اجاره نزدیک به ۳۷۰۰ متر مربع زمین در کمون بیچ هوا (منطقه تان اوی) برای ساخت پمپ بنزین پیمکس

کمیته مردمی شهر به تازگی تصمیم شماره 3196/QD-UBND را در مورد اجاره 3680 متر مربع زمین در کمون بیچ هوا، منطقه تان اوی به شرکت سهامی ساختمانی و تجاری نگوین فوک برای اجرای پروژه پمپ بنزین پیمکس در کیلومتر 3+500 بزرگراه ملی 21B، کمون بیچ هوا (منطقه تان اوی) صادر کرده است.

طبق این تصمیم، شرکت سهامی ساختمانی و تجاری نگوین فوک، ^{۳۶۸۰ متر مربع} زمین در کمون بیچ هوا (منطقه تان اوی) را برای اجرای پروژه پمپ بنزین پیمکس در کیلومتر ۳+۵۰۰ بزرگراه ملی ۲۱B، کمون بیچ هوا، منطقه تان اوی، طبق تصمیم شماره ۳۲۳۸/QD-UBND مورخ ۲۱ ژوئن ۲۰۲۴ در مورد تصویب سیاست سرمایه‌گذاری و تأیید سرمایه‌گذار کمیته خلق شهر، اجاره می‌کند.

موقعیت، مرز و مساحت زمین محدود شده توسط نشانگرها: ۱ تا ۹، ۱ در نمودار پیوست شده به پرونده تعیین مرز نشانگر مورخ ۱۶ نوامبر ۲۰۲۱ وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و نقشه طرح جامع در مقیاس ۱/۵۰۰ تهیه شده توسط شرکت سهامی مشاوره سرمایه‌گذاری ساختمانی هاتیکو، تأیید شده توسط کمیته مردمی منطقه تان اوای.

به طور خاص، مساحت کل زمین اجاره‌ای ۳۶۸۰ متر مربع است که ۲۰۳۹.۴ متر مربع آن خارج از مرز خط قرمز و به صورت اجاره دولتی است که اجاره سالانه زمین را برای مدت ۵۰ سال دریافت می‌کند؛ ۱۶۴۰.۶ متر مربع در محدوده کریدور برنامه‌ریزی شده برای افتتاح جاده و تخصیص زمین بدون اخذ عوارض قرار دارد و هیچ ساخت و سازی مجاز نیست.

پس از تکمیل ساخت و ساز، زمین برای مدیریت به مقامات محلی تحویل داده خواهد شد. شرکت سهامی ساختمانی و تجاری نگوین فوک مسئول انجام تعهدات مالی خود به مقامات مالیاتی؛ تبدیل کاربری زمین از زمین برنج به زمین غیرکشاورزی طبق مقررات؛ درخواست مجوزهای ساخت و ساز و اجرای برنامه ریزی مصوب؛ تکمیل کاربری زمین ظرف 12 ماه از تاریخ تحویل در محل است.

در صورت تأخیر بیش از ۲۴ ماه، شرکت مجاز است درخواست تمدید ۲۴ ماه دیگر را داشته باشد. پس از دوره تمدید، اگر شرکت زمین را به بهره‌برداری نرسانده باشد یا مطابق با مفاد مندرج در این تصمیم از زمین استفاده نکرده باشد، کمیته مردمی شهر زمین را بدون پرداخت غرامت برای زمین، دارایی‌های متصل به زمین و هزینه‌های سرمایه‌گذاری باقیمانده در زمین، بازپس خواهد گرفت.

منبع: https://hanoimoi.vn/cho-thue-gan-3-700m2-dat-tai-xa-bich-hoa-huyen-thanh-oai-de-xay-dung-cua-hang-xang-dau-pimex-706998.html