(دن تری) - زمین "سرزمین طلایی" با مساحتی نزدیک به 11000 متر مربع واقع در مکانی عالی در نزدیکی ساحل کوی نون (بین دین)، با قیمت اولیه نزدیک به 37 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع، به صورت پرداخت اجاره زمین به صورت یکجا برای کل دوره اجاره 50 ساله، به حراج گذاشته شد.
در 7 ژانویه، مرکز توسعه صندوق زمین استان بین دین اعلام کرد که از سرمایه‌گذاران برای شرکت در مزایده حقوق کاربری زمین برای پروژه زمین K200، واقع در خیابان آن دونگ وونگ، بخش نگوین ون کو، شهر کوی نون، دعوت به عمل می‌آورد.
این پروژه مساحت کل نزدیک به ۱۱۰۰۰ متر مربع دارد که ۵۸۶۰ متر مربع آن زمین ساختمانی با قیمت اولیه حدود ۳۷ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است. مساحت باقیمانده بیش از ۴۹۰۰ متر مربع شامل فضای سبز، حیاط و جاده‌های داخلی با قیمت اولیه بیش از ۱۱ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است.
قیمت اولیه برای حقوق استفاده از زمین و پرداخت اجاره زمین برای مدت 50 سال بیش از 270 میلیارد دانگ ویتنام است. سرمایه‌گذاران شرکت‌کننده در حراج باید اطمینان حاصل کنند که سرمایه شخصی آنها کمتر از 20٪ از کل سرمایه‌گذاری پروژه نباشد.
این زمین پاکسازی شده و به عنوان "سرزمین طلایی" در مرکز شهر کوی نون، با موقعیت مکانی عالی در نزدیکی دریا، در نظر گرفته می‌شود. هدف از استفاده از آن، ساخت یک هتل ۵ ستاره، دفاتر اجاره‌ای و یک مرکز تجاری و خدماتی است.
کل سرمایه گذاری برای این پروژه ۲۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است، که شامل هزینه استفاده از زمین حراج شده نمی‌شود. طبق نقشه معماری، این پروژه شامل ۴۰ تا ۴۵ طبقه (۱ بلوک پایه و ۱ بلوک برج) و حداکثر ۳ طبقه زیرزمین برای پارکینگ جهت تأمین نیازهای هتل یا کسب و کار تجاری خواهد بود.
آقای تران دِ بو، مدیر مرکز توسعه صندوق زمین استان بین دین، گفت که رهبران استان می‌خواهند یک هتل بین‌المللی ۵ ستاره در این زمین بسازند تا شهر کوی نهون را برجسته کنند. با این حال، به دلیل مقیاس بزرگ این پروژه، تاکنون هیچ سرمایه‌گذاری با ظرفیت کافی برای اجرای آن پیدا نشده است.
آقای بو تأکید کرد: «در مقایسه با مقیاس پروژه، قیمت اولیه برای مزایده زیاد نیست. با این حال، این یک پروژه بزرگ است. اگر در مزایده برنده شوند اما اجرای آن کند باشد، لغو خواهد شد، بنابراین باید یک سرمایه‌گذار با ظرفیت مالی واقعی وجود داشته باشد.»
این منطقه «سرزمین طلایی» زمانی توسط کمیته مردمی استان بین دین برای سرمایه‌گذاری مشترک شرکت واردات و صادرات تین هونگ لیمیتد و شرکت سهامی گروه آن فو برای اجرای پروژه هتل، مجتمع تجاری و آپارتمان لوکس تین هونگ، با سرمایه‌گذاری کل ۲۹۰۰ میلیارد دونگ ویتنام، تأیید شد.
در سال ۲۰۱۸، کمیته مردمی استان بین دین تصمیم گرفت به دلیل کندی اجرای پروژه هتل، مجتمع تجاری و آپارتمان لوکس تین هونگ، سیاست سرمایه‌گذاری این پروژه را لغو کند تا سرمایه‌گذار جدیدی پیدا کند.
منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین، ریاست دومین جلسه کمیته راهبری توسعه اقتصاد خصوصی را بر عهده دارد.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
نظر (0)