پیشنهاد دهید که فوراً این قانون که مردم برای تعمیر خانه‌هایشان باید درخواست مجوز کنند، لغو شود.

نماینده تران هوانگ نگان گفت که وقتی مجوز ساخت و ساز وجود داشت، مردم هنوز هم به اشتباه ساخت و ساز می‌کردند. هنگام انجام تعمیرات جزئی، مردم فقط شن و ماسه را روی جاده می‌ریختند و بازرسان از راه می‌رسیدند.

تران هوانگ نگان، نماینده مجلس ملی ، از ایده لغو مجوزهای ساخت و ساز حمایت می‌کند، اما برای ارزیابی تأثیر آن، به اقدامات مدیریتی نیاز دارد. عکس: فام دونگ

مقررات صدور مجوز وجود دارد اما مردم هنوز به طور غیرقانونی ساخت و ساز می‌کنند.

صبح روز 6 نوامبر، مجلس ملی به صورت گروهی پیش‌نویس قانون ساخت و ساز (اصلاح‌شده) را مورد بحث قرار داد .

نماینده تران هوانگ نگان (هیئت شهر هوشی مین) از تغییر از بازرسی اولیه به بازرسی پس از پروژه‌ها و کارهای ساختمانی حمایت می‌کند، اما این تغییر به کار بستگی دارد.

اگر پروژه‌های بزرگی که از نظر امنیت منطقه‌ای و ملی اهمیت دارند، تکمیل و سپس بررسی شوند، در صورت بروز هرگونه مشکلی، عواقب جدی خواهد داشت.

به گفته نماینده نگان، اخیراً بسیاری از پروژه‌های ساختمانی تکمیل شده‌اند اما قابل بهره‌برداری نبوده‌اند. سپس بازرسی‌ها و بررسی‌ها انجام شده است، بنابراین مرحله اولیه پیش از بازرسی با مشکلاتی مواجه بوده است. بنابراین، باید به این دیدگاه توجه زیادی داشته باشیم.

نماینده نگان مثالی زد: اخیراً به دلیل بلایای طبیعی و سیل، بسیاری از پروژه‌ها فرو ریختند که بیشتر آنها ساخت و سازهایی بودند که استانداردهای ساخت و ساز را رعایت نمی‌کردند.

نماینده تحلیل کرد: «آن ساختمان طبق استانداردهایی ساخته شده بود که در برابر زلزله‌های سطح ۵ یا ۶ مقاومت کند، اما حتی یک زلزله خفیف هم باعث فروریختن آن شد.»

در مورد کوتاه شدن مجوزهای ساخت و ساز و حذف مجوزهای ساخت و ساز در مناطق برنامه ریزی شده در پیش نویس قانون، نماینده از آن حمایت کرد، اما پیشنهاد داد که بازرسی دقیقی صورت گیرد.

این نماینده گفت: «در شهرهای بزرگ در حال شهرسازی، وقتی مقررات صدور مجوز وجود دارد، مردم هنوز به صورت غیرقانونی ساخت و ساز می‌کنند. حال، اگر صدور مجوز ساخت و سازهای جدید را لغو کنیم، چگونه آن را مدیریت خواهیم کرد و باید تأثیر آن را ارزیابی کنیم.»

نمایندگان پیشنهاد دادند که فوراً آیین‌نامه مربوط به درخواست مجوز برای تعمیرات جزئی از شهروندان حذف شود و به بازرسی پس از ساخت‌وساز تغییر یابد.

این نماینده نظر خود را اینگونه بیان کرد: «به نظر من برای خانه‌های مردم، بازرسی پس از ساخت منطقی است. چون وقتی خانه نشت می‌کند، سقف از جا کنده می‌شود و مردم باید آن را تعمیر کنند. اما وقتی مردم فقط شن و ماسه می‌اندازند، بازرسان ساختمانی فوراً می‌آیند. بنابراین این مراحل کار را برای آنها بسیار دشوار می‌کند.»

طراحی اشتباه، بدون مجوز ساخت و ساز، پس هیچ کس نمی‌داند

نماینده نگوین تی ین (نماینده HCMC) نگران مقررات مربوط به تیم‌های ارزیابی است. به گفته این نماینده، ما قبلاً واحدهای ارزیابی و واحدهای مشاوره زیادی تأسیس کرده‌ایم. بنابراین، مسئولیت‌های واحدهای مشاوره مشخص نیست. به طور مشابه، همین امر در مورد تیم‌های ارزیابی نیز صدق می‌کند.

این امر منجر به وضعیتی می‌شود که وقتی کارها و پروژه‌های ساختمانی با مقررات مطابقت ندارند و کیفیت کارها تضمین نمی‌شود، مشخص نیست چه کسی مسئول است.

نماینده نگوین تی ین صحبت می‌کند. عکس: فام دونگ

در مورد صدور مجوز و معافیت از صدور مجوز در صورت تغییر عملکرد، نمایندگان گفتند که این اختیار عمدتاً به سطح استان واگذار شده است و به ندرت به سطح بخش واگذار می‌شود. در همین حال، سطح بخش، سطح اجرایی اصلی است.

«در حال حاضر ما مردم را از صدور پروانه ساخت معاف می‌کنیم. اما چگونه؟ اگر ساختمان درست در خیابان باشد، باید در ۳ طبقه ساخته شود.»

با این حال، اگر مردم با دقت تحقیق نکنند و 4 طبقه بسازند، چه کسی مسئول این مدیریت است؟ یا اگر طراحی اشتباه باشد یا مقررات اشتباه باشند، چه کسی مسئول است؟ سطح کمون باید مسئولیت این امر را بر عهده بگیرد.»

به گفته این نماینده، برای پروژه‌های سطح استانی، حتی اگر وزارت ساخت و ساز مجوز صادر کند، مقامات محلی همچنان باید مدیریت و اطلاع داشته باشند. زیرا پروژه‌ها و کارهایی وجود دارند که توسط مقامات بالاتر مجوز گرفته‌اند اما مقامات محلی چیزی در مورد آنها نمی‌دانند. این منجر به مقیاس نادرست، طراحی نادرست یا عدم مجوز ساخت و ساز می‌شود و هیچ کس از آن مطلع نیست.

این نماینده با اشاره به اینکه باید هماهنگی نزدیکی بین سطوح، بخش‌ها و مناطق وجود داشته باشد، گفت: «وقتی شهرداری برای استعلام مراجعه کرد، هیچ مجوزی وجود نداشت، اما این مسئولیت بر عهده استان است. بنابراین، پیشنهاد می‌کنم اگر هر پروژه‌ای در یک شهرداری یا بخش واقع شده است، باید به آن منطقه اطلاع داده شود تا بتوانند مسئولیت مدیریت منطقه را بر عهده بگیرند.»

منبع: https://laodong.vn/thoi-su/de-nghi-bo-ngay-quy-dinh-nguoi-dan-phai-xin-giay-phep-sua-chua-nha-o-1604477.ldo