فوک تان وارد به طور فعال ساکنان را تشویق می‌کند تا زمین خود را برای ساخت منطقه اسکان مجدد تحویل دهند.

(دونگ نای) - دونگ نای برای برآوردن نیازهای عملی توسعه اجتماعی-اقتصادی، به طور فعال پروژه‌های اسکان مجدد را برای اسکان خانوارهای آسیب‌دیده از پاکسازی زمین برای پروژه‌های کلیدی استانی و ملی اجرا می‌کند. در بخش فوک تان، دولت محلی به طور فعال ساکنان منطقه پروژه را بسیج و متقاعد کرده است تا زمین را برای اجرای پروژه زیرساخت منطقه اسکان مجدد ۴۹.۳۲ هکتاری تحویل دهند و به صندوق زمین اسکان مجدد استان کمک کنند.

در اواخر اکتبر، با وجود آب و هوای غیرقابل پیش‌بینی با آفتاب و باران متناوب، گروه ویژه بخش Phước Tân بدون هیچ تردیدی «خانه به خانه» به خانه‌های ساکنان پروژه زیرساختی منطقه اسکان مجدد ۴۹.۳۲ هکتاری مراجعه کرد. مقامات محلی علاوه بر درک نگرانی‌ها و آرزوهای مردم، این کار را با تبلیغات، بسیج و توضیحات دقیق مقررات ترکیب کردند تا اطمینان حاصل شود که ساکنان سیاست‌های استان را به درستی و به طور کامل درک می‌کنند.

گروه کاری از بخش فوک تان از خانوارهای ساکن در پروژه زیرساختی منطقه اسکان مجدد ۴۹.۳۲ هکتاری بازدید کردند تا نگرانی‌ها و آرزوهای مردم را درک کنند. عکس: دوی تان

به لطف تعامل نزدیک با مردم و رویکردی انعطاف‌پذیر، اکثر خانوارهای منطقه پروژه اکنون همکاری می‌کنند. بسیاری حتی حاضرند قبل از شروع پروژه نقل مکان کنند تا اجرای روان پروژه تسهیل شود.

خانم کوانگ نگوک آن، ساکن بخش فوک تان که مالک زمین در محدوده پروژه است، گفت: «ما از سیاست دولت پیروی می‌کنیم. با این حال، مقامات باید یک سیاست جبران خسارت منصفانه داشته باشند. وقتی زمین خود را تحویل می‌دهیم، باید سیاست‌های اسکان مجدد یا حمایتی مناسب نیز برای ما فراهم شود.»

خانم هوین تی تویت مای، ساکن بخش فوک تان، همین نظر را دارد: «اگرچه این زمین شالیزار است، اما نسل‌هاست که اینجا بوده است. خانواده من می‌خواهد آن را برای فرزندان و نوه‌هایمان به ارث بگذارد. پیش از این، بسیاری از مردم در مورد خرید آن پرس‌وجو می‌کردند، اما من قاطعانه از فروش آن خودداری کردم. اکنون که دولت آن را برای اجرای پروژه در نظر گرفته است، ما نیز از آن پیروی خواهیم کرد، اما امیدواریم که آنها برای جلوگیری از هرگونه ضرر و زیان، حمایت معقولی از مردم ارائه دهند.»

طبق اعلام کمیته مردمی فوک تان وارد، این منطقه اساساً تأیید اصالت زمین را برای ۳۹۲ قطعه از ۴۴۸ قطعه زمین به پایان رسانده است. هنوز ۵۵ قطعه زمین وجود دارد که اصالت آنها تأیید نشده است، از جمله: ۲۵ قطعه زمین که نقشه‌برداری نشده‌اند؛ ۴ قطعه زمین که اصالت زمین آنها در حال تأیید مجدد است؛ و ۲۱ قطعه زمین با نقشه‌های کاداستر قدیمی و جدید که با هم همپوشانی دارند و فاقد نسخه‌های تأیید شده هستند. مرکز توسعه صندوق زمین استان، نسخه‌های تأیید شده و اطلاعات مربوط به این موارد را درخواست کرده است. اداره ثبت زمین استان دونگ نای ، شعبه بین هوا، پاسخ داده و خاطرنشان کرده است که هیچ اطلاعاتی در مورد صدور گواهی زمین بر اساس سیستم نقشه کاداستر قدیمی وجود ندارد و پیشنهاد کرده است که اطلاعات از ثبت زمین گرفته شود.

با این حال، اطلاعات موجود در ثبت زمین ناقص است؛ برای برخی از قطعات زمین، گواهی صادر نشده است، اگرچه گواهی‌ها در طول فرآیند جمع‌آوری شده‌اند. بنابراین، برای اطمینان از دقت در پرداخت غرامت و ترخیص زمین، مرکز توسعه صندوق زمین استان سندی ارسال کرده و از اداره ثبت زمین استان دونگ نای، شعبه بین هوا، درخواست بررسی و ارائه بازخورد بیشتر کرده است.

در حال حاضر، این کمون اساساً ارزیابی زمین برای ۳۹۲ قطعه زمین را تکمیل کرده است. در مورد فرآیند فهرست‌بندی، در فاز ۱، ۱۶۳ خانوار/۲۹۰ قطعه زمین با مساحت بیش از ۳۴ هکتار فهرست شدند که به نرخ ۷۰.۲٪ رسید. در فاز ۲، ۷۸ خانوار/۹۸ قطعه زمین با مساحت بیش از ۹ هکتار فهرست شدند که به نرخ ۱۸.۲۸٪ از کل مساحت پروژه رسید. در حال حاضر، بخش فوک تان در حال نهایی کردن پرونده‌های ۲۳ خانوار/۴۴ قطعه زمین با مساحت نزدیک به ۷ هکتار است. این خانوارها بدون نیاز به انتظار برای دوره فهرست‌بندی ۳۰ روزه برای تکمیل پرونده‌های خود، با تأیید موافقت کرده‌اند.

در اوایل اکتبر، کمیته مردمی استان دونگ نای تصمیم شماره ۴۲/QD-UBND را در مورد تنظیم غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت در استان دونگ نای (از ۱۳ اکتبر ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا) صادر کرد. بنابراین، ۳۹۲ پرونده که قبلاً با استفاده از نرم‌افزار قیمت‌گذاری شده بودند، باید طبق مقررات جدید تنظیم شوند. تلاش‌هایی برای تسریع در تأیید بدون انتظار برای دوره ارسال ۳۰ روزه انجام می‌شود تا از پرداخت به موقع طبق دستور کمیته مردمی استان اطمینان حاصل شود.

مقامات محلی ضمن توزیع پیش‌نویس طرح بین خانوارها، تلاش‌های خود را برای متقاعد کردن آنها به تصویب زودهنگام آن متمرکز خواهند کرد. برای خانوارهایی که به دلیل کمبود بودجه حمایتی هنوز موافقت نکرده‌اند، آموزش‌های حرفه‌ای مجدد ارائه خواهد شد تا به آنها در تثبیت زندگی‌شان کمک شود. در مورد ۵۵ قطعه زمین باقی‌مانده که منشأ آنها هنوز تأیید نشده است، فوک تان وارد همچنین از مرکز توسعه صندوق زمین استانی دونگ نای درخواست کرد تا در اسرع وقت راهنمایی‌هایی را برای حل هر مورد خاص ارائه دهد.

آقای نگوین کواک وونگ، نایب رئیس کمیته مردمی فوک تان وارد، گفت: «در آینده، ما به تبلیغ و بسیج مردم برای تشویق آنها به حمایت از جابجایی زودهنگام از منطقه پروژه ادامه خواهیم داد. انتظار می‌رود در ماه نوامبر، با مرکز توسعه صندوق زمین استان برای ارزیابی قیمت زمین و پرداخت بیش از ۴۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی هماهنگی کنیم و انتظار می‌رود این رقم تا ماه دسامبر به حدود ۶۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی برسد.»

پروژه زیرساخت منطقه اسکان مجدد Phước Tân Ward، با مساحت ۴۹.۳۲ هکتار، شامل تملک بیش از ۴۹.۵ هکتار زمین است. از این مقدار، ۴۹.۳۲ هکتار در محدوده پروژه قرار دارد و ۰.۲۶۶۵ هکتار بخشی از سیستم زهکشی است که از مرز برنامه‌ریزی تا منبع آب دریافتی امتداد دارد. این پروژه ۴۱۰ خانوار را تحت تأثیر قرار خواهد داد و انتظار می‌رود ۱۰۶۶ قطعه زمین برای اسکان مجدد با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۱۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنام فراهم کند.

تونگ مین

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/