منطقه شهری ۳۵۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام در دونگ آن نیاز به جذب سرمایه‌گذاران بیشتری دارد.

منطقه شهری ۳۵۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام در دونگ آن نیاز به جذب سرمایه‌گذاران بیشتری دارد.

از آنجایی که تنها یک سرمایه‌گذار مدارک ثبت پروژه را ارائه کرده است، کمیته مردمی هانوی تصمیم گرفته است مهلت را برای یافتن سایر کسب‌وکارها تمدید کند.

پیش از این، در ۱۵ مه، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری هانوی اطلاعاتی را منتشر کرده بود و از سرمایه‌گذاران علاقه‌مند دعوت می‌کرد تا درخواست‌های آنلاین خود را برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین برای مناطق شهری هوشمند-اکولوژیکی در تام خا، وین نگوک، شوان کان، منطقه دونگ آنه ارسال کنند.

با این حال، تا مهلت ارسال مدارک، ۲۸ ژوئن، این وزارتخانه تنها یک سرمایه‌گذار را که درخواست ثبت پروژه ارائه داده بود، ثبت کرده است. به همین دلیل است که کمیته خلق هانوی مجبور شد سند شماره ۲۷۱۱/UBND-DT را در مورد تمدید دوره ثبت پروژه صادر کند. بر این اساس، مهلت ارسال مدارک تا ساعت ۵ بعد از ظهر ۱۲ سپتامبر تمدید خواهد شد.

در حال حاضر، این واحد «به تنهایی» در جستجوی یک سرمایه‌گذار، یک سرمایه‌گذاری مشترک بین شرکت Vingroup - Long Hai Investment and Trade Development JSC و Thai Son Construction Investment JSC است. این واحد الزامات اولیه در مورد ظرفیت و تجربه برای سرمایه‌گذارانی که برای اجرای پروژه ثبت‌نام می‌کنند را برآورده کرده است.

طبق مصوبه، منطقه شهری هوشمند-اکولوژیکی در دونگ آن، در مجموع حدود ۲۶۸ هکتار زمین تحقیقاتی دارد. انتظار می‌رود این پروژه حدود ۱۲۸۳۳ خانه، شامل ۴۲۷ ویلا؛ ۱۲۱۱ خانه شهری؛ ۷۷۶۹ آپارتمان تجاری؛ ۳۴۲۶ آپارتمان مسکن اجتماعی را در اختیار بازار قرار دهد. جمعیت این منطقه شهری حدود ۳۸۵۰۰ نفر است.

هزینه کل اولیه پروژه (به استثنای غرامت، پشتیبانی، اسکان مجدد، هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین) تقریباً 33093 میلیارد دونگ است. هزینه‌های غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد تقریباً 2090 میلیارد دونگ است.

دوره عملیاتی این پروژه ۵۰ سال است. پیش‌بینی می‌شود پیشرفت اجرایی از سال ۲۰۲۳ تا ۲۰۳۱ ادامه داشته باشد.

در منطقه دونگ آن، سرمایه‌گذاران توجه خود را بر روی پروژه عظیم Vinhomes Co Loa متمرکز کرده‌اند. این پروژه در ۴ بخش دونگ هوی، شوان تراچ، شوان کان و مای لام واقع شده است. در حال حاضر، برخی از واحدهای دلالی قیمت‌های شایعه‌شده (مورد انتظار) خانه‌های شهری را از ۱۷.۵ تا ۲۵.۲ میلیارد دانگ اعلام می‌کنند؛ قیمت مغازه‌ها از ۱۷.۵ تا ۲۸ میلیارد دانگ متغیر است؛ قیمت ویلاها از ۳۵.۷ میلیارد دانگ یا بیشتر است.

علاوه بر این، منطقه دونگ آنه مالک یک پروژه عظیم دیگر به نام شهر هوشمند واقع در کمون‌های های بوی و وین نگوک نیز هست. این پروژه توسط BRG و Sumitomo سرمایه‌گذاری شده است. مساحت کل زمین مورد استفاده در این "شهر" 272 هکتار است و سرمایه سرمایه‌گذاری آن تا 4.2 میلیارد دلار آمریکا می‌رسد.

پیش از این، در جلسه‌ای در اوایل آگوست 2024، رئیس کمیته خلق هانوی، تران سی تان، تأکید کرد که منطقه دونگ آن تا پایان سال 2024 برای ارتقاء به شهرستان تلاش خواهد کرد. در حال حاضر، این منطقه معیارها را تکمیل کرده و واجد شرایط تبدیل شدن به شهرستان است.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html