال کرده است.

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội làm rõ việc người dân đội mưa đi đòi nhà ở xã hội- Ảnh 1. — تصویر افرادی که در باران ایستاده‌اند تا خواستار مسکن اجتماعی در منطقه شهری دای مو از شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات آلاسکا شوند

اخیراً، بسیاری از خبرگزاری‌ها گزارش دادند که در ۲۵ فوریه، ده‌ها مشتری که آپارتمان‌هایی را در ساختمان اجتماعی HH4 در پروژه منطقه عملکردی شهری دای مو (بخش دای مو، منطقه نام تو لیم، هانوی ) که توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک آلاسکا (شرکت آلاسکا - PV) - زیرمجموعه گروه FLC - سرمایه‌گذاری شده بود، خریداری کرده بودند، ناراحت شدند و در ساختمان برج FLC Landmark در خیابان له دوک تو (منطقه نام تو لیم) تجمع کردند و بنرهایی را حمل می‌کردند که خواستار خانه‌هایشان بودند.

لغو پروژه ۱۷۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی گروه FLC در کن توم

مشتریان گفتند که از سال ۲۰۲۰ قرارداد خرید آپارتمان را با سرمایه‌گذار امضا کرده‌اند. طبق قرارداد، تاریخ تحویل مورد انتظار آپارتمان سه ماهه دوم سال ۲۰۲۲ است. با این حال، سرمایه‌گذار تا مهلت مقرر خانه را به ساکنان تحویل نداده است. تا به امروز، سرمایه‌گذار ۳ بار مهلت تحویل آپارتمان طبق تعهد را از دست داده است.

طبق بند ۱۵، ماده ۷۵ فرمان شماره ۱۰۰/۲۰۲۴/ND-CP دولت که به تفصیل تعدادی از مواد قانون مسکن در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را شرح می‌دهد، وزارت ساخت و ساز از کمیته خلق هانوی درخواست می‌کند تا سازمان‌های ذیصلاح را برای بازرسی و شفاف‌سازی بازتاب فوق هدایت کند و نتایج را قبل از ۳۰ مارس ۲۰۲۵ به وزارت ساخت و ساز گزارش دهد.

طبق تعهد سرمایه‌گذار، ساختمان مسکن اجتماعی HH4 در منطقه شهری دای مو در سه ماهه دوم سال 2022 تحویل داده خواهد شد. با این حال، پس از گذشت نزدیک به 3 سال، این وعده هنوز محقق نشده است.

نکته قابل توجه این است که تاکنون بسیاری از مشتریان ۱۰۰٪ ارزش خانه را پرداخت کرده‌اند و ۲٪ هزینه نگهداری را طبق مقرر پرداخت کرده‌اند، اما تا مهلت مقرر، سرمایه‌گذار هنوز خانه را به خریدار تحویل نداده است.

مشتریان گفتند که سرمایه‌گذار مدام به ساکنان قول پرداخت می‌داد و سپس زیر قولش زد. اخیراً، در اکتبر ۲۰۲۴، برای ادامه اجرای پروژه، سرمایه‌گذار از مشتریان خواست که ۲٪ از هزینه نگهداری را پرداخت کنند و در برخی واحدها مبلمان نصب کنند تا برای اسباب‌کشی در اوایل ژانویه ۲۰۲۵ آماده شوند. با این حال، سرمایه‌گذار دوباره زیر قولش زد.

طبق آخرین اطلاعیه‌ای که ساکنان در بعدازظهر ۲۵ فوریه دریافت کردند، سرمایه‌گذار اعلام کرد که انتظار می‌رود قبل از ۱۵ مارس، شبکه برق به ایستگاه ترانسفورماتور ساختمان متصل شود؛ از ۱۵ مارس تا ۱۵ آوریل، سیستم آزمایش شود، قفل داخلی اجرا شود و سیستم پیشگیری و اطفاء حریق آزمایش شود. انتظار می‌رود قبل از ۲۵ آوریل، از سازمان دولتی ذیصلاح برای پذیرش پیشگیری و اطفاء حریق دعوت شود.

با این حال، اخطاریه ارسال شده به مشتریان، مهر قرمز شرکت آلاسکا را داشت که توسط آقای ترین هوی لین امضا شده بود اما هیچ سند مالکیتی نداشت.

طبق اطلاعیه وب‌سایت وزارت ساخت و ساز هانوی در سال ۲۰۲۱، منطقه مسکن اجتماعی در ساختمان شماره ۴ در قطعه HH-02، با ۲۹ طبقه ارتفاع، در منطقه کاربردی شهری دای مو (فاز ۱) در بخش دای مو (منطقه نام تو لیم، هانوی) توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک آلاسکا سرمایه‌گذاری شده است. کل ساختمان دارای ۱۷۳ آپارتمان اجتماعی برای فروش، ۵۷ آپارتمان برای اجاره و ۵۸ آپارتمان تجاری است. مساحت آپارتمان‌ها از ۴۸ تا ۷۰ متر مربع متغیر است.

زمان دریافت درخواست‌های خرید خانه از آوریل ۲۰۲۱ آغاز می‌شود. زمان تحویل خانه سه ماهه دوم سال ۲۰۲۲ است. قیمت فروش که توسط وزارت ساخت و ساز هانوی تأیید شده است، بیش از ۱۶.۸ میلیون دونگ ویتنامی (شامل ۵٪ مالیات بر ارزش افزوده، بدون احتساب ۲٪ هزینه نگهداری) است.

منبع: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm