دولت سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه زیرساختی پارک صنعتی کیم بانگ ۱ را تصویب کرد.

دولت به تازگی تصمیم شماره ۱۶۲۰/QD-TTg مورخ ۱۵ دسامبر ۲۰۲۳ را در مورد سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و تجارت زیرساخت‌های پارک صنعتی کیم بانگ ۱ صادر کرده است. سیاست سرمایه‌گذاری تأیید شده و سرمایه‌گذار، شرکت توسعه و سرمایه‌گذاری ساخت و ساز پارک صنعتی کیم بانگ است. محل اجرای پروژه در بخش‌ها: له هو، دای کونگ و دونگ هوا، منطقه کیم بانگ، استان ها نام است . مقیاس کاربری زمین این پروژه ۲۳۰ هکتار است، از جمله مساحت زمین کریدور ایمنی شبکه برق فشار قوی ۵۰۰ کیلوولت و کانال‌های آبیاری جدید طبق طرح پهنه‌بندی ساخت و ساز پارک صنعتی کیم بانگ ۱ که توسط مقامات ذیصلاح، مقررات قانون برق و قانون آبیاری تأیید شده است.

تصویب سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه زیرساختی پارک صنعتی کیم بانگ ۱ (عکس تزئینی).

کل سرمایه گذاری این پروژه ۲،۶۵۳،۳۱۱ میلیارد دانگ دانگ است که از این میزان، سهم سرمایه گذار ۴۰۰ میلیارد دانگ دانگ است. دوره عملیاتی پروژه ۵۰ سال از تاریخ تصویب سیاست سرمایه گذاری پروژه و تأیید سرمایه گذار است. بر این اساس، دولت وزارت برنامه ریزی و سرمایه گذاری را موظف می کند تا مسئولیت محتوای تعیین شده در ارزیابی سیاست سرمایه گذاری پروژه را بر عهده داشته باشد و مدیریت دولتی مناطق صنعتی را طبق مفاد قانون سرمایه گذاری و قوانین مربوطه انجام دهد. وزارتخانه ها و شعب مربوطه در چارچوب وظایف و اختیارات خود طبق مفاد قانون سرمایه گذاری و قوانین مربوطه، مسئول محتوای ارزیابی سیاست سرمایه گذاری پروژه هستند.

در خصوص مسئولیت کمیته مردمی استان هانام، حصول اطمینان از صحت اطلاعات، داده‌های گزارش‌شده و محتوای ارزیابی طبق مفاد قانون؛ مسئولیت انطباق پروژه با برنامه‌ریزی مصوب مراجع ذیصلاح؛ دریافت نظرات از وزارتخانه‌ها و شعب؛ به‌روزرسانی مکان و مقیاس شهرک صنعتی کیم بانگ ۱ در طرح توسعه سیستم شهرک صنعتی برای ادغام در برنامه‌ریزی استانی هانام برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ و چشم‌انداز تا ۲۰۵۰ و طرح ۵ ساله کاربری اراضی استان هانام ۲۰۲۱-۲۰۲۵ و ارائه آن به مراجع ذیصلاح برای تصویب طبق مفاد قانون برنامه‌ریزی و قانون زمین.

سازماندهی تدوین و اجرای طرح‌های بازیابی زمین، جبران خسارت، پاکسازی محل، تبدیل کاربری زمین و اجاره زمین برای اجرای پروژه مطابق با اسناد تأیید شده توسط مقامات ذیصلاح در مورد مقیاس، مکان و پیشرفت پروژه؛ اطمینان از عدم وجود اختلاف یا شکایت در مورد حق استفاده از محل پروژه؛ داشتن برنامه‌ای برای تکمیل مساحت زمین یا افزایش کارایی استفاده از سایر زمین‌های کشت برنج برای جبران زمین‌های تبدیل شده به کشت برنج طبق مفاد بند 1، ماده 134 قانون زمین. در صورت وجود دارایی‌های عمومی در منطقه اجرای پروژه، توصیه می‌شود که مفاد قانون مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی رعایت شود و از عدم از دست رفتن دارایی‌های دولتی اطمینان حاصل شود. به هیئت مدیره شهرک‌های صنعتی استان ها نام و سازمان‌های مربوطه دستور دهید تا بررسی و اطمینان حاصل کنند که منطقه اجرای پروژه مطابق با الزامات حفاظت و ارتقای ارزش میراث فرهنگی و شرایط مطابق با مفاد قانون میراث فرهنگی است.

