تسریع در وصول درآمدهای مربوط به زمین.

در سال ۲۰۲۵، درآمد مربوط به زمین به عنوان یک «اهرم» مالی حیاتی برای استان تای نگوین، با هدف دستیابی به بیش از ۵۲۰۹ میلیارد دونگ ویتنام، شناسایی شده است. مقامات محلی و اداره مالیات با هماهنگی نزدیک و قاطع، جمع‌آوری درآمد را تسریع می‌کنند و منابعی را برای زیرساخت‌های پایدار و توسعه شهری ایجاد می‌کنند.

مقامات شعبه ۵ مرکز توسعه اراضی منطقه‌ای بر انجام رویه‌های مربوط به پرداخت غرامت و پاکسازی زمین تمرکز دارند.

سال ۲۰۲۵ سال «پایانی» است که موفقیت طرح توسعه اجتماعی -اقتصادی را برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵ تعیین خواهد کرد. با مجموع درآمد پیش‌بینی‌شده بودجه ایالتی بیش از ۲۴۷۳۵ میلیارد دونگ، شامل بیش از ۲۱۹۰۰ میلیارد دونگ از منابع داخلی، و حدود ۵۲۰۹ میلیارد دونگ فقط از عوارض استفاده از زمین، استان تای نگوین در حال بسیج حداکثر منابع برای دستیابی به این هدف کلیدی است.

درآمد حاصل از زمین نقش مهمی در متعادل کردن بودجه ایفا می‌کند و نیروی محرکه استراتژیکی است که فرصت‌هایی را برای پیشرفت در زیرساخت‌ها، توسعه شهری و مناطق صنعتی فراهم می‌کند و از این طریق کیفیت زندگی مردم را به طور جامع و پایدار بهبود می‌بخشد.

آقای لی های هونگ، معاون رئیس اداره مالیات شماره ۱ استان تای نگوین ، گفت: در سال ۲۰۲۵، این واحد موظف به جمع‌آوری ۵۹۶۲ میلیارد دونگ ویتنامی شد که از این میزان، بیش از ۲۴۳۵ میلیارد دونگ ویتنامی مربوط به عوارض استفاده از زمین بود. تا سه ماهه چهارم، هنوز حدود ۱۹۸۱ میلیارد دونگ ویتنامی برای جمع‌آوری وجود داشت. ما در حال اجرای طرح کمیته مردمی استان هستیم و با هماهنگی با ادارات محلی، منابع درآمدی را بررسی می‌کنیم و یک گروه کاری برای ترغیب مشاغل به پرداخت و کوتاه کردن مراحل اداری مالیات تشکیل می‌دهیم.

اداره مالیات تای نگوین، تسریع در جمع‌آوری عوارض استفاده از زمین را به عنوان یک وظیفه کلیدی برای ماه‌های باقی‌مانده سال تعیین کرده است. واحدها در حال تدوین برنامه‌های هفتگی دقیق برای هر پروژه هستند؛ کوتاه کردن مراحل اداری و تقویت هماهنگی بین سازمانی در مراکز اداری عمومی در سطح بخش و شهرستان برای تسهیل انجام به موقع تعهدات مالی سرمایه‌گذاران.

فضای "شتاب" در سراسر مناطق گسترش یافته است. مجموعه‌ای از پروژه‌ها با درآمد پیش‌بینی‌شده کل بیش از ۲۲۵۷ میلیارد دونگ ویتنام به سرعت در حال اجرا هستند، مانند: بخش لین سون (۳۵۰ میلیارد دونگ ویتنام)، کمون فو بین (۳۴۰ میلیارد دونگ ویتنام)، بخش باخ کوانگ (بیش از ۲۱۲ میلیارد دونگ ویتنام)، بخش فو ین (۱۷۰ میلیارد دونگ ویتنام)، بخش ون شوان (نزدیک به ۱۶۳ میلیارد دونگ ویتنام)، کمون دای فوک (۱۶۰ میلیارد دونگ ویتنام)...

آقای تران شوان ترونگ، دبیر کمیته حزبی بخش وان شوان، گفت: این بخش قاطعانه چهار پروژه کلیدی از جمله منطقه شهری پکوم، منطقه شهری کیم تای، منطقه شرق-غرب و ۱۹.۵ هکتار زمین مسکونی را هدایت می‌کند. هدف این است که پاکسازی زمین در ماه اکتبر برای ارائه تخصیص زمین تکمیل شود و تلاش شود تا از هدف درآمدی بیش از ۱۴۰۰ میلیارد دونگ ویتنام در سال جاری فراتر رود و زمین برای درآمد بودجه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۶ آماده شود.

در کنار پروژه‌های توسعه شهری، بخش ون ژوان همچنین در حال تسریع پاکسازی زمین برای شش منطقه مسکونی، از جمله پارک صنعتی ین بین ۲ و پارک فناوری اطلاعات متمرکز، با مساحتی نزدیک به ۲۰۰ هکتار است. اینها «ستون‌های» جدیدی برای افزایش درآمد بودجه و توسعه پایدار هستند.

روسای بخش وان ژوان از پیشرفت پاکسازی زمین، تحویل زمین و جمع‌آوری عوارض زمین بازدید کردند.

در بخش فو ین، جمع‌آوری درآمد نیز با فوریت در حال انجام است. آقای نگوین ویت هونگ، رئیس کمیته مردمی این بخش، گفت: «ما یک گروه کاری با تمرکز بر درآمد حاصل از زمین تشکیل داده‌ایم که با شعبه مرکز توسعه صندوق زمین، منطقه ۳، در اعلام، شمارش و واگذاری زمین هماهنگی نزدیکی دارد. در نه ماه اول سال، این بخش به ۶۸٪ از برنامه درآمد دست یافته است و تقریباً ۲۹۵ میلیارد دونگ ویتنامی باقی مانده است که در سه ماهه چهارم، عمدتاً از عوارض استفاده از زمین، جمع‌آوری خواهد شد. هدف، تکمیل ۱۰۰٪ از برنامه تعیین شده است.»

طبق دستورالعمل کمیته مردمی استان، جمع‌آوری درآمد بودجه ۲۰۲۵ به صورت هفتگی نظارت خواهد شد تا از پیشرفت و کارایی آن اطمینان حاصل شود. مقامات محلی باید برای هر مرحله، از پاکسازی زمین و ارزیابی زمین گرفته تا تکمیل اسناد مالی، تخصیص زمین و جمع‌آوری درآمد، برنامه‌های مشخصی تدوین کنند و از این طریق پیشرفت و فراتر رفتن از اهداف را از نزدیک کنترل کنند.

آقای نگوین ون دونگ، مدیر شعبه مرکز توسعه زمین در منطقه ۵، اطلاع داد که در سال ۲۰۲۵، این واحد کارهای مربوط به جبران خسارت و پاکسازی زمین را در ۱۴ بخش و بخش انجام خواهد داد. به طور خاص در بخش لینه سون و بخش دونگ هی، انتظار می‌رود کل درآمد حاصل از هزینه‌های استفاده از زمین تقریباً ۴۷۰ میلیارد دونگ ویتنامی باشد. آقای دونگ اظهار داشت: «پروژه شماره ۱ منطقه شهری هونگ تونگ در لینه سون، جمع‌آوری ۳۰۱ میلیارد دونگ ویتنامی را اعلام کرده و در حال آماده شدن برای مرحله دوم تخصیص زمین است که پیش‌بینی می‌شود ۴۰ تا ۵۰ میلیارد دونگ ویتنامی دیگر نیز جمع‌آوری شود.»

در کمون دونگ هی، دو پروژه، منطقه شهری شماره ۱ هوآ تونگ و منطقه مسکونی گو کائو، نیز در حال تکمیل مراحل خود هستند و درآمد کل پیش‌بینی‌شده برای آنها ۸۰ میلیارد دونگ ویتنامی خواهد بود که تضمین می‌کند ۱۰۰٪ از برنامه زودتر از موعد محقق شود.

در بخش تجاری، آقای وو وان خوآ، معاون مدیر هیئت مدیره پروژه شماره ۱ منطقه شهری هونگ تونگ، گفت: این پروژه مساحتی بیش از ۱۸ هکتار را پوشش می‌دهد و زمین در دو مرحله به مساحت ۱۰.۴ هکتار اختصاص داده شده است. هزینه مرحله اول به طور کامل با ۹۶ میلیارد دانگ ویتنامی پرداخت شده است. مرحله دوم که در ۴ سپتامبر ۲۰۲۵ اختصاص داده شد، تاکنون ۵۰٪ از کل ۳۲۳ میلیارد دانگ ویتنامی را پرداخت کرده است و ما متعهد هستیم که پرداخت باقیمانده را قبل از ۴ دسامبر ۲۰۲۵ تکمیل کنیم. این شرکت سرمایه لازم را آماده کرده است و فقط امیدوار است که زمین باقیمانده به زودی برای ادامه اجرای پروژه تحویل داده شود.

این ارقام و تعهدات خاص، هماهنگی مؤثر بین دولت، سازمان‌های تخصصی و کسب‌وکارها را نشان می‌دهد که عاملی اساسی در تسریع جمع‌آوری عوارض زمین و ایجاد منبعی مطمئن برای توسعه اجتماعی-اقتصادی استان است.

با این حال، فرآیند اجرا هنوز با چالش‌های بسیاری در زمینه‌هایی مانند پاکسازی زمین، ارزیابی زمین، رویه‌های تخصیص زمین و تصویب تعهدات مالی مواجه است. کمیته مردمی استان درخواست می‌کند که مقامات مالیاتی، منابع طبیعی و محیط زیست، امور مالی و محلی به طور همزمان و انعطاف‌پذیر با یکدیگر هماهنگ شوند و شفافیت را تضمین کرده و زمان اجرا را به حداقل برسانند.

تای نگوین در حال دستیابی به موفقیت‌های بزرگی است و بسیاری از مناطق به عنوان نقاط روشنی در انجام وظایف جمع‌آوری درآمد بودجه خود ظاهر شده‌اند. درآمد حاصل از زمین به اهداف تعیین‌شده رسیده و از آنها فراتر رفته است و یک دستاورد مالی بی‌سابقه ایجاد کرده و پایه محکمی برای زیرساخت‌های پایدار و توسعه شهری در دوره 2026-2030 بنا نهاده است.

منبع: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202510/day-nhanh-tien-do-thu-ngan-sach-tu-dat-dai-82e493d/