مالک ساخت و ساز غیرقانونی در فو کوک داوطلبانه برچیده شد

به گفته رهبر کمیته مردمی دونگ دونگ وارد، دولت دومین پرونده را برای رسیدگی به ساخت و ساز غیرقانونی در کوه دین تین طبق قانون تهیه کرده است.

همزمان، بسیج و تبلیغ کنید که مالکان ساختمان‌ها قانون را به شدت رعایت کنند. تخریب خودساخته‌های غیرقانونی از صبح ۱۲ مارس تاکنون، مالک ساختمان هیچ دادخواست یا گزارشی به مقامات محلی ارائه نکرده، بلکه خود تخریب مذکور را انجام داده است.

آقای لی ترونگ دای، مالک پروژه فوق، در گفتگو با نگوئی دوآ تین گفت که چند صد میلیارد دلار برای خرید زمین قرض گرفته و سپس تمام مراحل درخواست مجوز ساخت را انجام داده است، اما درخواستش رد شده است، بنابراین ریسک را پذیرفته است. علاوه بر این، به او اجازه داده شده بود که کاربری زمین را به زمین مسکونی ۳۰۰ متر مربعی تغییر دهد، بنابراین آن را ساخته است، اکنون باید آن را تخریب و ورشکستگی را بپذیرد.

آقای دای اطلاع داد: «از دیروز، ما کارگران را با استفاده از ماشین‌آلات تخصصی برای برچیدن قاب سقف به کار گرفته‌ایم. کارگران هنوز سخت تلاش می‌کنند تا ستون‌های خانه را به حالت اولیه خود بازگردانند و انتظار می‌رود این کار در ماه مارس امسال به پایان برسد.»

املاک و مستغلات - کین جیانگ: مالک ساخت و ساز غیرقانونی در فو کوک داوطلبانه برچیده شد — مالک ساختمان غیرقانونی در شهر فو کوک داوطلبانه آن را تخریب کرد.

همانطور که گزارش شد، در تاریخ ۳۱ ژانویه ۲۰۲۴، کمیته مردمی شهر فو کوک حکم مجازات اداری شماره ۳۵۳/QD-XPHC را علیه آقای له ترونگ دای (متولد ۱۹۸۲، ساکن شهر هوشی مین ) صادر کرد.

طبق محتوای تصمیم در مورد تحریم، آقای دای مرتکب تخلف اداری شده است: تبدیل زمین زراعی چند ساله به زمین غیرکشاورزی برای تولید و تجارت (زمین تجاری و خدماتی) در یک منطقه شهری به مساحت ۴۶۱.۳ متر مربع بدون اجازه از سازمان دولتی ذیصلاح در قطعات زمین شماره ۴۲۳، ۴۲۴، ۴۲۶، برگه نقشه شماره ۱۲۲، موقعیت زمین گروه ۳B، محله ۱، بخش دونگ دونگ (شهر فو کوک).

در حال حاضر، این زمین دارای ۱۸ پایه ستون و کف بتنی مسلح با مساحت ساخت و ساز ۴۶۱.۳ متر مربع است.

به طور خاص، پروژه ساختمانی فوق با ۳ قطعه زمین، در تاریخ ۱۸ مه ۲۰۱۸ توسط اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان کین گیانگ ، به مالکیت آقای مای ون سون و خانم تران تان توی، گواهی حق استفاده از زمین دریافت کرد و در تاریخ ۱۱ ژانویه ۲۰۲۴ توسط شعبه اداره ثبت اسناد و املاک شهر به نام آقای له ترونگ دای منتقل شد، از جمله:

قطعه زمین شماره ۴۲۳، برگه نقشه شماره ۱۲۲، مساحت ۵۰۰.۵ متر مربع، نوع زمین: زمین زراعی چند ساله طبق گواهی شماره حق استفاده از زمین CM 626805.

قطعه زمین شماره ۴۲۴، شماره برگ نقشه ۱۲۲، مساحت ۵۰۰.۲ متر مربع، نوع زمین: زمین زراعی چند ساله طبق گواهی شماره حق استفاده از زمین CM 626806.

قطعه زمین شماره ۴۲۶، شماره برگ نقشه ۱۲۲، مساحت ۵۰۰.۲ متر مربع، نوع زمین: زمین زراعی چند ساله طبق گواهی شماره حق استفاده از زمین CM 626808.

بر این اساس، آقای دای به پرداخت ۱۴.۵ میلیون دانگ ویتنام جریمه شد و مجبور شد زمین به مساحت ۴۶۱.۳ متر مربع در قطعات ۴۲۳، ۴۲۴، ۴۲۶، نقشه ۱۲۲ در گروه ۳B، ربع ۱، بخش دونگ دونگ را طبق صورتجلسه اندازه‌گیری و بازرسی وضعیت فعلی که در ۲۲ ژانویه ۲۰۲۴ توسط کمیته مردمی بخش دونگ دونگ، مندرج در بند ۴، ماده ۱۱ از فرمان شماره ۹۱/۲۰۱۹/ND-CP، تهیه شده بود، به وضعیت اولیه قبل از تخلف بازگرداند.

علاوه بر این، آقای لی ترونگ دای مجبور شد سود غیرقانونی حاصل از تبدیل زمین‌های زراعی چند ساله به زمین‌های غیرکشاورزی برای تولید و تجارت (زمین‌های تجاری و خدماتی) در مناطق شهری را به مبلغ ۳۷۷۶۳۱۶ دونگ ویتنامی طبق مفاد بند ج، بند ۴، ماده ۱۱ فرمان شماره ۹۱/۲۰۱۹/ND-CP بازگرداند.

منبع