تخریب اجباری یک مکان گردشگری غیرقانونی ساخته شده در تپه دین تین در فو کوک

علاوه بر مجازات‌های اداری، مقامات ملزم به تخریب ساخت و سازهای غیرقانونی و بازگرداندن زمین به وضعیت اولیه آن هستند.

در ۲۴ ژانویه، آقای تران مین خوآ، رئیس کمیته مردمی شهر فو کوک، استان کین گیانگ ، گفت که احکامی را برای اعمال مجازات‌های اداری علیه آقای له ترونگ دای و تران ون لونگ به دلیل تخلفات متعدد در زمینه‌های زمین و ساخت و ساز امضا کرده است.

محل ساخت و ساز غیرقانونی اما به عنوان یک منطقه توریستی و شاهکار جزیره مروارید فو کوک تبلیغ می‌شود.

به طور خاص، آقای له ترونگ دای (متولد ۱۹۸۲، ساکن شهر هوشی مین) مالک یک قطعه زمین ۳ هکتاری در بالای تپه دین تین، بخش دونگ دونگ، شهر فو کوک است.

آقای دای زمینی را به آقای تران ون لونگ (ساکن شهر هوشی مین) اجاره داد تا به طور غیرقانونی یک مکان گردشگری را در زمین‌های کشاورزی و بدون تأیید پروژه یا مجوز بسازد.

بر این اساس، آقای دای به دلیل سه تخلف جریمه شد: سازماندهی ساخت و ساز پروژه‌ای که مطابق با ساخت و ساز و شهرسازی مصوب به مساحت ۶۹.۷ متر مربع نیست؛ تجاوز به زمینی به مساحت ۲۵۷.۱ متر مربع که توسط کمیته مردمی بخش اداره می‌شود؛ تجاوز به زمین جنگلی حفاظتی به مساحت ۵۰۱.۲ متر مربع.

مقامات فو کوک متخلفان را مجبور کردند زمین را به حالت اولیه خود قبل از تخلف بازگردانند.

مجموع جریمه سه تخلف آقای دای ۱۲۰ میلیون دونگ ویتنامی است؛ او باید سود غیرقانونی حاصل از تخلفات را که نزدیک به ۳۰ میلیون دونگ ویتنامی است، بازگرداند.

علاوه بر این، آقای دای همچنین مجبور شد وضعیت اولیه زمین را قبل از تخلف برای مساحت‌های ۲۵۷.۱ متر مربع و ۵۰۱.۲ متر مربع بازگرداند؛ و مجبور شد بخش ساخت و ساز غیرقانونی را برای مساحت ۶۹.۷ متر مربع تخریب کند. مهلت اجرای اقدامات اصلاحی ۳۰ روز است.

تصمیم به تحریم سه مورد تخلف آقای لی ترونگ دای.

آقای تران ون لونگ (متولد ۱۹۷۴؛ ساکن دائم شهر هوشی مین) شخصی است که زمین را از آقای له ترونگ دای اجاره کرد تا به طور غیرقانونی منطقه توریستی پیک را در کوه دین تین بسازد.

آقای لونگ به دلیل چهار تخلف جریمه شد: تبدیل زمین چند ساله به مساحت ۵۱۴۶.۲ متر مربع به زمین برای تولید و تجارت بدون اجازه از مرجع ذیصلاح؛ تغییر شکل زمین به مساحت ۲۶۲۲.۵ متر مربع؛ سازماندهی ساخت و سازها مطابق با برنامه ریزی ساختمانی و شهرسازی مصوب به مساحت ۶۹.۷ متر مربع؛ تجاوز به زمینی به مساحت ۲۵۷.۱ متر مربع که توسط کمیته مردمی بخش اداره می شود.

مجموع جریمه آقای لونگ برای چهار تخلف فوق ۱۷۵ میلیون دونگ ویتنام است.

علاوه بر این، آقای لونگ باید ۲۰۰ میلیون دانگ ویتنام، سود غیرقانونی حاصل از ارتکاب تخلف، را نیز بازپرداخت کند.

تصمیم در مورد تحریم‌های اداری علیه آقای تران ون لونگ.

این تصمیم همچنین آقای تران ون لونگ را ملزم می‌کند که وضعیت اولیه زمین را قبل از تخلف برای مساحت‌های ۵۱۴۶.۲ متر مربع، ۲۶۲۲.۵ متر مربع و ۲۵۷.۱ متر مربع به حالت اولیه بازگرداند و کارهای ساختمانی غیرقانونی را برای مساحت ۶۹.۷ متر مربع تخریب کند. مهلت اجرای اقدامات اصلاحی ۳۰ روز است.

طبق نتایج بازرسی تخلفات توسط مقامات، زمینی که تخلفات زیادی در آن ذکر شده است، حدود ۳ هکتار وسعت دارد که شامل ۴۲ قطعه زمین مجاور به مالکیت آقای لی ترونگ دای است و گواهی حق استفاده از زمین به آن اعطا شده است. از این تعداد، ۳۰۰ متر مربع زمین شهری و بقیه زمین برای کشت محصولات چند ساله است.

در اوایل سال ۲۰۲۴، آقای دای خانه‌ای را در منطقه‌ای ساخت که هنوز کاربری آن به زمین مسکونی تغییر نکرده بود، بنابراین توسط کمیته مردمی شهر فو کوک جریمه و مجبور به تخریب ساخت و ساز غیرقانونی شد.

آقای دای پس از برچیدن ساخت و ساز غیرقانونی، قراردادی منعقد کرد تا زمین را به آقای لونگ اجاره دهد تا بدون اجازه مقامات، ساخت منطقه توریستی پیک را ادامه دهد.

شایان ذکر است که حتی پس از آنکه کمیته مردمی بخش دونگ دونگ، تخلفات اداری ناشی از ساخت و ساز غیرقانونی را ثبت کرد، روز بعد و روزهای بعد، بسیاری از کارگران و ماشین آلات به ساخت و ساز ادامه دادند.

تا سال نو ۲۰۲۵، این محل ساخت و ساز غیرقانونی رسماً برای استقبال از بازدیدکنندگان با هزینه ورودی ۱۵۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی به ازای هر نفر افتتاح شد.

در صفحه فیسبوک این منطقه توریستی، آنها با اطمینان خاطر اعلام کردند که اجازه فعالیت دارند و نظرات زیادی را با تعریف و تمجید منتشر کردند مبنی بر اینکه این شاهکار جزیره مروارید است.

منبع: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm