مزایده زمین ساحلی درجه یک در کوی نون با قیمت تقریبی 37 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع آغاز شد.

(روزنامه دن تری) - یک قطعه زمین مرغوب، به مساحت تقریباً 11000 متر مربع، واقع در موقعیتی استراتژیک در کنار دریا در کوی نون (استان بین دین)، با قیمت پایه تقریباً 37 میلیون دونگ ویتنامی برای هر متر مربع، تحت یک پرداخت یکجا برای کل مدت اجاره 50 ساله، به حراج گذاشته شد.

در تاریخ 7 ژانویه، مرکز توسعه اراضی استان بین دین اعلام کرد که از سرمایه‌گذاران برای شرکت در مزایده حقوق کاربری زمین برای پروژه قطعه زمین K200 واقع در خیابان آن دونگ وونگ، بخش نگوین ون کو، شهر کوی نون، دعوت به عمل می‌آورد.

این پروژه مساحت کل نزدیک به ۱۱۰۰۰ متر مربع دارد که ۵۸۶۰ متر مربع آن زمین ساختمانی با قیمت اولیه تقریبی ۳۷ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع است. بیش از ۴۹۰۰ متر مربع باقیمانده فضای سبز، حیاط و جاده‌های داخلی با قیمت اولیه بیش از ۱۱ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع است.

قطعه زمین K200 در موقعیت مکانی بسیار خوبی در نزدیکی ساحل کوی نون قرار دارد (عکس: دوآن کونگ).

قیمت اولیه برای حقوق استفاده از زمین و پرداخت‌های اجاره یک‌باره زمین برای یک دوره ۵۰ ساله بیش از ۲۷۰ میلیارد دانگ ویتنام است. سرمایه‌گذارانی که در مزایده شرکت می‌کنند باید اطمینان حاصل کنند که سرمایه شخصی آنها کمتر از ۲۰٪ از کل سرمایه‌گذاری پروژه نباشد.

این زمین پاکسازی شده و به عنوان "املاک درجه یک" در قلب شهر کوی نون، با موقعیتی استراتژیک در نزدیکی دریا، در نظر گرفته شده است. کاربری مورد نظر، ساخت یک مجموعه هتل ۵ ستاره، فضای اداری برای اجاره و یک مرکز تجاری و خدماتی است.

کل سرمایه‌گذاری برای این پروژه ۲۵۰۰ میلیارد دونگ ویتنام است، به استثنای هزینه استفاده از زمین از پیشنهاد برنده. طبق نقشه معماری، این پروژه شامل ۴۰ تا ۴۵ طبقه روی زمین (۱ تریبون و ۱ برج) و حداکثر ۳ طبقه زیرزمین برای پارکینگ جهت تأمین نیازهای هتل یا مشاغل تجاری خواهد بود.

قطعه زمین K200 سال‌هاست که خالی مانده است (عکس: دوآن کونگ).

آقای تران دِ بو، مدیر مرکز توسعه اراضی استان بین دین، گفت که رهبران استان می‌خواهند یک هتل بین‌المللی ۵ ستاره در این زمین بسازند تا به عنوان نمادی برای شهر کوی نهون باشد. با این حال، به دلیل مقیاس بزرگ این پروژه، هنوز هیچ سرمایه‌گذاری با ظرفیت کافی برای اجرای آن پیدا نشده است.

آقای بو تأکید کرد: «در مقایسه با مقیاس پروژه، قیمت پیشنهادی اولیه ناچیز است. با این حال، این یک پروژه بزرگ است و اگر برنده مناقصه در اجرای آن کند عمل کند، پروژه لغو خواهد شد، بنابراین باید یک سرمایه‌گذار با ظرفیت مالی واقعاً کافی وجود داشته باشد.»

این قطعه زمین درجه یک زمانی توسط کمیته مردمی استان بین دین برای یک سرمایه گذاری مشترک بین شرکت واردات و صادرات تین هونگ و گروه آن فو برای توسعه پروژه هتل، مجتمع تجاری و آپارتمانی لوکس تین هونگ با سرمایه گذاری کل ۲۹۰۰ میلیارد دونگ ویتنام در نظر گرفته شده بود.

در سال ۲۰۱۸، کمیته مردمی استان بین دین، به دلیل کندی اجرای طرح توسط سرمایه‌گذار، تصمیمی مبنی بر لغو مجوز سرمایه‌گذاری برای پروژه هتل، مجتمع تجاری و آپارتمان‌های لوکس تین هونگ صادر کرد تا سرمایه‌گذار جدیدی پیدا شود.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm