گردشگران برای بازدید و تجربه پروژه نواورلد فان تیت نووالند به این منطقه می‌آیند - عکس: NGOC HIEN
کمیته مردمی استان بین توآن به تازگی تصمیمی مبنی بر اجازه تغییر کاربری زمین برای پروژه مجتمع توریستی اوشن ولی (پروژه نواورلد فان تیت نوالند) در بخش تین تان، شهر فان تیت، صادر کرده است.
بخشی از پروژه NovaWorld Phan Thiet، نحوه پرداخت اجاره زمین را تغییر داده است.
طبق تصمیم کمیته مردمی استان بین توآن، بیش از ۳۸۱ هکتار از زمینهای خدمات تجاری (از مجموع بیش از ۷۹۹ هکتار زمین خدمات تجاری) پروژه نواورلد فان تیت مجاز به تغییر از پرداخت اجاره سالانه زمین به پرداخت اجاره یک‌باره زمین برای کل دوره اجاره هستند.
همزمان، استان گواهی حقوق استفاده از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین را به شرکت Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (سرمایه‌گذار پروژه) اعطا کرد که تعهدات مالی خود را طبق مقررات انجام داده است.
علاوه بر این، استان بین توآن نیز تصمیم شماره ۱۲۰۹ را در مورد تصویب تعدیل سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه صادر کرد که بر ۳ بخش، از جمله تأیید سرمایه‌گذار، اهداف پروژه و پیشرفت اجرای پروژه، تمرکز دارد.
به طور خاص، اهداف پروژه به روز شده عبارتند از سرمایه‌گذاری در ویلاها، مناطق تجاری برای فروش و کسب و کار (زمینهای خدمات تجاری)، سرمایه‌گذاری در ساخت هتل‌های لوکس، کارهای عمومی، همراه با سرمایه‌گذاری در پروژه‌هایی مانند زمینهای گلف، رستوران‌ها، هتل‌ها و خدمات رفاهی...
با توجه به پیشرفت اجرای پروژه سرمایه‌گذاری، کمیته مردمی استان بین توآن، این پروژه را به دو مرحله تقسیم کرد.
از سال ۲۰۰۸ تا سه ماهه اول سال ۲۰۲۴، تعدادی از موارد مانند زیرساخت‌های منطقه اسکان مجدد تکمیل شد و تعدادی از پروژه‌های بزرگ مانند هتل‌ها، پارک‌های تفریحی، ویلاهای تفریحی، مناطق تجاری، زمینهای گلف و میادین دریایی به بهره‌برداری رسید.
در مرحله ۲ (که از سه ماهه دوم ۲۰۲۴ تا سه ماهه چهارم ۲۰۲۸ اجرا می‌شود)، سرمایه‌گذار همچنان مراحل جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد و زمین را انجام می‌دهد و به تکمیل اقلام ساختمانی ناتمام ادامه می‌دهد.
سرمایه‌گذار مراحل صدور مجوز را تکمیل می‌کند و ساخت اقلام باقیمانده پروژه را برای تکمیل کل پروژه از سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۸ آغاز می‌کند.
نکته قابل توجه این است که این تصمیم همچنین تصریح می‌کند که فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات این پروژه فقط در صورت برآورده شدن تمام شرایط مقرر در قانون، می‌تواند در مورد آثاری با کارکردهای تجاری، خدماتی و اقامتی اعمال شود.
علاوه بر این، بینه توآن همچنین الزام می‌کند که طبق مفاد قانون مسکن، مجاز به اداره مشاغل مسکن و سایر انواع املاک و مستغلات که برای اهداف مسکونی استفاده می‌شوند، نیست.
نووالند می‌گوید مراحل قانونی کلیدی را تکمیل کرده است
نماینده نوالند در گفتگو با Tuoi Tre Online گفت که تصمیمات اخیراً تصویب شده، مراحل قانونی کلیدی پروژه NovaWorld Phan Thiet را تکمیل کرده‌اند.
به گفته نوالند، تنظیم سیاست سرمایه‌گذاری و تغییر فرم کاربری زمین برای این پروژه، پیش‌نیازی برای ادامه همکاری نوالند با مؤسسات اعتباری جهت تأمین سرمایه برای ادامه اجرای پروژه و راه‌اندازی همزمان آن است.
نوالند گفت که برای پروژه NovaWorld Phan Thiet، بانک‌ها بسته‌های اعتباری تا سقف ۷۵۵۸ میلیارد دونگ ویتنام ارائه داده‌اند و طبق برنامه در حال پرداخت هستند.
همزمان، تعدادی از موسسات مالی نیز متعهد به ارائه بسته‌های وام اضافی برای نوالند شده‌اند تا ساخت و ساز و تحویل محصولات در زیرمجموعه‌های پروژه ادامه یابد.
نوالند ۱۵۰۰ ویلا و خانه شهری تحویل داده است.
تا ژوئن ۲۰۲۵، NovaWorld Phan Thiet بیش از ۱۵۰۰ ویلا و خانه شهری تحویل داده است. از این تعداد، بیش از ۷۵۰ ویلا تکمیل و برای اجاره به بهره‌برداری رسیده‌اند.
نواورلد فان تیت یکی از بزرگترین پروژه‌های نوالند است که مساحتی نزدیک به ۱۰۰۰ هکتار و سرمایه‌گذاری کل تخمینی ۵ میلیارد دلار آمریکا را در بر می‌گیرد. این پروژه در طول فرآیند اجرا بارها تعدیل شده و در سال‌های اخیر به دلیل مشکلات قانونی به حالت تعلیق درآمده است.
سازمان مردم نهاد هاین
منبع: https://tuoitre.vn/du-an-5-ti-usd-cua-novaland-o-phan-thiet-duoc-go-vuong-toi-dau-20250629200859682.htm
نظر (0)