اقلیت‌های قومی ۵۰ درصد تخفیف در اجاره زمین‌های غیرکشاورزی دریافت می‌کنند.

هانوی: قطعنامه‌ای از هانوی، کاهش ۵۰ درصدی اجاره زمین برای زمین‌های غیرکشاورزی (به استثنای زمین‌های مسکونی) مورد استفاده برای اهداف تولیدی و تجاری بدون حراج را پیش‌بینی می‌کند.

بعدازظهر دوم ژوئن، در سومین جلسه خود، شورای خلق شهر هانوی قطعنامه‌ای را تصویب کرد که سیاست‌های ارضی برای اقلیت‌های قومی ساکن در شهر را با رأی موافق ۱۰۰٪ نمایندگان حاضر در جلسه تعیین می‌کرد.

این قطعنامه به منظور بهبود کیفیت زندگی و تثبیت معیشت جوامع اقلیت‌های قومی در این شهر صادر شد. عکس: Thanh Thai.

بر اساس این قطعنامه، مناطق مسکونی، روستاها و دهکده‌های کوچک در مناطق اقلیت‌های قومی، مطابق با آداب و رسوم، سنت‌ها، باورها و شرایط واقعی هر محل، با حداقل مساحت ۳۰۰ متر مربع یا بیشتر، با زمین‌های مسکونی محلی اختصاص داده شده و برنامه‌ریزی خواهند شد.

سیاست حمایت اولیه از زمین برای افراد متعلق به اقلیت‌های قومی که به عنوان خانوارهای فقیر یا نزدیک به فقیر در مناطق اقلیت‌های قومی در هانوی طبقه‌بندی می‌شوند (مطابق بند 2، ماده 16 قانون زمین شماره 31/2024/QH15) به شرح زیر اجرا می‌شود: تخصیص زمین برای مصارف مسکونی در محدوده تعیین‌شده توسط کمیته خلق هانوی، با معافیت از هزینه‌های استفاده از زمین؛ اجازه تبدیل کاربری زمین از انواع دیگر زمین به زمین مسکونی در محدوده تعیین‌شده توسط کمیته خلق هانوی، با معافیت از هزینه‌های استفاده از زمین برای زمینی که از تخصیص زمین، اجاره، شناسایی، ارث، اهدا یا انتقال حقوق استفاده از زمین توسط دولت مطابق با قانون ناشی می‌شود.

این قطعنامه همچنین تصریح می‌کند که اجاره زمین‌های غیرکشاورزی (به استثنای زمین‌های مسکونی) برای اهداف تولیدی و تجاری مشمول حراج نخواهد بود و مشمول ۵۰٪ کاهش در اجاره زمین خواهد بود؛ مساحت زمین اجاره‌ای توسط کمیته مردمی در سطح کمون بر اساس صندوق زمین و نیازهای واقعی محل تعیین می‌شود.

برای خانوارهای اقلیت قومی که به عنوان فقیر یا نزدیک به فقر طبقه‌بندی شده‌اند و توسط دولت زمین به آنها اختصاص داده شده یا اجاره داده شده است اما در حال حاضر زمینی ندارند یا زمین آنها در مقایسه با حد تعیین‌شده ناکافی است، شهرداری ارائه پشتیبانی اضافی را در نظر خواهد گرفت.

به طور خاص، در مواردی که دیگر زمین مسکونی در دسترس نباشد، ممکن است زمین برای مصارف مسکونی اختصاص داده شود یا کاربری زمین به زمین مسکونی تغییر یابد و از پرداخت هزینه کاربری زمین صرف نظر شود. اگر مساحت زمین مسکونی کمتر از حد مجاز باشد، می‌توان کاربری زمین را برای اطمینان از رعایت مقررات تغییر داد.

در مواردی که زمین کشاورزی دیگر در دسترس نباشد یا مساحت زمین کشاورزی مورد استفاده فعلی کمتر از ۵۰٪ از حد تخصیص زمین برای زمین کشاورزی باشد که توسط کمیته مردم شهر تعیین شده است، زمین می‌تواند بدون دریافت عوارض استفاده از زمین، در محدوده تعیین شده توسط کمیته مردم شهر بیشتر تخصیص یابد، یا زمین غیرکشاورزی (به استثنای زمین مسکونی) می‌تواند بدون حراج برای اهداف تولیدی و تجاری، با ۵۰٪ کاهش در اجاره زمین، اجاره داده شود، مگر اینکه قانون طور دیگری مقرر کرده باشد. مساحت زمین غیرکشاورزی اجاره شده توسط کمیته مردم در سطح کمون بر اساس وضعیت واقعی و صندوق زمین محلی تعیین می‌شود.

منبع: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html