دونگ نای آماده می‌شود تا پارک‌های صنعتی جدید بیشتری بسازد

با توجه به محدودیت بودجه زمین صنعتی، دولت به دونگ نای اجازه داده است تا در پارک‌های صنعتی (IP) بیشتری، از جمله پارک‌های صنعتی بزرگ و کلیدی، سرمایه‌گذاری کند. پس از ادغام، استان دونگ نای فضای لازم برای تکمیل و سرمایه‌گذاری در پارک‌های صنعتی جدید در منطقه را خواهد داشت.

این منطقه پروژه شهرک صنعتی فوک آن را اجرا خواهد کرد. عکس: وونگ دِ

در سال ۲۰۲۵، ساخت تعدادی از پارک‌های صنعتی، به همراه پارک‌هایی که قبلاً ساخته شده‌اند و در حال اجرا هستند، آغاز خواهد شد و شرایطی را برای دونگ نای فراهم می‌کند تا تقاضای زیاد اجاره زمین از سوی سرمایه‌گذاران را برآورده کند.

بسیاری از پروژه‌ها در انتظار شروع هستند

اول از همه، می‌توانیم به پروژه‌های اکوسیستم تجاری گروه سرمایه‌گذاری KN، مالک زمین گلف Long Thanh، اشاره کنیم. به طور خاص، پارک‌های صنعتی: Long Duc 3، Xuan Que - Song Nhan (فاز 1)، Bau Can - Tan Hiep (فاز 1). با سرمایه گذاری کلان، انتظار می‌رود این پارک‌های صنعتی سهم مهمی در توسعه استان داشته باشند.

از این تعداد، پارک صنعتی لانگ دوک ۳ مساحتی بیش از ۲۴۴ هکتار دارد؛ نخست‌وزیر سیاست سرمایه‌گذاری را از ژوئیه ۲۰۲۳ تصویب کرد، این پروژه دارای سرمایه سرمایه‌گذاری زیرساختی تخمینی ۱.۶ تریلیون دانگ است. فاز ۱ پارک صنعتی باو کان - تان هیپ و فاز ۱ پارک صنعتی شوان کو - سونگ نهان هر دو مساحتی بالغ بر ۱۰۰۰ هکتار دارند و در کنار فرودگاه بین‌المللی لانگ تان واقع شده‌اند. این دو پارک صنعتی دارای سرمایه سرمایه‌گذاری حدود ۹ تریلیون دانگ در هر منطقه در زیرساخت‌های فنی هستند. انتظار می‌رود پارک‌های صنعتی فوق حدود ۱۲.۷ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری خارجی جذب کنند و برای ۸۰ تا ۹۰ هزار کارگر در کارخانه‌ها شغل ایجاد کنند.

در نیمه اول سال ۲۰۲۵، دونگ نای بیش از ۱.۴ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) جذب کرد. هنگامی که پروژه پارک صنعتی فناوری پیشرفته لانگ تان با سرمایه‌گذاری همزمان در زیرساخت‌ها و سایر پروژه‌های جدید آغاز شود، از پایان سال ۲۰۲۵ و سال‌های بعد، دونگ نای بودجه زمین آماده‌ای برای استقبال از پروژه‌های بزرگ شرکت‌های چندملیتی خواهد داشت.

به گفته خانم لو نو توی دونگ، مدیر کل شرکت سهامی پارک صنعتی تان هیپ، این شرکت امیدوار است در زمینه پاکسازی محل، برنامه‌ریزی اتصال ترافیک، زیرساخت‌های انرژی و آب برای تولید، پشتیبانی دریافت کند. این سرمایه‌گذار برای شروع ساخت این پروژه‌ها در سال 2025 ثبت‌نام کرده است.

علاوه بر ۳ پروژه فوق، پروژه شهرک صنعتی فوک آن برنامه‌ریزی خود را اعلام کرده، کمیته مردمی استان طرح پهنه‌بندی ساخت و ساز در مقیاس ۱/۲۰۰۰ را تصویب کرده است؛ و فاز ۲ شهرک صنعتی لانگ دوک از فوریه ۲۰۲۵ تصمیمی مبنی بر تصویب سیاست سرمایه‌گذاری داشته است...

