شرکت‌ها می‌خواهند بخشی از منطقه مسکونی دای نام متعلق به سرمایه‌دار بزرگ دونگ "لو ووی" را خریداری کنند.

شرکت سهامی گروه دانه خوی (کد سهام: NRC) قصد دارد ۱۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی از طریق عرضه‌های خصوصی جذب سرمایه کند. از این مبلغ، ۱۹۵ میلیارد دانگ ویتنامی برای پرداخت بخشی از پروژه منطقه مسکونی دای نام (بزرگراه ملی ۱۳، چون تان، بین فوک ) متعلق به سرمایه‌دار بزرگ، هوین اوی دونگ (دونگ "لو ووی") استفاده خواهد شد.

این اطلاعات توسط دانه خوی در ارائه خود در مجمع عمومی سهامداران در پایان ماه ژوئن بیان شد.

منطقه مسکونی دای نام حدود ۱۰۰ هکتار مساحت دارد که در سال ۲۰۱۸ با طرح تفصیلی ۱/۵۰۰ تصویب شد. این پروژه در جلوی بزرگراه ملی ۱۳، در نزدیکی بسیاری از پارک‌های صنعتی بزرگ بین فوک واقع شده و برای تجارت مناسب است.

چشم‌اندازی از منطقه مسکونی دای نام (عکس: DN)،

در سال ۲۰۲۲، مطبوعات گزارش دادند که آقای دانگ "لو ووی" تفاهم‌نامه‌ای برای خرید و فروش این منطقه مسکونی به یک شرکت تجاری در هانوی امضا کرده است و انتظار دارد ۲۴۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی درآمد کسب کند. با این حال، بعداً، شرکت شریک قرارداد انتقال سپرده ۱۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی را ظرف ۷ روز به درستی اجرا نکرد، بنابراین معامله لغو شد.

گروه Danh Khoi در سال ۲۰۱۴ تأسیس شد و سرمایه اولیه آن تا ۳۱ مارس نزدیک به ۹۲۶ میلیارد دونگ بود. برخی از پروژه‌های کلیدی این گروه عبارتند از: Astral City ( بین دونگ )، The Welltone Luxury Residence (خان هوا)، Takashi Ocean Suite Ky Co (بین دین)...

در سال ۲۰۲۳، این شرکت به درآمدی نزدیک به ۵ میلیارد دونگ ویتنام دست یافت که ۹۷ درصد کاهش یافته و سود پس از کسر مالیات آن نیز نزدیک به ۱۲ میلیارد دونگ ویتنام بود که در مقایسه با ضرر تقریباً ۷۳ میلیارد دونگ ویتنامی سال قبل، بهبود یافته است.

در سه ماهه اول امسال، این شرکت نزدیک به ۳ میلیارد وند سود کسب کرد، در حالی که در مدت مشابه سال گذشته نزدیک به ۱۷ میلیارد وند ضرر کرده بود. بدهی مالی بیش از ۳۸۹ میلیارد وند بود که عمدتاً بدهی‌های کوتاه‌مدت بود. تا ۳۱ مارس، این شرکت بیش از ۵۵۴ میلیون وند پول نقد داشت.

در طرح استفاده از سرمایه امسال، در صورت جذب موفقیت‌آمیز ۱۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام از سرمایه‌گذاران، شرکت دانه خوی قصد دارد ۵۲۰ میلیارد دانگ ویتنام را برای پرداخت بدهی‌های مالیاتی، بدهی‌های اوراق قرضه و بدهی‌های بانک BIDV استفاده کند.

علاوه بر خرید بخشی از پروژه آقای دونگ "لو ووی"، دانه خوی همچنین می‌خواهد منطقه مسکونی صنعتی و تجاری کوچک Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan) را خریداری کند. انتظار می‌رود این معامله در سه ماهه چهارم امسال و در سال 2025 انجام شود.

مدیریت شرکت معتقد است که در سال ۲۰۲۳، وضعیت دشوار برای مشاغل املاک و مستغلات همچنان باقی خواهد ماند. این شرکت تلاش کرده است تا با بازسازی و بهبود دستگاه‌های خود، به کاهش هزینه‌ها، بازسازی سبد سرمایه‌گذاری، ارزیابی مجدد اولویت پروژه‌ها و ایجاد زمینه برای توسعه در مراحل بعدی در آینده کمک کند.

اگرچه این شرکت تلاش‌های زیادی برای تغییر روش‌ها و راه‌حل‌های تجاری انجام داده است، اما مشکلات اقتصادی و بازار املاک و مستغلات هنوز تأثیر زیادی بر فعالیت‌های تجاری شرکایی که با آنها همکاری می‌کند، دارد.

بنابراین، اگرچه وضعیت مالی شرکت در مقایسه با سال گذشته بهبود یافته است، اما هنوز برخی تعهدات مالی معوق به دولت و دارندگان اوراق قرضه وجود دارد. هیئت مدیره قصد دارد امسال منابع سرمایه و فعالیت‌های سرمایه‌گذاری و تجاری را بازسازی کند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm