بالاترین قیمت زمین در مرکز هانوی بیش از ۷۰۰ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع است.

Giá đất trung tâm Hà Nội cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2

بعدازظهر ۲۶ نوامبر، با حضور ۱۰۰٪ نمایندگان و موافقت آنها، شورای خلق هانوی قطعنامه‌ای در مورد فهرست جدید قیمت زمین تصویب کرد که از ابتدای سال آینده لازم‌الاجرا است. بر این اساس، قیمت زمین در پایتخت پس از تنظیم واحد اداری به ۱۷ منطقه تقسیم می‌شود.

منطقه ۱ بخش‌هایی در جاده کمربندی ۱ با بالاترین قیمت‌ها هستند، از جمله Tay Ho، Ngoc Ha، Ba Dinh، Giang Vo، O Cho Dua، Hoan Kiem، Van Mieu - Quoc Tu Giam، Cua Nam، Hai Ba Trung. در این منطقه، بالاترین قیمت زمین بیش از ۷۰۲ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع است و قطعات زمین رو به خیابان در مسیرهایی مانند Ba Trieu، Dinh Tien Hoang، Hai Ba Trung قرار دارند.

این سطح همچنین برای برخی از مسیرها در محله قدیمی، منطقه هسته مرکزی و اطراف دریاچه هوان کیم اعمال می‌شود. در مقایسه با لیست قیمت فعلی، بالاترین قیمت زمین در هانوی ۲ درصد افزایش یافته است.

آستانه ۲٪ همچنین افزایش کلی در مناطق ۲ (بخش‌های داخل کمربندی ۲)، منطقه ۳ (از کمربندی ۲ تا کمربندی ۳)، مناطق ۴ و ۵ (خارج از کمربندی ۳ در سمت راست رودخانه سرخ، به جز چونگ می، سون تای، تونگ تین)، منطقه ۶ (بخش‌های داخل مرز رودخانه سرخ - رودخانه دونگ - کمربندی ۳) است.

طبق این مصوبه، در موارد خاص، برای قطعات زمینی که حداقل ۴ ضلع آنها در مجاورت جاده مندرج در فهرست بها باشد، ضریب تعدیل (ضریب K) در جایی که قیمت زمین بالاترین است، ضربدر ۱.۳ خواهد شد. در مورد قطعاتی که ۱ تا ۳ ضلع آنها در مجاورت جاده است، ضریب K بین ۱.۱ تا ۱.۲۵ در نوسان خواهد بود.

قیمت زمین در فهرست قیمت جدید عمدتاً در برخی از کمون‌های حومه شهر به شدت نوسان داشته است. به طور خاص، قیمت برخی از قطعات زمین مجاور جاده در منطقه 9 (شامل 7 کمون Lien Minh، O Dien، Dan Phuong، Hoai Duc، Duong Hoa، Dong Son، An Khanh) با 26 درصد بیشترین افزایش را داشته است. میانگین قیمت زمین در اینجا حدود 30.4 میلیون VND در هر متر مربع است، در حالی که طبق فهرست قیمت فعلی 26.8 میلیون VND است.

بالاترین قیمت جدید در این گروه مربوط به بزرگراه ملی ۳۲ از بخش شوان فونگ تا تقاطع جاده به منطقه شهری کیم چونگ دی تراچ با ۶۴.۷ میلیون دونگ ویتنامی به ازای هر متر مربع است.

بعد منطقه 7 (شامل 9 کمون تین تانگ، ین لانگ، کوانگ مین، من لین، فوک تین، ثول لام، دونگ آنه، وین تان، تین لوک) و منطقه 10 (شامل 12 کمون دای ثان، تان تری، نگوچ هونگ هوی، نگوچو، هوی، ناهو، پونگ هوی، پونگ هوی، پونگ هوی، تری تین، هونگ وان، تان اوآی، دان هوآ، توونگ فوک، چونگ دوونگ) هر دو 25 درصد افزایش دارند.

منبع: https://vtv.vn/gia-dat-trung-tam-ha-noi-cao-nhat-hon-700-trieu-dong-m2-10025112621465442.htm