نه تنها در مناطقی با مزایای صنعتی از پیش موجود در حال توسعه هستند، بلکه در استان بین فوک (قدیمی) نیز پارک‌های صنعتی زیادی برای ساخت و ساز برنامه‌ریزی و تحقیق شده‌اند. پارک صنعتی دونگ نام دونگ فو پروژه‌ای است که توسط شرکت سهامی عام سرمایه‌گذاری و توسعه زیرساخت تکترا (بخش بین فوک) در زمینی به مساحت حدود ۲۰۰۰ هکتار تحقیق و سرمایه‌گذاری شده است. این سرمایه‌گذار پیشنهاد دسترسی به ۳۱۰ هکتار زمین دیگر در نزدیکی پارک صنعتی دونگ نام دونگ فو را برای اسکان مجدد و اهداف مسکن اجتماعی ارائه می‌دهد.

آقای تران کواک نگوین، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی عام سرمایه‌گذاری و توسعه زیرساخت تکترا، گفت که این شرکت منابع مالی لازم برای اجرای پروژه را فراهم کرده است. این شرکت امیدوار است که استان به محض تصویب طرح جامع، شرایط مساعدی را برای ثبت نام و تأیید سرمایه‌گذاران ایجاد کند. با تجربه و منابع مالی موجود، این شرکت متعهد به اجرای پروژه با سریع‌ترین سرعت و به زودی عملیاتی شدن آن است و به رشد منطقه کمک خواهد کرد.

نیازهای اجاره زمین سرمایه‌گذاران را برآورده کنید

دونگ نای همیشه یکی از مقاصد اولویت‌دار برای کسب‌وکارها در انتخاب مناطقی برای ساخت کارخانه‌های تولیدی بوده است. با این حال، صندوق زمین صنعتی باقی‌مانده استان زیاد نیست، بنابراین تا حدودی نتایج جذب سرمایه‌گذاری استان را نیز محدود می‌کند.

چشم‌اندازی از پارک صنعتی فوک آن. عکس: ون گیا

استان جدید دونگ نای پس از ادغام، منابع و فضای جدیدی برای ادامه تبلیغ و جذب سرمایه‌گذاران بزرگ داخلی و خارجی دارد تا بیایند و در ساخت کارخانه‌ها و انجام تجارت اطلاعات کسب کنند و در آن همکاری کنند. شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران نیز همیشه در مقایسه با سایر مناطق به موقعیت مکانی توجه می‌کنند.

شرکت Coherent اخیراً کارخانه‌ای را در کمون Nhon Trach افتتاح کرد. آقای نگوین مین من، مدیر کل Coherent Vietnam، اظهار داشت که Coherent Corp یک شرکت جهانی از ایالات متحده است که از سال ۲۰۰۵ در ویتنام حضور دارد. تأسیسات جدید در Dong Nai بخشی از چشم‌انداز ایجاد مراکز تعالی منطقه‌ای، ادغام قابلیت‌های فناوری پیشرفته، ترویج همکاری‌های بین‌بخشی و حمایت از تحول جامع گروه در زمینه‌های کاربید سیلیکون و اپتیک است. اینها عناصر ضروری برای تحول سیستم‌های صنعتی، ارتباطات پرسرعت و زیرساخت‌های مرکز داده هستند.

برای توسعه پایدار، در جذب سرمایه‌گذاری، دونگ نای پروژه‌ها را انتخاب خواهد کرد. این استان گروه‌هایی از صنایع مکانیکی، شیمیایی، الکترونیکی، فناوری پیشرفته و صنایع فناوری پشتیبان را در اولویت قرار می‌دهد... تا به صنایع کلیدی استان خدمت‌رسانی کند. این استان همچنین قصد دارد پارک‌های صنعتی تخصصی، صنایع فناوری پیشرفته، صنایع زیست‌محیطی و پروژه‌های سرمایه‌گذاری عمیق را توسعه دهد تا ارزش افزوده محصولات را افزایش دهد و جایگاه و تصویر دونگ نای را ارتقا دهد.

وانگ شی

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-chuan-bi-co-them-nhung-khu-cong-nghiep-moi-8522175/