مشاغل املاک و مستغلات بالاترین نرخ انحلال را در 5 ماه اول سال دارند.

گزارش اداره کل آمار همچنین نشان می‌دهد که در ماه مه 2023، 12000 شرکت تازه تأسیس در سراسر کشور وجود داشته است که 74700 کارمند ثبت شده و کل سرمایه ثبت شده آنها 103700 میلیارد دانگ ویتنامی بوده است. شاخص‌های فوق در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، 9.5 درصد در تعداد شرکت‌ها، 17.5 درصد در سرمایه ثبت شده و 16.6 درصد در تعداد کارمندان کاهش یافته است.

همچنین در ماه مه، نزدیک به ۶۰۰۰ بنگاه اقتصادی در سراسر کشور به فعالیت خود بازگشتند که در مقایسه با آوریل ۲۰۲۳، ۳۸.۱ درصد کاهش و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۴.۳ درصد افزایش داشته است. ۵,۳۶۴,۰۰۰ بنگاه اقتصادی به طور موقت فعالیت خود را به حالت تعلیق درآوردند که در مقایسه با آوریل ۲۰۲۳، ۲۵.۱ درصد کاهش و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸.۱ درصد افزایش داشته است.

۴۷۱۷ هزار شرکت در انتظار انجام مراحل انحلال، عملیات خود را متوقف کرده‌اند که در مقایسه با آوریل ۲۰۲۳، ۱۹.۲ درصد کاهش و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۲.۷ درصد افزایش داشته است. در کنار آن، ۱۲۲۳ شرکت نیز مراحل انحلال خود را تکمیل کرده‌اند که در مقایسه با آوریل ۲۰۲۳، ۱۹ درصد کاهش و نسبت به مدت مشابه سال گذشته، ۸.۷ درصد کاهش داشته است.

در 5 ماه اول سال 2023، نزدیک به 62000 شرکت تازه ثبت شده با بیش از 568 تریلیون دانگ ویتنامی در سرمایه ثبت شده، به ترتیب 1.6٪ و 25.3٪ نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است. میانگین سرمایه ثبت شده یک شرکت تازه تأسیس به 9.2 میلیارد دانگ ویتنامی رسید. اگر 824.9 تریلیون دانگ ویتنامی را به عنوان سرمایه ثبت شده اضافی 21.1 هزار شرکت در حال افزایش سرمایه در نظر بگیریم، کل سرمایه ثبت شده اضافه شده به اقتصاد بیش از 1393 تریلیون دانگ ویتنامی است.

آمار شرکت‌های تازه تأسیس و منحل‌شده در ۵ ماه اول سال ۲۰۲۳ به تفکیک برخی از حوزه‌های فعالیت.

تعداد کل کارمندان شرکت‌های تازه ثبت شده در ۵ ماه اول سال بیش از ۴۰۵ هزار نفر بوده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۷.۲ درصد کاهش داشته است. علاوه بر این، ۳۳ هزار بنگاه اقتصادی به فعالیت خود بازگشته‌اند که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۷.۴ درصد کاهش داشته است و تعداد کل بنگاه‌های تازه تأسیس و بازگشایی شده را به نزدیک ۹۵ هزار بنگاه رسانده است. به طور متوسط، ماهانه ۱۹ هزار بنگاه جدید تأسیس و بازگشایی شده است.

بر اساس بخش اقتصادی، ۶۲۳ شرکت تازه تأسیس در بخش کشاورزی، جنگلداری و شیلات وجود داشت. ۴۶۵۰۰ شرکت در بخش خدمات و تنها ۱۴۸۰۰ شرکت در بخش صنعت و ساخت و ساز تازه تأسیس بودند.

علاوه بر این، ۵۵۲۰۰ شرکت به طور موقت فعالیت خود را به حالت تعلیق درآورده‌اند که ۲۰.۳ درصد افزایش داشته است؛ ۲۵۵۰۰ شرکت فعالیت خود را متوقف کرده‌اند و در انتظار انجام مراحل انحلال هستند که ۳۴.۱ درصد افزایش داشته است و ۷۳۰۰ شرکت مراحل انحلال خود را تکمیل کرده‌اند که ۶.۵ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش داشته است.

تنها در بخش املاک و مستغلات، تعداد شرکت‌های املاک و مستغلات تأسیس‌شده ۱,۷۴۴ هزار واحد بود که ۶۱.۴ درصد کاهش یافته است، تعداد شرکت‌های منحل‌شده ۵۵۴ واحد بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۳۰.۴ درصد افزایش یافته است. بخش املاک و مستغلات همچنین از آوریل گذشته جایگاه دوم خود را در رتبه‌بندی بخش‌های جذب‌کننده سرمایه خارجی از دست داده است.

صنعت املاک و مستغلات در بسیاری از جنبه‌ها با کاهش مواجه شد.

به طور خاص، تا تاریخ 20 مه، کل سرمایه ثبت شده سرمایه‌گذاری خارجی در ویتنام، شامل سرمایه جدید ثبت شده، سرمایه ثبت شده تعدیل شده و سهم سرمایه و ارزش خرید سهام سرمایه‌گذاران خارجی، به نزدیک به 10.86 میلیارد دلار آمریکا رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 7.3 درصد کاهش یافته است. از این تعداد، تجارت املاک و مستغلات با کل سرمایه ثبت شده نزدیک به 1.16 میلیارد دلار آمریکا در رتبه سوم قرار گرفت که تقریباً 11 درصد از کل سرمایه ثبت شده را تشکیل می‌دهد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته (نزدیک به 3 میلیارد دلار آمریکا) 61 درصد کاهش یافته است.

پیش از این، طبق آمار انجمن کارگزاران املاک ویتنام، 30 تا 50 درصد از تالارهای معاملاتی در 3 ماه اول سال مجبور به تعطیلی یا تعلیق موقت فعالیت خود شده بودند. دلیل این امر رقابت بین واحدهای کارگزاری در دوره‌ای بود که عرضه بازار با محصولاتی که نیازهای خریداران واقعی را برآورده می‌کرد، کاهش یافت. در همین حال، نقدینگی بازار همچنان ثابت ماند و باعث شد فروش بهبود نیابد.

منبع: https://www.congluan.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-tiep-tuc-chiem-ty-le-giai-the-cao-nhat-trong-5-thang-dau-nam-post249630.html