شهرک‌های صنعتی آماده استقبال از موج سرمایه‌گذاری هستند.

با توجه به روند تغییر مسیر سرمایه‌گذاران از بازارهای همسایه به ویتنام، بسیاری از سرمایه‌گذاران شهرک‌های صنعتی در بین دین، این روند را پذیرفته و بر جذب این مشتریان تمرکز کرده‌اند.

بین دین: شهرک‌های صنعتی آماده استقبال از تغییر سرمایه‌گذاری هستند

با توجه به روند تغییر مسیر سرمایه‌گذاران از بازارهای همسایه به ویتنام، بسیاری از سرمایه‌گذاران شهرک‌های صنعتی در بین دین، این روند را پذیرفته و بر جذب این مشتریان تمرکز کرده‌اند.

شرکت‌ها از شرایط سرمایه‌گذاری بین دین بسیار قدردانی می‌کنند.

آقای کائو تان تونگ، معاون رئیس هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان بین دین (هیئت مدیره) اعلام کرد که در سال 2024، تعداد پروژه‌های تازه جذب شده 23 پروژه بوده است، اگرچه به برنامه تعیین شده (30 پروژه) نرسیده است، اما کل سرمایه گذاری با 9705 میلیارد دانگ ویتنامی بالا بوده است که 323.5 درصد بیشتر از برنامه تعیین شده (3000 میلیارد دانگ ویتنامی) است.

در عین حال، شاخص‌های عملکرد تجاری از برنامه تعیین‌شده برای سال فراتر رفتند، مانند کل درآمد به 60014 میلیارد دونگ ویتنامی؛ کل گردش مالی صادرات به 867.6 میلیون دلار آمریکا؛ کل پرداخت‌های بودجه به 1182 میلیارد دونگ ویتنامی.

در سال 2025، پارک صنعتی Becamex VSIP بین دین، جذب 20 پروژه را هدف قرار داده است که اکثر اهداف جذب پروژه در مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی استان بین دین را تشکیل می‌دهند.

در سال ۲۰۲۵، هیئت مدیره موظف به جذب ۴۹ پروژه سرمایه‌گذاری جدید با مجموع سرمایه ثبت شده حداقل ۱۲۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام است. از این تعداد، پارک صنعتی Becamex Visip Binh Dinh (سرمایه‌گذار: شرکت سهامی Becamex Binh Dinh Joint Stock Company) با هدف جذب ۲۰ پروژه، پارک صنعتی Nhon Hoi A (شرکت سهامی پارک صنعتی سایگون - Nhon Hoi) و پارک صنعتی Hoa Hoi از شرکت سهامی سرمایه‌گذاری توسعه پارک صنعتی Phuc Loc هر دو هدف جذب ۱۰ پروژه را دارند...

هیئت مدیره اعلام کرد که برای تکمیل اهداف فوق، این واحد به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که معیارهایی را برای مدیریت، سرمایه‌گذاری و توسعه پارک‌های صنعتی در استان بین دین در سال 2025 صادر کند؛ بر این اساس، هیئت مدیره با سرمایه‌گذاران در زیرساخت‌های پارک‌های صنعتی برای انجام کارهای جذب سرمایه‌گذاری هماهنگی کرده و اهداف تعیین‌شده توسط کمیته مردمی استان در سال 2025 را تکمیل کرده است.

همزمان، هیئت مدیره فرآیندها، رویه‌ها، سیاست‌های ترجیحی و جذب سرمایه‌گذاری در پارک‌های صنعتی و مناطق اقتصادی؛ مسائل مربوط به قیمت اجاره زمین، هزینه‌های زیرساخت مشترک، حقوق صاحبان سهام، سپرده‌های سرمایه‌گذاری پروژه و غیره را بررسی، به‌روزرسانی، استانداردسازی و به صورت عمومی افشا می‌کند.

از طرف سرمایه‌گذار پارک صنعتی، به گفته آقای تران ویت آن، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی پارک صنعتی سایگون - نون هوی (SNP)، در سال 2024، پارک صنعتی نون هوی - منطقه A، 8 پروژه با مساحت کل 45.6 هکتار، با کل سرمایه گذاری تا 1452.43 میلیارد دونگ ویتنامی را جذب کرد.

از این تعداد، ۵ پروژه جدید با مساحت کل ۳۳.۷ هکتار، کل سرمایه گذاری ۱۱۵۰ میلیارد دانگ دانگ؛ ۳ پروژه رزرو شده رسماً قراردادهای اجاره زمین را امضا کرده و اجرای پروژه را آغاز کرده‌اند (از جمله ۱ سرمایه‌گذار که به تازگی تصمیم تصویب سیاست سرمایه‌گذاری را دریافت کرده است) با مساحت کل اجاره ۱۱.۹ هکتار، کل سرمایه گذاری مورد انتظار ۳۰۲ میلیارد دانگ دانگ.

علاوه بر پروژه‌های فوق، شرکت‌هایی مانند شرکت برق بین دین؛ شرکت نان تانگ و شرکت نئوتک (چین)؛ شرکت سانرایز (سنگاپور)؛ شرکت مشاوره هاوس لینک (نقشه‌برداری و مشاوره برای سرمایه‌گذاران سوئدی) و شرکت وین‌فست ، همگی با پارک صنعتی نهون هوی - منطقه A تماس گرفته و در مورد سرمایه‌گذاری مطالعه کرده‌اند، اما به دلایل ذهنی و عینی، نتوانسته‌اند زمین اجاره کرده و پروژه را اجرا کنند.

نماینده حزب ملی اسکاتلند همچنین اشاره کرد که «طبق مشاهدات و تماس‌های اخیر با سرمایه‌گذاران، اکثر سرمایه‌گذاران گفته‌اند که از حمایت مشتاقانه و عزم راسخ دولت استانی بین دین در جذب سرمایه‌گذاری بسیار راضی هستند. اگرچه هنوز محدودیت‌هایی در زیرساخت‌های ترافیکی استان به طور کلی وجود دارد، اما در حال حاضر گام به گام و همزمان در حال بهبود است.»

در مورد شهرک صنعتی نهون هوی - منطقه A، سرمایه‌گذاران نیز از زیرساخت‌های تکمیل‌شده و آماده و همچنین قیمت‌های مناسب اجاره زمین ابراز رضایت کردند.

موج سرمایه‌گذاری را در دست بگیرید

اخیراً، در 10 ژانویه 2025، شرکت SNP و شرکت Gainwell Wood Vietnam، عضوی از گروه Gainwell (هنگ کنگ، چین)، مراسم امضای قرارداد اجاره فرعی حقوق استفاده از زمین را برگزار کردند.

طبق این قرارداد، شرکت Gainwell Vietnam Wood قطعه زمینی به مساحت بیش از ۵.۵ هکتار در پارک صنعتی Nhon Hoi - منطقه A - به شماره B3.04 اجاره می‌کند تا پروژه تولید مبلمان داخلی و خارجی مرغوب و مواد کمکی را با سرمایه کل ۲۵۵ میلیارد دونگ ویتنام و ظرفیت طراحی ۸۰۰ میلیون محصول در سال، برای خدمت به بازارهای داخلی و خارجی، اجرا کند.

آقای گوئو لیانگ مینگ، مدیر شرکت Gainwell Wood Vietnam و نماینده SNP قرارداد اجاره زمین در پارک صنعتی Nhon Hoi - منطقه A را امضا کردند. عکس: SNP.

به گزارش SNP، تحت تأثیر جنگ تجاری ایالات متحده و چین و تغییر در زنجیره تأمین جهانی، موج سرمایه‌گذاری از چین به ویتنام به شدت افزایش یافته است. در این موج، استان بین دین و پارک صنعتی نون هوی - منطقه A به مقصدی ایده‌آل برای شرکت‌های فناوری پیشرفته چینی که مایل به سرمایه‌گذاری و گسترش در ویتنام هستند، تبدیل می‌شوند.

نماینده SNP در مورد جهت‌گیری جذب سرمایه‌گذاری در سال 2025 گفت که با توجه به نشانه‌های «گرم شدن» در بازار املاک و مستغلات صنعتی، این شرکت طبق برنامه‌ریزی مصوب صنعت برای مناطق باقیمانده، به جذب سرمایه‌گذاری در پروژه‌ها ادامه خواهد داد. SNP در طول سال، هدف جذب حداکثر 10 پروژه را تعیین کرده است.

بر این اساس، SNP به طور فعال پروژه‌های سازگار با محیط زیست، صنایع تولیدی با ارزش افزوده بالا و ... را در جهت شهرک‌های صنعتی شهری جذب می‌کند.

در عین حال، بازار اصلی بر جذب سرمایه‌گذارانی تمرکز دارد که قصد دارند تأسیسات تولیدی خود را از چین به ویتنام منتقل کنند (مانند سنگاپور، ژاپن، کره و برخی دیگر از کشورهای اروپایی)؛ سرمایه‌گذاران ویتنامی که قصد دارند تولید و مقیاس کسب‌وکار خود را گسترش دهند یا با شرکای خارجی برای ساخت تأسیسات تولیدی جدید در محل همکاری کنند.

در همین حال، آقای نگوین ون لانگ، مدیر کل شرکت سهامی بکامکس بین دین، همچنین گفت که در سال ۲۰۲۵، پارک صنعتی بین دین بکامکس VSIP بر جذب مشتریان بالقوه از بازار چین تمرکز خواهد کرد، جایی که تمایل به تغییر سرمایه گذاری به ویتنام برای جلوگیری از تعرفه های ایالات متحده بر کالاهای صادراتی از چین وجود دارد.

تا اوایل ژانویه 2024، منطقه اقتصادی و پارک‌های صنعتی نهون هوی، 417 پروژه با مجموع سرمایه ثبت شده 159,824 میلیارد دونگ ویتنامی را جذب کردند که سرمایه اجرا شده حدود 50,920 میلیارد دونگ ویتنامی (32٪ از کل سرمایه ثبت شده) بود. از این تعداد، 44 پروژه دارای سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با سرمایه ثبت شده 1,113 میلیون دلار آمریکا بودند.

منبع: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html