پلیس در حال بررسی پرونده تأیید قرارداد فروش زمین توسط رئیس کمون از طریق ... زالو است

(NLDO) – پلیس منطقه فو می، استان بین دین، از شخصی که پرونده تأیید قرارداد فروش زمین توسط رئیس کمون از طریق ... زالو را گزارش کرده بود، دعوت به کار کرد.

در مورد پرونده «داستان عجیب: رئیس کمون قرارداد فروش زمین را از طریق... زالو تأیید می‌کند» که روزنامه نگوئی لائو دونگ مجموعه‌ای از مقالات را در مورد آن منتشر کرده بود، صبح روز ۱۵ ژانویه، آقای نگوین دین نگوین (۵۵ ساله؛ ساکن کمون مای چان، منطقه فو مای) گفت که نماینده‌ای از پلیس منطقه فو مای با او تماس گرفته و او را برای کار در ساعت ۲ بعد از ظهر همان روز به دفتر مرکزی دعوت کرده است.

دفترچه قرمز قدیمی قطعه زمین شماره ۸۷۵ هنوز توسط خانواده آقای نگوین دین نگوین نگهداری می‌شود.

آقای نگوین اطلاع داد: «آژانس پلیس از من خواست که در اولین جلسه کاری، مدارکی مربوط به پرونده تأیید قرارداد فروش زمین از طریق زالو توسط رئیس کمون ارائه دهم. امیدوارم این پرونده به زودی روشن شود تا از حقوق قانونی خانواده ما محافظت شود.»

در تحولی دیگر، آقای تران ون فوک، دبیر کمیته حزب منطقه فو مای، گفت که پس از گزارش روزنامه لائو دونگ ، به سازمان‌های تابعه منطقه دستور داده است تا پرونده تأیید قرارداد فروش زمین توسط رئیس کمون از طریق زالو را بررسی کنند. بدین ترتیب، در صورت کشف هرگونه تخلفی که توسط روزنامه گزارش شده است، طبق مقررات به شدت با آن برخورد خواهد شد.

همانطور که روزنامه نگوئی لائو دونگ گزارش داده است، آقای نگوین دین نگوین به تازگی شکایتی را به مقامات ارسال کرده است مبنی بر اینکه دولت محلی قرارداد انتقال حق استفاده از زمین را با نقض مقررات تأیید کرده و باعث شده خانواده‌اش کل قطعه زمین را از دست بدهند و میلیاردها دونگ ضرر کنند.

به طور خاص، در سال ۱۹۹۸، به خانواده ۱۱ نفره همسرش، گواهی حق استفاده از زمین (دفترچه قرمز) برای قطعه زمین شماره ۸۷۵، به مساحت ۵۳۹.۹ ^{متر مربع} در روستای ترونگ توآن، کمون مای چان تای، شهرستان فو مای، توسط کمیته مردمی شهرستان فو مای اعطا شد. در آن زمان، دفتر قرمز به نام مادر همسرش، خانم تران تی کوئوک - نماینده خانواده ۱۱ نفره - صادر شد.

از آنجا که او می‌خواست قطعه ۸۷۵ را تصاحب کند، در اواسط سال ۲۰۲۰، برادر همسرش، آقای نگوین ون تین (۵۷ ساله؛ ساکن فعلی استان لام دونگ )، به کمیته مردمی کمون مای چان تای رفت تا گم شدن کتاب قرمز را گزارش دهد و مراحل صدور مجدد آن را انجام دهد. در همین حال، تمام خانواده از این موضوع بی‌اطلاع بودند و هنوز کتاب قرمز را در دست داشتند.

در اول اکتبر ۲۰۲۰، اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان بین دین، دفترچه قرمز جدیدی برای قطعه ۸۷۵ صادر کرد. در این دفترچه قرمز، نام شخصی که دفترچه برایش صادر شده بود، همچنان «خاندان خانم تران تی کوئوک» بود.

