نیروی حیاتی جدید اقتصاد کان جیو
کان جیو که زمانی توسط رودخانه سوای رپ از مرکز شهر هوشی مین جدا شده بود، اکنون وارد دوره‌ای از قوی‌ترین پیشرفت‌های زیرساختی تاریخ می‌شود. از مسیرهای دریایی، بزرگراه‌های منتهی به فرودگاه‌ها، راه‌آهن‌های پرسرعت گرفته تا بنادر ترانزیت بین‌المللی، یک شبکه ارتباطی چندوجهی در حال شکل‌گیری است که به کان جیو کمک می‌کند تا از انحصار خود خارج شود و به مرکز زیرساختی جدید شهر هوشی مین تبدیل شود.
در سال ۲۰۲۶، ساخت پل کان جیو آغاز خواهد شد که زمان سفر از مرکز شهر به کان جیو را به ۴۵ تا ۶۰ دقیقه کاهش می‌دهد. همزمان، تقاطع رانگ ساک به ارزش ۳۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام آغاز به کار خواهد کرد که مستقیماً به بزرگراه بن لوک - لانگ تان متصل می‌شود و کان جیو را به بزرگترین "دروازه آسمان" در کشور - فرودگاه بین‌المللی لانگ تان با ظرفیت ۱۰۰ میلیون مسافر در سال - نزدیک‌تر می‌کند.
به موازات آن، راه‌آهن سریع‌السیر هوشی مین - کان جیو، با سرعت طراحی ۳۵۰ کیلومتر در ساعت، زمان بین فو مای هونگ و کان جیو را به طور قابل توجهی کوتاه خواهد کرد. به طور خاص، کمیته مردمی شهر هوشی مین از پیشنهاد VinSpeed برای تنظیم نقطه شروع مسیر از ایستگاه تان توآن به ایستگاه بن تان (منطقه قدیمی ۱) حمایت کرده است، که باعث ایجاد یک پیشرفت، اتصال مستقیم و حرکت سریع و آسان از مرکز شهر به مرکز جدید کان جیو می‌شود.
در جهت ساحلی، مسیر دریایی کان جیو - وونگ تاو که توسط وین‌گروپ پیشنهاد شده است، یک کریدور استراتژیک ایجاد می‌کند که کان جیو را به مرکز توریستی و بندر وونگ تاو متصل می‌کند و سفر را تنها به 10 دقیقه کوتاه می‌کند.
به لطف زیرساخت‌هایی که «رگ‌های خونی» در حال شکل‌گیری هستند، کان جیو دیگر یک حومه آرام نیست، بلکه به محل تلاقی مناطق شهری، بنادر و فرودگاه‌های بین‌المللی تبدیل شده است - یک مختصات «الماس» در نقشه توسعه جنوب.
بهشت کسب و کار با جریان مشتریان میلیارد دلاری
در کنار زیرساخت‌ها، Vinhomes Green Paradise - اولین منطقه شهری بزرگ ESG++ در ویتنام - کاتالیزوری برای کمک به توسعه سریع Can Gio به یک منطقه شهری تفریحی و تجاری جهانی است.
این پروژه ۲۸۷۰ هکتاری که توسط گروه مشاوره بوستون برنامه‌ریزی و مشاوره داده شده است، طبق مدل پیشرو ESG++ جهان یعنی سبز - هوشمند - اکولوژیکی - بازسازی اداره می‌شود. در اینجا، بندر بین‌المللی کروز ۵ ستاره لندمارک هاربر، مقصد لوکس‌ترین قایق‌های تفریحی جهان خواهد بود که مسیرهای دریایی جنوب شرقی آسیا را به هم متصل می‌کند. علاوه بر این، این برج ۱۰۸ طبقه - که در بین ۱۰ ساختمان بلند جهان قرار دارد - نماد جدیدی از رفاه برای شهر هوشی مین خواهد بود که شرکت‌های چندملیتی، بانک‌های بین‌المللی، موسسات مالی را به هم نزدیک می‌کند و به یک مرکز جهانی MICE تبدیل می‌شود.
