تصویب سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه ۶۲۹۰ میلیارد دانگ ویتنام

پروژه منطقه شهری Nghi Lien در کمون Nghi Lien، شهر وین با سرمایه‌گذاری کل بیش از 6290 میلیارد دونگ ویتنام، در زمینی به مساحت بیش از 103.6 هکتار اجرا می‌شود و به تازگی برای سیاست سرمایه‌گذاری تأیید شده است.

کمیته مردمی استان نگ آن به تازگی تصمیم شماره 19/QD-UBND را در مورد تصویب سیاست سرمایه‌گذاری پروژه منطقه شهری نگ آن در کمون نگ آن، شهر وین، صادر کرده است.

Một góc TP. Vinh, ảnh minh hoạ, nguồn: BTN

گوشه‌ای از شهر وین، عکس از نمای نزدیک، منبع: BTN

بر این اساس، هدف این پروژه، عینیت بخشیدن به برنامه‌ریزی دقیق در مقیاس ۱/۵۰۰ از منطقه شهری Nghi Lien است که توسط کمیته مردمی شهر وین در تصمیم شماره ۲۲۶۸/QD-UBND مورخ ۲۹ ژوئن ۲۰۲۳ تصویب شده است. علاوه بر این، تکمیل زیرساخت‌ها، ایجاد یک محیط زندگی جدید، با کیفیت و کم‌مصرف، مطابق با معیارهای توسعه پایدار منطقه دروازه شمالی شهر؛ اتصال هماهنگ معماری منظر و سیستم‌های زیرساخت فنی مناطق عملکردی مجاور.

به طور خاص، پروژه منطقه شهری نگی لیِن در کمون نگی لیِن، شهر وین، دارای مساحت کاربری بیش از ۱۰۳.۶ هکتار است که از این مقدار، زمین مسکونی مجاور بیش از ۱۸.۷ هکتار (شامل ۵۶۹ قطعه زمین)؛ زمین ویلایی ۳.۱ هکتار (۵۸ قطعه زمین)؛ زمین مسکن اجتماعی ۷.۰۹ هکتار؛ زمین اسکان مجدد بیش از ۱.۰۳ هکتار؛ زمین آپارتمان با کاربری مختلط بیش از ۵.۹۹ هکتار است... جمعیت حدود ۱۰۶۵۰ نفر است.

محاسبه اولیه کل هزینه اجرای پروژه بیش از 6290.4 میلیارد دانگ دانگ است که از این میزان، هزینه سرمایه‌گذاری ساخت پروژه بیش از 5402.5 میلیارد دانگ دانگ؛ هزینه جبران خسارت و پشتیبانی اسکان مجدد بیش از 401.7 میلیارد دانگ دانگ؛ هزینه بهره در طول دوره ساخت بیش از 486.2 میلیارد دانگ دانگ است.

پیشرفت اجرای پروژه ظرف 10 سال، از تاریخ تصمیم تخصیص زمین، تصمیم اجاره زمین، تصمیم تبدیل کاربری زمین یا تحویل زمین و احراز شرایط شروع ساخت و ساز طبق مفاد قانون. مدیریت و نظارت بر پیشرفت و فعالیت‌های افراد در قطعات زمین با حقوق کاربری زمین که به صورت تفکیک و فروش قطعات زمین به افراد برای ساخت خانه‌های شخصی واگذار شده است، طبق مفاد قانون جاری انجام می‌شود.

دوره عملیاتی پروژه نباید از تاریخ اعطای تخصیص زمین، اجاره زمین یا تغییر کاربری زمین به سرمایه‌گذار، بیش از ۵۰ سال باشد. روش انتخاب سرمایه‌گذار، مناقصه طبق مفاد قانون مناقصه است.

منبع