نمای نزدیک از زمین برای ساخت بیش از ۱۱۰۰ آپارتمان مسکن اجتماعی در هانوی، قیمت ۱۸ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع

TPO - پروژه مسکن اجتماعی شهر سبز تانگ لانگ در قطعه CT3، منطقه شهری کیم چانگ (منطقه دونگ آن) به تازگی ساخت و ساز خود را با بیش از 1100 آپارتمان آغاز کرده است و قیمت فروش پیش‌بینی شده برای آن 18.4 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع در شرایط کمبود مسکن ارزان قیمت و قیمت بالای آپارتمان‌های تجاری است.

۴ مارس ۲۰۲۵ | ۱۱:۲۷

TPO - پروژه مسکن اجتماعی شهر سبز تانگ لانگ در قطعه CT3، منطقه شهری کیم چانگ (منطقه دونگ آن) به تازگی ساخت و ساز خود را با بیش از 1100 آپارتمان آغاز کرده است و قیمت فروش پیش‌بینی شده برای آن 18.4 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع در شرایط کمبود مسکن ارزان قیمت و قیمت بالای آپارتمان‌های تجاری است.

سرمایه‌گذاری مشترک شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن هانوی (هندیکو) و شرکت ویگلاسرا به تازگی ساخت پروژه مسکن اجتماعی شهر سبز تانگ لانگ را در قطعه زمین CT3، منطقه شهری کیم چانگ، ناحیه دونگ آن آغاز کرده است.

به گفته سرمایه‌گذار، این پروژه بیش از ۱۱۰۴ آپارتمان ارائه می‌دهد که انتظار می‌رود در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ به ساکنان تحویل داده شود و قیمت فروش آن ۱۸.۴ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع (شامل ۵٪ مالیات بر ارزش افزوده و ۲٪ هزینه نگهداری آپارتمان) خواهد بود.

این قیمت برای خریداران خانه در شرایطی که قیمت مسکن تجاری در هانوی اخیراً به 60 تا 70 میلیون دونگ ویتنام در هر متر مربع افزایش یافته است، جذاب است.

پروژه مسکن اجتماعی در قطعه زمین CT3 با حدود ۱۱۰۴ آپارتمان، برای نزدیک به ۳۹۰۰ نفر که از مسکن اجتماعی در هانوی بهره‌مند می‌شوند، مسکن فراهم می‌کند.

طبق سوابق، قطعه زمین CT3 مساحتی بیش از ۲۴۰۰۰ متر مربع دارد و روبروی پروژه آزمایشی ساخت مسکن کارگران در کمون کیم چونگ واقع شده است.

درست در کنار این قطعه زمین، پارک صنعتی تانگ لانگ قرار دارد که ده‌ها هزار کارگر و زحمتکش در آن مشغول به کار هستند. پروژه مسکن اجتماعی در قطعه CT3 برای حل «عطش» مسکن ارزان قیمت برای ساکنان محلی و کارگران در پارک‌های صنعتی مجاور اجرا خواهد شد.

در زمین پروژه، هنوز بخشی از منطقه تایید نشده است. طبق برنامه‌ریزی تایید شده، در قطعه زمین CT3، 3 ساختمان آپارتمانی بلند مرتبه با نمادهای CT3A، CT3B و CT3C ساخته خواهد شد. هر ساختمان 12 طبقه ارتفاع دارد و دارای آسانسور است. مساحت کل طبقات مورد نیاز برای ساخت حدود 109410 متر مربع است.

در مراسم کلنگ‌زنی، آقای دونگ دوک توان - نایب رئیس کمیته مردمی هانوی - گفت که عرضه مسکن اجتماعی در پایتخت فراوان‌تر خواهد بود. امسال، این شهر قصد دارد ۸ پروژه با حدود ۴۶۷۰ واحد را تکمیل و ۶ پروژه با بیش از ۱۰۲۰۰ واحد را آغاز کند. این شهر همچنین سیاست‌های سرمایه‌گذاری برای ۶ پروژه جدید با مقیاس ۱۰۵۰۰ واحد را برای تکمیل عرضه در سال‌های آینده تصویب خواهد کرد.

رهبران شهر از شرکت مشترک Handico-Viglacera درخواست کردند تا پیشرفت را سرعت بخشیده و پروژه مسکن اجتماعی در قطعه زمین CT3 را 5 ماه زودتر از موعد مقرر تکمیل کنند.

توجه داشته باشید که در داخل قطعه CT3 هنوز برخی سازه‌های موقت وجود دارد.

از پایان سال ۲۰۲۴ تاکنون، هانوی به طور مداوم دو پروژه مسکن اجتماعی جدید را آغاز کرده است. در اوایل دسامبر ۲۰۲۴، سرمایه‌گذار Udic ساخت پروژه مسکن اجتماعی N01 Ha Dinh، کوچه ۲۱۴ Nguyen Xien، منطقه Thanh Tri را آغاز کرد. این پروژه دارای ۲۵۵ آپارتمان برای فروش و ۱۱۰ آپارتمان برای اجاره است. قیمت فروش تخمینی ۲۵ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع است که معادل ۱.۷۵ میلیارد دونگ ویتنامی برای یک آپارتمان ۷۰ متر مربعی است. سرمایه‌گذار از سه ماهه آخر سال ۲۰۲۵ درخواست‌های خرید یا اجاره آپارتمان در این پروژه را خواهد پذیرفت.

در اواسط دسامبر، منطقه مسکن اجتماعی در کمون اوی نو، منطقه دونگ آن، ساخت و ساز را با ۴ بلوک ساختمان ۹ طبقه آغاز کرد که ۴۶۶ آپارتمان برای افراد کم‌درآمد و افسران و سربازان نیروهای مسلح در هانوی فراهم می‌کند. این اولین پروژه مسکن اجتماعی یک شرکت تحت نظر وزارت دفاع ملی - شرکت ۳۱۹ - است که انتظار می‌رود در اکتبر ۲۰۲۶ تکمیل شود. اینها نشانه‌های مثبتی برای بازار مسکن ارزان قیمت در هانوی پس از مدت‌ها بدون اجرای هیچ پروژه مسکن اجتماعی اضافی هستند...

مشخص است که تا سال ۲۰۲۵، نخست وزیر فام مین چین، هانوی را موظف به تکمیل ۴۶۷۰ خانه اجتماعی کرد. نخست وزیر خاطرنشان کرد که توسعه خانه‌های اجتماعی در پایتخت نباید فقط در «مکان‌هایی با زمین زیاد» مانند دونگ آن متمرکز شود، در حالی که مکان‌هایی با صندوق زمین کم مانند منطقه نام تو لیم توسعه نیافته‌اند.

دین فونگ

منبع: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo