افزایش قیمت شن و ماسه ساختمانی، پیش‌بینی کمبود عرضه

از ابتدای ژانویه ۲۰۲۵، قیمت شن و ماسه ساختمانی عرضه شده به بازار شهر دانانگ افزایش یافته و به دلیل مقدار محدود شن و ماسه‌ای که برای جایگزینی آورده می‌شود، در شرف کمیاب شدن است.

یک محل جمع‌آوری شن و ماسه در منطقه هوآ وانگ. عکس: HOANG HIEP

طبق سوابق، از اواسط فوریه ۲۰۲۵ تاکنون، قیمت شن و ماسه ساختمانی فروخته شده توسط فروشگاه‌های کوچک مصالح ساختمانی در شهر دا نانگ در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۴، ۲۰ تا ۴۰ درصد افزایش یافته است. یک فروشنده مصالح ساختمانی در بخش آن های باک (منطقه سون ترا) گفت که در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۴، در ماه گذشته، قیمت شن و ماسه ساختمانی حمل شده توسط گاری گاوی (گاری بهبود یافته) از ۱۵۰،۰۰۰ تا ۱۶۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی برای هر گاری به ۱۸۰،۰۰۰ تا ۲۰۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی برای هر گاری افزایش یافته است.

یک پیمانکار ساختمانی خصوصی در بخش نای هین دونگ (منطقه سون ترا) اظهار داشت که قیمت ماسه ساختمانی که توسط کامیون‌های ۲ متر مکعبی ( ^m3 ) حمل می‌شود، از ۹۰۰۰۰۰ تا ۹۵۰۰۰۰ دونگ ویتنامی برای هر کامیون به ۱.۱ تا ۱.۲ میلیون دونگ ویتنامی برای هر کامیون افزایش یافته است. در مورد ماسه گچ‌کاری (ماسه ریز برای گچ‌کاری دیوار)، در ماه گذشته هیچ خریداری صورت نگرفته است و پیمانکاران را مجبور کرده است که ماسه ریز را از ماسه ساختمانی خریداری شده الک کنند تا انتخاب کنند.

طبق بررسی‌های انجام شده در برخی از فروشندگان شن و ماسه در مناطق کام لی، نگو هان سون و هوآ وانگ (که مستقیماً از معادن شن و ماسه در استان کوانگ نام خریداری شده‌اند)، قیمت عمده‌فروشی شن و ماسه ساختمانی در این کارگاه از ۴۰۰۰۰۰ تا ۴۲۰۰۰۰ دونگ ویتنامی در ^{هر متر مکعب} است که در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۴ و بدون فاکتور، افزایش ۵ تا ۱۰ درصدی را نشان می‌دهد، در حالی که کالاهای دارای فاکتور بسیار کم و قیمت بالاتر است. مشتریانی که برای خرید می‌آیند باید کامیون کمپرسی خود را برای حمل شن و ماسه بیاورند. دلیل افزایش قیمت شن و ماسه این است که میزان شن و ماسه خریداری شده به شدت کاهش یافته است، در حالی که کامیون‌ها باید از صبح تا غروب در صف منتظر بمانند تا وارد کارگاه شوند و شن و ماسه بگیرند و این باعث افزایش هزینه‌های سوخت و نیروی کار می‌شود...

صاحب یک سایت فروش شن و ماسه در منطقه نگو هان سون اطلاع داد که در گذشته، 3 معدن شن و ماسه در رودخانه‌های وو گیا و تو بون وجود داشت، اما اکنون تنها یک معدن شن و ماسه در حال فعالیت است. بسیاری از مشتریان، فروشندگان مصالح ساختمانی خصوصی و پیمانکاران بزرگی هستند که در شهر هوئه ، دا نانگ و استان کوانگ نام مشغول ساخت و ساز و پروژه هستند و همه وسایل نقلیه خود را برای صف کشیدن در معدن در حال فعالیت می‌آورند تا منتظر دریافت شن و ماسه باشند. با این حال، این سایت نمی‌تواند چنین تقاضای زیادی برای شن و ماسه را برآورده کند، بنابراین برای هر مشتری کمی تعادل برقرار می‌کند.