مجموعه‌ای بی‌سابقه از امکانات رفاهی نیز در ماه‌های پایانی سال راه‌اندازی خواهد شد. در میان آنها، تئاتر موج‌های آبی ۷ هکتاری با ظرفیت کلی ۵۰۰۰ صندلی، نوید «خانه اپرای سیدنی» ویتنام را می‌دهد. دو زمین گلف ۱۸ سوراخه که توسط تایگر وودز و رابرت ترنت جونز طراحی شده‌اند، به مکان‌های ملاقات نمادین برای نخبگان جهانی تبدیل خواهند شد. علاوه بر این، تالاب پارادایس طبیعی ۸۰۰ هکتاری با آب دریا و تفرجگاه چند پارکی ۱۲۲ هکتاری، یک تجربه تفریحی، سرگرمی و تفریحی درجه یک را در ۳۶۵ روز سال برای بازدیدکنندگان از سراسر جهان به ارمغان خواهند آورد.
مجموعه‌ای از جشنواره‌های بین‌المللی، موسیقی، ورزش و نمایشگاه‌ها به طور مداوم برگزار خواهد شد. Vinhomes Green Paradise نه تنها از بازدیدکنندگان استقبال می‌کند، بلکه مشتریان سطح بالا را نیز حفظ می‌کند. پیش‌بینی می‌شود که پس از بهره‌برداری، این پروژه سالانه حدود ۴۰ میلیون بازدیدکننده داشته باشد و تقاضای زیادی برای خدمات، تجارت، اقامت و سرگرمی ایجاد کند - که پایه و اساس یک اقتصاد شهری میلیارد دلاری را بنا خواهد گذاشت.
اکوسیستم تجاری چندلایه - محرک رشد پایدار
برخلاف مناطق شهری تک‌منظوره، Vinhomes Green Paradise به عنوان یک ساختار اقتصادی چندلایه برنامه‌ریزی شده است که ۴ گروه کلیدی مشتری را در خود جای می‌دهد: ساکنان سطح بالا که به دنبال یک محیط زندگی سبز، راحت و متصل به جهان هستند؛ متخصصان بین‌المللی، بازرگانان و سرمایه‌گذاران شاغل در مراکز مالی، فناوری و رویدادهای MICE؛ گردشگران کوتاه‌مدت با نیازهای اقامتی، غذایی و خرید سطح بالا؛ نخبگان جهانی که با قایق تفریحی یا هوایی می‌آیند.
این همگرایی، جریان بی‌وقفه‌ای از تجارت را ایجاد می‌کند و به اکوسیستم تجاری در کان جیو کمک می‌کند تا به طور مداوم و 24 ساعته و 7 روز هفته فعالیت کند. مدل‌هایی از رستوران‌های زنجیره‌ای، نمایشگاه‌ها، کافه‌ها یا بوتیک‌های لوکس و... همگی با فرصت‌های تجاری "طلایی" روبرو هستند. در همین حال، ویلاهای تفریحی سود دو برابری را بین سرمایه‌گذاری در تفرجگاه و اجاره به ارمغان می‌آورند. بلوک‌های اداری، خدمات انحصاری ESG++ و سیستم‌های مراقبت‌های بهداشتی و آموزشی استاندارد بین‌المللی، "راه نجات پایدار" را برای جامعه جهانی ساکنان تشکیل می‌دهند.
در زمینه تبدیل شدن استانداردهای توسعه پایدار به معیاری جدید برای بازار سرمایه‌گذاری، Vinhomes Green Paradise بر اساس مدل ESG++ توسعه یافته است، با مزایای اکولوژیکی بومی نادر، که دارایی‌های جهانی ESG هستند - جایی که ارزش به مرور زمان به طور پایدار رشد می‌کند.
آقای دین مین توان، مدیر منطقه جنوبی Batdongsan.com.vn، اظهار داشت: « Vinhomes Green Paradise یک پروژه ساده نیست، بلکه یک منطقه شهری تفریحی، گردشگری و زیست‌محیطی است و در پشت آن یک ذخیره‌گاه زیست‌کره جهانی با مزایای بسیاری قرار دارد که می‌تواند ساکنان را جابجا کند و یک جامعه ایجاد کند و جهش‌هایی در قیمت ایجاد کند .»
به گفته کارشناسان، در جهان، مدل‌های شهری ESG مانند کاستا اسمرالدا (ایتالیا)، هاماربی شوستاد (سوئد) یا کینگ کراس (بریتانیا) شاهد افزایش قیمت ۲۰ تا ۴۰ درصدی نسبت به مرکز قدیمی بوده‌اند. همین سناریو در کان جیو با وین هومز گرین پارادایس نیز تکرار خواهد شد.
منبع: https://baohatinh.vn/can-gio-pha-ken-hoa-thien-duong-kinh-doanh-ty-do-post298445.html
نظر (0)