ساختمان‌های سبز: روندهای پایدار در املاک و مستغلات ۴.۰

در شرایطی که شهرنشینی سریع و تغییرات اقلیمی به یک چالش جهانی تبدیل شده است، مفهوم «ساختمان‌های سبز» به معیاری مهم در استراتژی‌های توسعه شهری در ویتنام تبدیل شده است. این روند، مسئولیت اجتماعی شرکت‌ها را نشان می‌دهد و در عین حال مزایای اقتصادی، زیست‌محیطی و سلامت عمومی را به همراه دارد.

ساخت و ساز سبز - روند عصر جدید

در جهان ، توسعه ساختمان‌های سبز به یک استاندارد توسعه اجتناب‌ناپذیر تبدیل شده است و گواهینامه‌های معتبری مانند GREEN MARK، EDGE یا LOTUS برای آن صادر می‌شود. در ویتنام، در سال‌های اخیر، نرخ رشد ساختمان‌های سبز به شدت ثبت شده است.

پروژه‌های سبز بر اساس اصول مصرف بهینه انرژی، مصالح ساختمانی کم‌مصرف، کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای، افزایش درختان سبز و سطح آب، استفاده بهینه از آب، ضمن تضمین سلامت، آسایش و کیفیت زندگی ساکنان، برنامه‌ریزی و توسعه می‌یابند. این روندی است که منعکس‌کننده دیدگاه بلندمدت سرمایه‌گذاران نسبت به ارزش‌های توسعه پایدار است.

سال ۲۰۲۴ شاهد پیشرفت چشمگیری در ساختمان‌های سبز خواهیم بود، با ۱۶۳ ساختمان دارای گواهینامه، ۲.۱ برابر بیشتر از سال ۲۰۲۳ و ۳ برابر بیشتر از سال ۲۰۲۲ - که نشان‌دهنده روند اجتناب‌ناپذیر در صنعت ساخت‌وساز ویتنام است. دولت فرمان ۱۵/۲۰۲۱/ND-CP را با سیاست‌های اولویت‌دار بسیاری برای ترویج ساختمان‌های سبز، با معیارهای بهره‌وری انرژی، صرفه‌جویی در منابع و حفاظت از محیط زیست در سراسر مراحل طراحی تا بهره‌برداری، صادر کرده است. این سیاست‌ها پایه محکمی برای جذب سرمایه‌گذاری و تشویق شرکت‌های بزرگ به مشارکت در زمینه ساخت‌وساز پایدار ایجاد می‌کنند.

ساختمان‌های سبز در ویتنام در سال‌های اخیر به شدت افزایش یافته‌اند.

با این حال، هزینه‌های بالای سرمایه‌گذاری اولیه همچنان چالشی برای غلبه بر آن است. با این حال، ساختمان‌های سبز، بهره‌وری اقتصادی بلندمدت را به همراه دارند و به لطف طراحی و فناوری بهینه، به صرفه‌جویی 20 تا 40 درصد از هزینه‌های عملیاتی ماهانه کمک می‌کنند. به گفته نماینده Savills Hanoi، آموزش منابع انسانی باکیفیت، نقش تعیین‌کننده‌ای در کمک به ویتنام برای ارتقای توسعه پایدار ساختمان‌های سبز در سال‌های آینده خواهد داشت.

کارشناسان می‌گویند که خریداران خانه در ویتنام امروزه حاضرند برای پروژه‌هایی که معیارهای «زندگی سبز - زندگی سالم» را برآورده می‌کنند، پول بیشتری بپردازند. برای سرمایه‌گذاران، ساختمان‌های سبز به دلیل نقدینگی بالا، حفظ قیمت مناسب و دسترسی آسان به سرمایه پایدار، ارزش بلندمدت نیز به همراه دارند.

املاک و مستغلات ویتنام به سوی آینده‌ای پایدار شهری

ساختمان‌های سبز دیگر یک روند موقت نیستند، بلکه به استاندارد جدید صنعت املاک و مستغلات مدرن تبدیل شده‌اند. از آنجایی که مشتریان به طور فزاینده‌ای برای سلامت و کیفیت زندگی ارزش قائل هستند و از آنجایی که دولت به شدت مدل‌های توسعه پایدار را تشویق می‌کند، هر کسب‌وکاری که به سرعت معیارهای سبز را درک کرده و به طور سیستماتیک در آنها سرمایه‌گذاری کند، از مزیت رقابتی بلندمدت برخوردار خواهد بود.

در Nghe An، برخی از مناطق شهری که توسط Eurowindow Holding توسعه یافته‌اند، معیارهای ساختمان‌سازی سبز را برآورده می‌کنند، مانند منطقه شهری بسیار لوکس Eurowindow Sport Garden، منطقه شهری مجلل Eurowindow Central Avenue که هر دو در مرکز (شهر وین)، پایتخت استان Nghe An واقع شده‌اند.

این پروژه‌ها با فضاهای سبز وسیع، استفاده از مواد سازگار با محیط زیست و صرفه‌جویی در مصرف انرژی مانند درهای شیشه‌ای Eurowindow همراه با شیشه ایمنی، شیشه عایق حرارت Low-E - ماده‌ای که می‌تواند تا ۹۶٪ از اشعه ماوراء بنفش را مسدود کند و حدود ۴۰٪ از جذب گرما را کاهش دهد و به عایق صدا، عایق‌بندی و صرفه‌جویی در مصرف برق کمک کند؛ با استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر مانند انرژی خورشیدی؛ با استفاده از فناوری تصفیه فاضلاب مطابق با استانداردهای A، آب تصفیه شده می‌تواند برای آبیاری گیاهان استفاده شود؛ سیستم جمع‌آوری زباله هوشمند.

یورو ویندو اسپورت گاردن یک پروژه پیشگام در نگ آن است که معیارهای ساختمان سبز را برآورده می‌کند.

دو پروژه نمونه به وضوح فلسفه توسعه یورو ویندو هولدینگ را نشان می‌دهند: هدف قرار دادن ارزش بلندمدت برای جامعه، ترویج عناصر طبیعی و محیط زندگی پایدار، و پیشگامی در کاربرد راه‌حل‌های فناوری سبز در ساخت و ساز و بهره‌برداری شهری.

با یک استراتژی توسعه پایدار، شرکت Eurowindow Holding نه تنها در ایجاد ساختمان‌های سبز و باشکوه مشارکت می‌کند، بلکه با جامعه نیز برای ساختن آینده مناطق شهری ویتنام - جایی که مردم در هماهنگی با طبیعت، متمدن و مرفه زندگی می‌کنند - دست در دست هم می‌دهند.

ساختمان‌های سبز در ویتنام در سال‌های اخیر پتانسیل رشد بالایی را نشان داده‌اند و فرصت‌های زیادی را برای سرمایه‌گذاران و ساکنان فراهم کرده‌اند. ویتنام با تعهد به کاهش انتشار CO2 و حرکت به سمت انتشار صفر خالص تا سال ۲۰۵۰، به طور پیوسته به سمت اقتصادی پایدار و سازگار با محیط زیست در حرکت است.

منبع: vneconomy.vn

منبع: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40