آقای نگوین ون تین پس از دریافت دفترچه قرمز جدید، با کمک نماینده کمیته مردمی کمون مای چان تای، قطعه زمین خانوادگی خود به شماره ۸۷۵ را با موفقیت به آقای فام ون تری (۵۳ ساله؛ ساکن کمون مای چان، منطقه فو می) تحت یک قرارداد انتقال غیرقانونی حق استفاده از زمین که در ۵ اکتبر ۲۰۲۰ منعقد شده بود، فروخت. این حادثه باعث شد خانواده آقای نگوین کل قطعه زمین را با ضرری حدود ۴-۵ میلیارد دونگ از دست بدهند.

صدور غیرقانونی گواهی قرارداد انتقال قطعه زمین ۸۷۵ توسط کمیته مردمی کمون مای چان تای باعث شد خانواده همسر آقای نگوین دین نگوین میلیاردها دونگ از دست بدهند.

آقای نگوین ون می - معاون دبیر کمیته حزب کمون مای چان تای و رئیس سابق کمیته خلق کمون مای چان تای - در گفتگو با خبرنگار روزنامه نگوی لائو دونگ ، اذعان کرد که قرارداد انتقال زمین را امضا و تأیید کرده است. ۸۷۵ بین خانم تران تی کوئوک و آقای فام ون تری خلاف مقررات است. آقای مای با توضیح این واقعیت که دفترچه قرمز برای یک خانواده ۱۱ نفره صادر شده اما فقط یک نفر قرارداد انتقال را امضا کرده و هنوز هم تأیید شده است، گفت که او آن را امضا کرده است زیرا به کارکنان قضایی اعتماد داشته است (!؟).

با این حال، وقتی خبرنگار پرسید که چرا در زمان تنظیم قرارداد، خانم تران تی کوئوک در دفتر مرکزی کمیته مردمی کمون مای چان تای برای امضا حضور نداشت اما همچنان گواهی داشت، آقای مای توضیح داد: «در آن زمان، شخصی از طریق تماس ویدیویی با برنامه زالو تماس گرفت، من به صفحه تلفن نگاه کردم و خانم کوئوک را در لام دونگ دیدم که قلمی در دست دارد و روی کاغذ امضا می‌کند، بنابراین من برای تأیید امضا کردم»!

وکیل دوین تران - دفتر حقوقی MZI، کانون وکلای شهر دانانگ - تشخیص داد که قرارداد انتقال حق استفاده از زمین مورخ ۵ اکتبر ۲۰۲۰ برای قطعه زمین شماره ۸۷۵ بین خانم تران تی کوک و آقای فام ون تری غیرقانونی است.

در مورد آقای نگوین ون تین، اگر بتوان ثابت کرد که آقای تین به وضوح می‌دانسته که قطعه زمین ملک مشترک ۱۱ عضو خانواده است، اما عمداً آن را پنهان کرده و دست‌خط مادر بیولوژیکی خود، خانم تران تی کوئوک، را برای امضای قرارداد انتقال جعل کرده تا پول منتقل‌شونده را تصاحب کند، می‌توان او را به جرم تصرف غیرقانونی اموال طبق ماده ۱۷۴ قانون مجازات تحت پیگرد قانونی قرار داد.

در مورد فردی که مدارک صدور گواهینامه را دریافت می‌کند (مامور قضایی) و فردی که گواهینامه را انجام می‌دهد (آقای نگوین ون می، رئیس سابق کمون)، این افراد عمداً وظایف رسمی خود را نقض کرده و به خانواده خانم تران تی کوک آسیب رسانده‌اند. اگر ثابت شود که نفع شخصی در کار بوده است، ممکن است طبق ماده ۳۵۶ قانون مجازات، به جرم سوءاستفاده از موقعیت و قدرت در حین انجام وظایف رسمی تحت پیگرد قانونی قرار گیرند. اگر ثابت نشود که نفع شخصی یا سایر انگیزه‌های شخصی وجود داشته است، ممکن است طبق ماده ۳۶۰ قانون مجازات، به جرم عدم مسئولیت‌پذیری که منجر به عواقب جدی می‌شود، تحت پیگرد قانونی قرار گیرند.

منبع: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm