وزارت ساخت و ساز چارچوب قیمتی برای طبقه‌بندی آپارتمان‌های لوکس در نظر گرفته است

معاون وزیر ساخت و ساز، نگوین ون سین، اطلاعات فوق را در یک کنفرانس مطبوعاتی در بعد از ظهر 19 اکتبر ارائه داد.

به گفته معاون وزیر، پیش از این هیچ مقرراتی وجود نداشت که آپارتمان‌ها را به کدام دسته آپارتمان‌های لوکس، متوسط و ارزان تقسیم کند. اما اکنون یک محدوده قیمت تعیین شده است که بر اساس آن، آپارتمان‌های زیر ۲۵ میلیون دونگ در متر مربع، آپارتمان‌های کم‌درآمد و آپارتمان‌های بالای ۴۰ میلیون دونگ در متر مربع، آپارتمان‌های لوکس محسوب می‌شوند.

معاون وزیر سین تأکید کرد: « این سطح برای طبقه‌بندی پروژه‌ها تعیین شده است که از آن آپارتمان‌های درجه یک، دو و سه را تعیین خواهیم کرد. بر اساس این طبقه‌بندی، قیمت فروش را تعیین و هزینه‌های خدمات آپارتمان را تنظیم خواهیم کرد. این امر باعث ایجاد انصاف و شفافیت خواهد شد .»

آپارتمان‌های لوکس بیش از ۴۰ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع هزینه خواهند داشت.

در کنفرانس مطبوعاتی امروز بعد از ظهر، وزارت ساخت و ساز همچنین گفت که در سه ماهه سوم سال 2023، 21 پروژه مسکونی تجاری با مقیاس 7633 واحد تکمیل شده و واجد شرایط فروش مسکن در آینده خواهند بود.

تعداد پروژه‌های تازه مجوز گرفته شده در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۳، ۱۵ پروژه با ۳۰۲۸ واحد است که تعداد پروژه‌های تازه مجوز گرفته شده مشابه سه ماهه دوم است. از این تعداد، ۴ پروژه در شمال، ۷ پروژه در منطقه مرکزی و ۴ پروژه در جنوب قرار دارند.

تعداد پروژه‌های واجد شرایط فروش مسکن آتی شامل ۴۷ پروژه با ۸۲۰۸ واحد است، تعداد آپارتمان‌ها در پروژه‌های واجد شرایط فروش مسکن آتی در مقایسه با سه ماهه دوم سال ۲۰۲۳، ۱۳۲.۲۸ درصد افزایش یافته است.

در بخش زمین، در سه ماهه سوم سال 2023، 36 پروژه با 1627 قطعه/قطعه زمین تکمیل شده است که افزایشی 144 درصدی را نشان می‌دهد و 224 پروژه با 40981 قطعه/قطعه زمین در دست ساخت است که در مقایسه با سه ماهه دوم، معادل 68.71 درصد افزایش یافته است.

۲۳ پروژه جدید دارای مجوز با ۱۸۱۰ قطعه/قطعه، تعداد قطعات/قطعات در پروژه های جدید دارای مجوز نسبت به سه ماهه دوم برابر با ۹۴ درصد است.

آقای های در مورد بازار املاک و مستغلات گفت که در سه ماهه سوم سال 2023، عرضه املاک و مستغلات رشد چشمگیری داشته است، تعداد پروژه‌های مسکونی تجاری تکمیل شده و تعداد پروژه‌های سرمایه‌گذاری زیرساختی برای انتقال حقوق کاربری زمین برای ساخت و ساز مسکن، همگی افزایش یافته است.

با این حال، تعداد پروژه‌های مسکونی تجاری تازه مجوز گرفته در سه ماهه سوم تنها معادل سه ماهه دوم امسال بود.

چائو آنه

منبع