مالک ساختمان «آرواره‌های کوسه» در ملک عظیم خود سود کلان و در کمال تعجب متوسطی به دست می‌آورد.

واحدی که برترین ساختمان دریاچه هوان کیم را مدیریت و اداره می‌کند، شرکت بزرگ حمل و نقل مسافر در هانوی، ترانسرکو، است. درآمد این شرکت در سال ۲۰۲۳ به چند هزار میلیارد دونگ ویتنامی می‌رسد، اما سود آن هنوز «متوسط» است.

قیمت اجاره فضای ساختمان Shark Jaw تا چند صد میلیون دانگ ویتنام با مساحت اجاره ۷۵ متر مربع است - عکس: PHAM TUAN

اپراتور «آرواره‌های کوسه»: ساختمان ماموریت خود را به پایان رسانده است

در خصوص اطلاعاتی مبنی بر اینکه هانوی ساختمان Shark Jaw را برای بازسازی جامع میدان Dong Kinh Nghia Thuc تخریب خواهد کرد، شرکت حمل و نقل هانوی (Transerco) - واحد عملیاتی و مدیریتی - رسماً اظهار نظر کرده است.

آقای نگوین تان نام - مدیر کل ترانسرکو - تأیید کرد که این واحد، سازمانی تحت نظر کمیته مردمی شهر است و زمینی را از شهر اجاره کرده و ساختمان شارک جاو را برای فعالیت‌های تجاری مدیریت می‌کند.

تاکنون، سیاست شهر مبنی بر بازپس‌گیری و تخریب ساختمان فوق، برنامه‌ریزی و سازماندهی مجدد فضای میدان دونگ کین نگییا توک بوده است. شرکت کاملاً موافق است.

او گفت: «ما این را هم به عنوان افتخار و هم به عنوان مسئولیتی برای ترانسرکو می‌دانیم تا در دوره جدید به توسعه شهر کمک کند.»

آقای نام گفت که پس از بیش از 30 سال ساخت و ساز و بهره‌برداری تجاری، ساختمان Shark Jaw ماموریت توسعه خود را به پایان رسانده است.

به طور خاص، به گفته آقای نام، هدف اصلی، ارائه خدمات حمل و نقل عمومی به وسیله سیستم تراموا با چرخ‌های آهنی و پنوماتیک بود، اما وقتی بخش تراموا در آن زمان متوقف شد، زمین توسط مالک (شرکت تراموا هانوی) به تجارت تبدیل شد و به طور مؤثر تبلیغ شد.

ساختمان فک کوسه همچنین هر بار که به هانوی می‌آیند، مقصد گردشگران داخلی و بین‌المللی است.

او افزود: «اکنون شهر سیاستی برای بازپس‌گیری کل زمین‌های اطراف ساختمان Shark Jaw دارد. ما می‌بینیم که این ساختمان با مشارکت در توسعه کلی شهر در طول 30 سال گذشته، ماموریت تاریخی خود را به پایان رسانده است.»

املاک عظیم، هزاران میلیارد دونگ درآمد

ترانسرکو یک شرکت دولتی تحت نظر کمیته خلق هانوی است که در سال ۲۰۰۴ تأسیس شد. در ابتدا، این شرکت سرمایه اولیه ۷۰۰ میلیارد دانگ ویتنام و بیش از ۶۰۰۰ کارمند داشت.

تا سال ۲۰۱۴، این شرکت سرمایه اولیه خود را به ۱۲۰۰ میلیارد دانگ ویتنام، دارایی‌های خود را به بیش از ۲۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنام با ۱۲ واحد تحت شرکت مادر، ۱۰ شرکت تابعه، شرکت‌های سرمایه‌گذاری مشترک و بیش از ۱۰۰۰۰ کارمند افزایش داد.

در حال حاضر، ترانسرکو یک واحد بزرگ در هانوی در بسیاری از زمینه‌ها است: خدمات حمل و نقل عمومی مسافر با اتوبوس (برند هانویباس)، مدیریت پارکینگ و خدمات پارکینگ عمومی در پایتخت.

که در آن، هانوی باس انترپرایز، تانگ لانگ باس، کائو بو، باس ۱۰-۱۰ یا هانوی بی آر تی... همگی واحدهایی تحت نظارت ترانسرکو هستند. علاوه بر این، ترانسرکو همچنین مسیر اتوبوس دو طبقه سیتی تور را برای خدمت رسانی به گردشگران اداره می‌کند...

طبق گزارشی از Transerco، این شرکت در سال ۲۰۲۴ بیش از ۳.۴ میلیون وسیله نقلیه را اداره می‌کرد که کل حمل و نقل مسافر آن بیش از ۲۳۴ میلیون نفر تخمین زده می‌شود که در مقایسه با سال ۲۰۲۳، ۴.۵ درصد افزایش داشته و حدود ۵۸ درصد از کل خروجی حمل و نقل شهر را تشکیل می‌دهد.

با توجه به نتایج تجاری، کل درآمد شرکت مادر Transerco در سال 2023، 2700 میلیارد دانگ ویتنام و سود پس از کسر مالیات 24.8 میلیارد دانگ ویتنام است.

کل درآمد شرکت مادر، ترانسرکو، و شرکت‌های تابعه آن به ۳۳۸۷ میلیارد دانگ ویتنام رسید که سود پس از کسر مالیات آن ۷۴.۵ میلیارد دانگ ویتنام بود. این معادل حاشیه سود خالص کمتر از ۲.۲ درصد است.

در ساختار درآمدی بیش از ۷۰۸ میلیارد دانگ ویتنام در سال ۲۰۲۳ از شرکت‌های تابعه‌ای که Transerco سهام کنترلی آنها را در اختیار دارد، شرکت سهامی خودروهای الکتریکی هانوی با ۳۰۹.۴ میلیارد دانگ ویتنام بالاترین سهم را دارد.

اگرچه درآمد زیاد است، سود قبل از کسر مالیات شرکت سهامی خودروهای الکتریکی هانوی تنها 0.3 میلیارد دونگ ویتنامی است، سود پرداختی به شرکت مادر 0 دونگ ویتنامی است. این شرکت همچنین واحد مدیریتی ساختمان Shark Jaw است. حاشیه سود خالص این شرکت نیز در سطح "متوسط" است.

منبع: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm