من وام مسکن دارم و می‌خواهم بیشتر وام بگیرم؟

وام مسکن بانکی چیست؟

وام مسکن نوعی وام است که از وثیقه برای تضمین وام استفاده می‌کند. وثیقه باید متعلق به وام گیرنده یا یکی از بستگان خونی مانند والدین یا خواهر و برادر باشد.

هنگام اعطای وام مسکن، گواهی مالکیت وثیقه توسط بانک نگهداری می‌شود و دارایی‌های مشتری همچنان مورد استفاده قرار خواهد گرفت.

من وام مسکن دارم و می‌خواهم بیشتر وام بگیرم؟

هنگام دریافت وام مسکن از بانک، مشتریان همچنان می‌توانند در صورتی که وضعیت مالی فعلی آنها با توانایی بازپرداخت به موقع مطابقت داشته باشد، وام بیشتری دریافت کنند. در این صورت، بانک برخی از شرایط زیر را در نظر خواهد گرفت:

- نداشتن بدهی معوق و بدهی معوق فعلی، بدهی گروه ۱ است.

- اگر وام فعلی، وام شخصی باشد، مانده بدهی فعلی کمتر از 5 میلیارد دانگ ویتنام است (وام‌های بالای 5 میلیارد اغلب به سختی تأیید می‌شوند و به راحتی توسط بانک رد می‌شوند).

- نشان دادن توانایی مالی کافی، باید اطمینان حاصل شود که درآمد برای بازپرداخت وام‌های بانکی فعلی و وام اضافی مورد انتظار کافی است.

آیا وقتی در بانک قبلی وام مسکن دارم باید بیشتر قرض بگیرم یا بانک جدید؟

برای صرفه‌جویی در زمان و منابع هنگام درخواست وام، مشتریان در صورت واجد شرایط بودن برای وام‌های اضافی، باید به دریافت وام از بانک قبلی ادامه دهند. اگر ارزش وثیقه وام قبلی هنوز برای دریافت وام بیشتر از آن بانک کافی باشد، مشتریان نیازی به ارائه وثیقه دیگری نخواهند داشت، فقط برای ادامه مراحل وام اضافی با بانک تماس بگیرند.

برعکس، اگر بانک فعلی شرایط وام‌های اضافی را نداشته باشد، مشتری باید یک بانک جدید و مناسب‌تر را برای صرفه‌جویی در زمان در نظر بگیرد.

لاگرسترومیا (سنتز)

منبع