منطقه دونگ آن با داشتن مزایایی از نظر برنامه‌ریزی، به طور فزاینده‌ای در بازار املاک و مستغلات "داغ" است. بسیاری از پروژه‌های بزرگ به طور مداوم در این منطقه در حال اجرا هستند.
اخیراً، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری شهر هانوی اعلام کرده است که برای اجرای پروژه منطقه شهری هوشمند-اکولوژیکی در منطقه دونگ آن، سرمایه‌گذارانی را پیدا خواهد کرد.
این پروژه در سه بخش از ناحیه دونگ آن، شامل تام خا، وین نگوک و شوان کان، واقع خواهد شد. این منطقه شهری در مقیاس ۲۶۸ هکتار با تعداد آپارتمان‌های مورد انتظار حدود ۱۲۸۳۳ واحد ساخته خواهد شد. پس از تکمیل، انتظار می‌رود حدود ۳۸۵۰۰ نفر در این منطقه ساکن شوند.
کل سرمایه اولیه این پروژه ۳۳،۰۹۳ میلیارد دانگ ویتنام است. از این مبلغ، مبلغ مربوط به جبران خسارت و پشتیبانی اسکان مجدد حدود ۲۰۹۰ میلیارد دانگ ویتنام تخمین زده می‌شود. در حال حاضر، این زمین هنوز پاکسازی نشده است.
دوره عملیاتی پروژه ۵۰ سال از تاریخ تصمیم سرمایه‌گذار برای تخصیص و اجاره زمین است. پیشرفت اجرایی پروژه تا پایان سال ۲۰۳۱ است.
در آینده نزدیک، دونگ آن و گیا لام دو ناحیه در هانوی هستند که قبل از سال 2025 به ناحیه تبدیل خواهند شد. با این حال، این تنها مزیت ناحیه دونگ آن نیست.
به طور خاص، در پروژه تنظیم برنامه‌ریزی کلی هانوی کپیتال تا سال ۲۰۴۵، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۶۵، هانوی منابعی را برای ساخت شهر شمالی، واقع در مناطق دونگ آن، می لین و سوک سان، اختصاص خواهد داد.
شهر شمالی هانوی، فرودگاه نوی بای را به عنوان هسته اصلی توسعه صنایع و خدمات در نظر خواهد گرفت. در عین حال، این فرودگاه مرکز خدمات مالی و صنایع پیشرفته هانوی نیز خواهد بود.
با درک پتانسیل دونگ آن، بسیاری از شرکت‌های املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری‌های هنگفتی در اینجا انجام داده‌اند. یکی از پروژه‌های معمول، شهر هوشمند سرمایه‌گذار North Hanoi Smart City (یک سرمایه‌گذاری مشترک بین گروه BRG و گروه Sumitomo) است. نکته برجسته این پروژه ۴.۲ میلیارد دلاری، برج مالی ۱۰۸ طبقه است که پس از تکمیل، بلندترین ساختمان ویتنام خواهد بود.
علاوه بر این، شرکت بزرگ Vinhomes از طریق پروژه Vinhomes Co Loa در منطقه دونگ آن نیز حضور خواهد داشت. در جلسه سهامداران در اوایل امسال، رئیس شرکت گفت که این پروژه در مراحل قانونی نهایی است و می‌تواند امسال برای فروش افتتاح شود.
منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-anh-sap-co-them-khu-do-thi-thong-minh-33000-ty-dong-d215285.html
نظر (0)