یک صاحب کارخانه شن و ماسه در منطقه هوآ وانگ نیز شکایت کرد که در گذشته می‌توانست هر روز ۳ تا ۵ کامیون شن و ماسه حمل کند، اما اکنون مجبور است کامیون‌ها را به منطقه دای لوک (استان کوانگ نام) ببرد و از ساعت ۳ صبح تا بعد از ظهر برای دریافت یک کامیون شن و ماسه در صف بایستد و صاحب معدن فقط به هر نماینده اجازه می‌دهد هر روز ۱ تا ۲ کامیون شن و ماسه دریافت کند زیرا کامیون‌های زیادی در جاده صف کشیده‌اند. در گذشته، وقتی کامیون‌های کمی برای دریافت شن و ماسه می‌آمدند، او می‌توانست بین شن و ماسه ساختمانی (دانه درشت)، شن گچی (دانه ریز) و ... یکی را انتخاب کند، اما اکنون، به دلیل صف کشیدن کامیون‌های زیاد، هنگام ورود به محوطه، می‌تواند به سرعت آن را دریافت کند و سپس آنجا را ترک کند و جاده را آزاد کند و نمی‌تواند نوع شنی را که می‌خواهد بخرد انتخاب کند.

به گفته فروشندگان مصالح ساختمانی، کمبود شن و ماسه ساختمانی در شهر دانانگ قریب‌الوقوع است زیرا فصل ساخت و ساز است، مقدار شن و ماسه ذخیره شده از فصل بارندگی 2024 بسیار کاهش یافته است، در حالی که مقدار شن و ماسه خریداری شده برای تکمیل حیاط بسیار کم است. خانم نگوین تی تام، صاحب یک فروشنده مصالح ساختمانی در منطقه هوا وانگ، اظهار داشت: "یکی از مشکلات شهر دانانگ این است که هیچ معدن شن و ماسه ساختمانی وجود ندارد، بنابراین باید به استان کوانگ نام وابسته باشد.

در حال حاضر، شهر در فصل ساخت و ساز است، قیمت شن و ماسه ساختمانی بالاست، بنابراین پیمانکاران و مردم می‌توانند «تحمل کنند»، اما اگر در آینده نزدیک کمبود شن و ماسه ساختمانی وجود داشته باشد، بسیاری از پروژه‌ها از نظر پیشرفت ساخت و ساز تحت تأثیر قرار خواهند گرفت. شن و ماسه ساختمانی کالای مهمی است، بنابراین مقامات باید راه‌حل‌های پیشگیرانه‌ای برای ایجاد تعادل و ثبات در عرضه شن و ماسه ساختمانی داشته باشند تا به مردم و مشاغل کمک کنند.

افزایش قیمت شن و ماسه ساختمانی همچنین مشکلاتی را برای برخی از پیمانکارانی که در حال ساخت پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمومی در شهر دانانگ هستند، ایجاد کرده است. یک پیمانکار اظهار داشت که در حال حاضر، شن و ماسه ساختمانی برای پروژه‌های ساختمانی در منطقه بسیار ضروری است. پیمانکاران باید روابط خوبی با فروشندگان داشته باشند تا شن و ماسه مورد نیازشان برای پیشرفت ساخت و ساز تامین شود. در حال حاضر، اگرچه می‌توان شن و ماسه خریداری کرد، اما پیمانکاران باید قیمتی 30 درصد بالاتر از قیمت مصالح ساختمانی اعلام شده توسط سازمان‌های مدیریت دولتی بپردازند...

معاون مدیر اداره ساخت و ساز، وو تان ها، گفت که این اداره قیمت شن و ماسه ساختمانی را اعلام نمی‌کند زیرا هیچ معدن شن و ماسه‌ای در شهر وجود ندارد، بنابراین برای درک وضعیت مربوط به شن و ماسه ساختمانی با هیئت‌های مدیریت پروژه تماس می‌گیرد.

هوانگ هیپ

منبع: https://baodanang.vn/kinhte/202503/cat-xay-dung-tang-gia-du-bao-nguon-cung-khan-hiem-4002342/