آقای هوانگ کائو تانگ - معاون مدیر اداره ساخت و ساز هانوی - به تازگی نتیجه بازرسی از تخلفات زمین و دستور ساخت و ساز برای ساختمان آپارتمانی کوچک ۹ طبقه در قطعه شماره ۱۵۲، در کمون تان خا (منطقه تاچ دات) که توسط آقای VMC و خانم NTQH (ساکن بخش ویت هونگ، منطقه لانگ بین، شهر هانوی) سرمایه‌گذاری شده بود را امضا و صادر کرد.
طبق مجوز ساخت صادر شده شماره ۳۲ (که بعداً توسط منطقه Thach That لغو شد)، این پروژه شامل ۳ طبقه و یک اتاق زیر شیروانی با مساحت ۷۲۶.۵ متر مربع است. مساحت ساخت طبقه اول بیش از ۱۵۰ متر مربع است. مساحت کل طبقات نزدیک به ۴۹۲ متر مربع است.
با این حال، تیم بازرسی متوجه شد که مساحت واقعی طبقه اول ساختمان ۷۴۷ متر مربع بوده است؛ مساحت کل طبقات، تعداد طبقات، ارتفاع کل ساختمان افزایش یافته و ساختمان به ۱۶۷ اتاق در طبقات ۲ تا ۹ تقسیم شده است.
نکته قابل توجه این است که طبق نتیجه بازرسی، این ساختمان آپارتمانی کوچک در ۳ قطعه زمین ساخته شده است که علاوه بر قطعه شماره ۱۵۲، به ۲ قطعه باقی‌مانده گواهی حق استفاده از زمین اعطا نشده است.
ساختمان آپارتمانی کوچک در کمون تان شا (منطقه تاچ دات).
تیم بازرسی به این نتیجه رسید که وقتی سرمایه‌گذار مرتکب ساخت و ساز غیرقانونی شده بود، کمیته مردمی منطقه تاچ تات تصمیمی مبنی بر اعمال مجازات‌های اداری برای تخلفات در بخش ساخت و ساز صادر کرده بود. با این حال، در مورد تخلفات در بخش زمین، منطقه تاچ تات هنوز درخواست و بازرسی نکرده بود، که منجر به این شد که کمیته مردمی کمون تان خا و سازمان‌های مرتبط هنوز پرونده‌ای برای رسیدگی به تخلف تشکیل نداده باشند.
علاوه بر این، کمیته مردمی منطقه تاچ دات هیچ اطلاعیه‌ای مبنی بر درخواست تخریب ساختمان یا بخش غیرقانونی از سوی سرمایه‌گذار صادر نکرد. در عین حال، تصمیمی مبنی بر لغو مجوز ساخت شماره ۳۲ صادر کرد که محدودیت زمانی طبق فرمان ۱۵/۲۰۲۱/ND-CP دولت را تضمین نمی‌کرد...
بر اساس نتیجه‌گیری بازرسی، مسئولیت ساخت و ساز غیرقانونی یک ساختمان آپارتمانی کوچک ۹ طبقه در این منطقه همچنین بر عهده مجموعه‌ای از رهبران و آژانس‌های شاغل در اداره مدیریت شهری، اداره منابع طبیعی و محیط زیست، تیم مدیریت نظم ساخت و ساز شهری منطقه، کمیته مردمی کمون تان خا و کمیته مردمی منطقه تاچ تات است.
در خصوص رئیس کمیته مردمی ناحیه تاچ تات، نگوین مان هونگ، طبق بند ۱، ماده ۲۰۸ قانون زمین ۲۰۱۳، هنوز به سرعت و به طور کامل مسئولیت‌های خود را در تشخیص، پیشگیری و رسیدگی سریع به تخلفات قانون مدیریت و کاربری زمین در محل انجام نداده است. رئیس کمیته مردمی ناحیه تاچ تات، طبق ماده ۲۹، ماده ۵۰ قانون سازماندهی حکومت محلی، مسئول کامل وضعیت تخلفات دستور ساخت و ساز در محل است...
نگوین مان هونگ، رئیس کمیته مردمی منطقه تاچ دات.
بر اساس بازرسی و ارزیابی، اداره ساخت و ساز پیشنهاد داد که رئیس کمیته مردمی هانوی، تران سی تان، به کمیته مردمی ناحیه تاچ تات دستور دهد تا در صورت بروز کاستی‌ها و محدودیت‌های ذکر شده در بالا، به کمیته حزب ناحیه تاچ تات گزارش دهد و اقدامات انضباطی علیه سازمان‌ها و افراد مربوطه را انجام دهد.
همزمان، به کمیته مردمی ناحیه تاچ دات دستور دهید تا برنامه‌ای برای بررسی، بازرسی، تکمیل اسناد، اعمال اقدامات قاطع و نظارت و رسیدگی کامل به تخلفات مربوط به زمین و دستور ساخت و ساز در ساختمان آپارتمان کوچک ۹ طبقه تهیه کند.
به طور خاص، اداره ساخت و ساز پیشنهاد داد که در صورت عدم اجرای عمدی تصمیمات اداری توسط سرمایه‌گذار و مقاومت او در برابر تخریب اجباری سازه‌های متخلف توسط مقامات ذیصلاح، پلیس منطقه Thach That موظف به بررسی، بازرسی و رسیدگی به تخلفات شود. در عین حال، مسئولیت مدیریت زمین و دستور ساخت و ساز مقامات محلی در اجازه دادن به وقوع تخلفات برای مدت طولانی و ایجاد ساخت و سازهای بزرگ که رسیدگی به تخلفات را دشوار می‌کند، در نظر گرفته شود .
منبع
نظر (0)