تصویب سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه زیرساختی پارک صنعتی کیم بانگ ۱ (عکس تزئینی).

راهنمایی، بازرسی و نظارت بر سرمایه‌گذار برای رعایت طرح منطقه‌بندی مصوب برای ساخت شهرک صنعتی کیم بانگ ۱، تکمیل مراحل ساخت و ساز مطابق با مفاد قانون ساخت و ساز؛ اطمینان از اینکه مکان و مقیاس منطقه‌ای پروژه با سیاست سرمایه‌گذاری پروژه مصوب مرجع ذیصلاح مطابقت دارد؛ ساختار کاربری زمین پروژه و فاصله ایمنی زیست‌محیطی با مقررات فنی ملی در مورد برنامه‌ریزی ساخت و ساز و سایر مقررات مربوطه مطابقت دارد؛ جذب پروژه‌های سرمایه‌گذاری به شهرک صنعتی مطابق با جهت‌گیری تمرکز بر توسعه صنایع در منطقه دلتای رودخانه سرخ مطابق با بند ۱، ماده ۳ از قطعنامه شماره ۸۱/۲۰۲۳/QH۱۵ بند ب؛ اتخاذ تدابیری برای اطمینان از فاصله ایمن از کارهای شبکه برق مطابق با مفاد قانون برق و قانون ساخت و ساز.

سرمایه‌گذار موظف است در طول اجرای پروژه، در صورت کشف مواد معدنی با ارزش بالاتر از مواد معدنی مورد استفاده به عنوان مصالح ساختمانی رایج برای شهرک‌سازی مطابق با مفاد قانون مواد معدنی، به سازمان دولتی ذیصلاح گزارش دهد، طرحی برای احیای سیستم آبیاری و کانال‌هایی که در طرح منطقه‌بندی مصوب برای ساخت پارک صنعتی کیم بانگ ۱ مشخص شده‌اند، تدوین کند تا اطمینان حاصل شود که اجرای پروژه بر مدیریت و بهره‌برداری از سیستم آبیاری و ظرفیت کشت مردم اطراف تأثیری نمی‌گذارد، هماهنگی در جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد و سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن کارگران، کارهای خدماتی و خدمات عمومی برای کارگران شاغل در پارک صنعتی را انجام دهد؛ نظرات وزارتخانه‌ها، شعب و کمیته مردمی استان هانام را دریافت کند.

بررسی و تعیین اینکه سرمایه‌گذار شرایط اجاره زمین توسط دولت را برآورده می‌کند و هدف از استفاده از زمین را در زمان اجاره زمین تغییر می‌دهد؛ نظارت دقیق بر پیشرفت اجرای پروژه، استفاده از سرمایه سهام به عنوان تعهد شده برای اجرای پروژه و رضایت سرمایه‌گذار از تمام شرایط مقرر. نظارت بر استفاده از سرمایه سهام اهدا شده توسط شرکت Hop Tien Limited به شرکت توسعه و سرمایه‌گذاری ساخت و ساز شهرک صنعتی کیم بانگ برای سرمایه‌گذاری در پروژه، در عین حال تضمین سرمایه سهام (۱۴۶.۵۲ میلیارد دونگ ویتنامی) برای سرمایه‌گذاری در پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز و تجارت فاز دوم زیرساخت شهرک صنعتی تای ها، و جلوگیری از وضعیت مشارکت سرمایه ناتمام برای هر دو پروژه.

در خصوص مسئولیت شرکت سرمایه‌گذاری ساخت و توسعه شهرک صنعتی کیم بانگ، این شرکت در برابر قانون مسئول قانونی بودن، صحت و صداقت محتویات پرونده پروژه و اسناد ارسالی به سازمان‌های دولتی ذیصلاح است. رویه‌های حفاظت از محیط زیست را مطابق با مفاد قانون حفاظت از محیط زیست و اسناد راهنمای مربوطه به طور کامل اجرا می‌کند. برای اطمینان از اجرای پروژه مطابق با مفاد قانون سرمایه‌گذاری، سپرده‌گذاری می‌کند یا ضمانت‌نامه بانکی برای تعهد سپرده‌گذاری دارد. پروژه‌های سرمایه‌گذاری را مطابق با جهت‌گیری تمرکز بر صنایع در حال توسعه در منطقه دلتای رودخانه سرخ طبق مقررات به شهرک صنعتی جذب می‌کند و سایر تعهدات سرمایه‌گذار برای پروژه را مطابق با مفاد قانون انجام می‌دهد.

کنگ دائو