تصویب سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه شهرک صنعتی هوانگ مای ۲ (نگه آن)

بر این اساس، سیاست سرمایه‌گذاری تصویب شده و سرمایه‌گذار، شرکت سهامی Hoang Thinh Dat است.

محل اجرای پروژه در کمون کوین وین، شهر هوانگ مای، استان نگ آن با مساحت کاربری زمین ۳۳۴.۷۹ هکتار است که در آن مساحت زمینی که سرمایه‌گذاران فعلی طبق مفاد قانون از دولت اجاره کرده‌اند، جزو مساحت زمینی که سرمایه‌گذاران مجاز به اجاره مجدد آن هستند، محسوب نمی‌شود.

کل سرمایه گذاری این پروژه ۱۹۰۰ میلیارد دانگ دانگ است که از این میزان، سهم سرمایه گذار ۵۷۰ میلیارد دانگ دانگ است. دوره عملیاتی این پروژه ۵۰ سال از ۹ اکتبر ۲۰۲۳ است.

نظارت و ارزیابی اجرای پروژه، از جمله مشارکت به موقع و کافی در تأمین سرمایه.

کمیته مردمی استان نِگه آن مسئول بررسی و تعیین این است که آیا سرمایه‌گذار در زمان اجاره زمین، شرایط اجاره زمین توسط دولت را دارد یا خیر؛ و همچنین تضمین می‌کند که دولت شرایط لازم برای اجازه تغییر کاربری زمین جهت اجرای پروژه را طبق مفاد قانون زمین فراهم کند.

تضمین شرایط لازم برای اجازه تغییر کاربری زمین در طول فرآیند اجاره زمین، صدور مجوز تغییر کاربری زمین برای اجرای پروژه‌ها؛ سازماندهی توسعه و اجرای طرح‌های بازیابی زمین، تغییر کاربری زمین طبق دستورالعمل، رویه‌ها و مقررات قانون زمین؛ سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن کارگران، کارهای خدماتی و خدمات عمومی برای کارگران شاغل در شهرک‌های صنعتی.

علاوه بر این، به هیئت مدیره منطقه اقتصادی جنوب شرقی نگ آن و سازمان‌های مربوطه دستور داده شود تا اجرای پروژه، از جمله مشارکت به موقع و کافی سرمایه که توسط سرمایه‌گذار برای اجرای پروژه مطابق با مفاد قانون زمین و سایر قوانین مربوطه تعهد شده است را نظارت و ارزیابی کنند؛ سرمایه‌گذاران را برای رعایت شرایط تجارت املاک و مستغلات مطابق با مفاد قانون تجارت املاک و مستغلات راهنمایی کنند.

بررسی و اطمینان حاصل شود که منطقه‌ای که قرار است پروژه در آن اجرا شود، هیچ اثر میراث فرهنگی ملموسی ندارد یا بر محصولات میراث فرهنگی ناملموس در استان نِگه آن تأثیر نمی‌گذارد؛ مطابق با الزامات حفاظت و ارتقای ارزش میراث فرهنگی و شرایط مقرر در قانون میراث فرهنگی.

سرمایه‌گذاران موظفند در صورت کشف مواد معدنی با ارزش بالاتر از مواد معدنی مورد استفاده به عنوان مصالح ساختمانی رایج در طول اجرای پروژه، برای تسویه حساب به سازمان‌های ذیصلاح دولتی مطابق با مفاد قانون معادن گزارش دهند.

نظارت، سرپرستی و اطمینان از اینکه سرمایه‌گذاران، شرکت تولید پودر سنگ یاباشی ویتنام و شرکت واردات-صادرات غذاهای دریایی نگی سان، مفاد تعهد شده را رعایت می‌کنند، در مورد هزینه‌های استفاده از زیرساخت‌ها و برنامه‌های مشترک اتصال زیرساخت‌های فنی به توافق می‌رسند، و اطمینان حاصل می‌کنند که هیچ اختلاف، شکایتی و تأثیری بر عملیات کلی پروژه‌های سرمایه‌گذاری در شهرک صنعتی وجود ندارد.

اختصاص حداقل ۳٪ از کل مساحت زمین‌های صنعتی برای شرکت‌های کوچک و متوسط و شرکت‌های صنعتی پشتیبان...

شرکت سهامی هوانگ تین دات (سرمایه‌گذار) تنها پس از تأیید طرح جنگل‌کاری جایگزین توسط یک سازمان دولتی ذیصلاح یا پس از انجام مسئولیت پرداخت هزینه جنگل‌کاری جایگزین طبق بند ۴، ماده ۱۹ قانون جنگلداری، مجاز به اجرای پروژه است.

علاوه بر این، حداقل ۳٪ از کل مساحت زمین صنعتی شهرک صنعتی برای شرکت‌های کوچک و متوسط، شرکت‌های صنعتی حامی، شرکت‌های نوآور، ذینفعان مشوق‌های سرمایه‌گذاری مندرج در بند e، بند g، بند ۲، ماده ۱۵ قانون سرمایه‌گذاری و سایر شرکت‌هایی که از نظر تولید و محل کسب و کار طبق قانون برای اجاره یا اجاره فرعی زمین طبق بند ۴، ماده ۹ فرمان شماره ۳۵/۲۰۲۲/ND-CP در اولویت قرار دارند و مورد حمایت قرار می‌گیرند، محفوظ خواهد بود.

منبع