فام تان ها، معاون رئیس دفتر رئیس جمهور، ریاست این کنفرانس مطبوعاتی را بر عهده داشت.

معاون رئیس دفتر رئیس جمهور، فام تان ها، در پنجمین جلسه فوق‌العاده، دستورات مربوط به انتشار قوانین مصوب پانزدهمین مجلس ملی را اعلام کرد. عکس: ون دیپ/VNA

تکمیل چارچوب قانونی برای رسیدگی به موسسات اعتباری

قانون مؤسسات اعتباری (اصلاح‌شده) شامل ۱۵ فصل و ۲۱۰ ماده است که از اول ژوئیه ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا است.

این قانون، تأسیس، سازماندهی، فعالیت، مداخله زودهنگام، کنترل ویژه، سازماندهی مجدد، انحلال و ورشکستگی مؤسسات اعتباری؛ تأسیس، سازماندهی، فعالیت، مداخله زودهنگام، انحلال و خاتمه عملیات شعب بانک‌های خارجی؛ تأسیس و فعالیت دفاتر نمایندگی مؤسسات اعتباری خارجی و سایر سازمان‌های خارجی دارای فعالیت بانکی در ویتنام؛ رسیدگی به بدهی‌های معوق و وثیقه بدهی‌های معوق مؤسسات اعتباری، شعب بانک‌های خارجی و سازمان‌هایی که دولت ۱۰۰٪ سرمایه اولیه آنها را در اختیار دارد و وظیفه خرید، فروش و رسیدگی به بدهی‌ها را بر عهده دارد، تنظیم می‌کند.

هدف از تدوین این قانون، تکمیل مقررات قانونی مربوط به سازماندهی و فعالیت مؤسسات اعتباری، رفع مشکلات و کاستی‌های قانون فعلی مؤسسات اعتباری، ارتقای کاربرد علم و فناوری در بخش بانکداری و توسعه محصولات و خدمات بانکی مدرن، تقویت خودبازرسی، کنترل داخلی و خودمسئولیتی مؤسسات اعتباری، افزایش تبلیغات و شفافیت در فعالیت‌های بانکی، تکمیل چارچوب قانونی در مورد نحوه برخورد با مؤسسات اعتباری در مواجهه با ریسک نقدینگی و قانونی کردن تعدادی از مقررات مربوط به رسیدگی به مطالبات معوق مؤسسات اعتباری است.

آیین‌نامه فهرست بهای زمین سالانه ساخته می‌شود.

معاون وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، لی مین نگان، قانون زمین (اصلاح شده) را ارائه می‌دهد. عکس: ون دیپ/ VNA

قانون زمین (اصلاح‌شده) شامل ۱۶ فصل و ۲۶۰ ماده است که از اول ژانویه ۲۰۲۵، به جز برخی مفاد خاص، لازم‌الاجرا است.

نکته قابل توجه این است که این قانون، مقررات دولت در مورد چارچوب‌های قیمت زمین را حذف می‌کند؛ اصول، مبانی و روش‌های ارزش‌گذاری زمین را مشخص می‌کند؛ و تصریح می‌کند که جداول قیمت زمین سالانه تدوین می‌شوند. اولین جدول قیمت زمین از اول ژانویه ۲۰۲۶ اعلام و اعمال خواهد شد و از اول ژانویه سال بعد تنظیم و تکمیل خواهد شد. جدول قیمت زمین بر اساس مناطق ارزش‌گذاری و قطعات زمین استاندارد برای مناطقی که دارای نقشه‌های کاداستر دیجیتال و پایگاه‌های داده قیمت زمین هستند، تدوین خواهد شد.

قانون به طور خاص زمان تعیین قیمت زمین، زمان محاسبه عوارض استفاده از زمین و اجاره بها را برای هر مورد از تخصیص زمین، اجاره زمین، اجازه تغییر اهداف استفاده از زمین، گسترش کاربری زمین، تغییر فرم استفاده از زمین و تنظیم تصمیمات تخصیص زمین و اجاره زمین که مساحت، هدف استفاده از زمین و مدت استفاده از زمین را تغییر می‌دهد، تعیین می‌کند. کمیته مردمی در سطح ذیصلاح باید حداکثر ظرف ۱۸۰ روز از زمان تعیین قیمت زمین، تصمیم خاصی در مورد قیمت زمین صادر کند.

در صورت اعمال قیمت زمین در فهرست قیمت زمین برای محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین، کمیته مردمی در سطح ذیصلاح باید قیمت زمین را در تصمیمات مربوط به تخصیص زمین، اجاره زمین، اجازه تغییر هدف استفاده از زمین، گسترش استفاده از زمین، تنظیم مدت استفاده از زمین و فرم تغییر استفاده از زمین ثبت کند.

در تکمیل این آیین‌نامه آمده است که اجاره سالانه زمین به طور پایدار برای یک دوره ۵ ساله از زمانی که دولت تصمیم به اجاره زمین می‌گیرد و اجازه تغییر کاربری زمین را می‌دهد، اعمال می‌شود. اجاره زمین برای دوره بعدی بر اساس جدول قیمت زمین در سالی که اجاره زمین بعدی را تعیین می‌کند، محاسبه می‌شود. در صورت افزایش اجاره زمین نسبت به دوره قبل، تعدیل می‌شود اما از نرخ تعیین شده توسط دولت برای هر دوره تجاوز نمی‌کند.

اختیار تصمیم‌گیری در مورد قیمت‌های خاص زمین را به رئیس کمیته مردمی در سطح منطقه، غیرمتمرکز کنید. 4 روش ارزیابی زمین را در قانون مشخص کنید، شرایط اعمال هر روش ارزیابی زمین را تصریح کنید؛ به دولت تکلیف کنید تا پس از دریافت موافقت کمیته دائمی مجلس ملی، سایر روش‌های ارزیابی زمین را تجویز کند؛ در صورت اعمال روش‌های ارزیابی زمین برای تعیین قیمت‌های خاص زمین، اما نتایج کمتر از قیمت‌های زمین در فهرست قیمت زمین باشد، از قیمت‌های زمین در فهرست قیمت زمین استفاده خواهد شد. ترکیب شورای ارزیابی خاص زمین را گسترش دهید تا استقلال و بی‌طرفی در فرآیند ارزیابی تضمین شود...

به گزارش وی ان ای